① 父母办理贷款需要子女的身份证复印件吗
不需要,带本人身份证即可。
个贷需要的资料:
身份证(包括配偶)复印件;
户口薄复印件;
婚姻证明复印件;
个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明(包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等);
以财产抵押或质押担保的,应提供抵(质)押物的权属证明、我行认可部门出具的抵押物估价证明原件、质物原件;有权处分人同意抵押或质押的证明;
由第三方提供保证担保的,必须提供保证人身份证件、户籍证明原件及复印件,以及担保人收入证明(自然人保证担保时);法人保证人的营业执照和法人代码证及近期财务报表等(法人保证担保时)。
② 父母银行贷款买房需要向银行提供子女的工作单位和收入证明吗
一般不需要。
贷款买房,本质是以房为抵押,而房是父母名字,只需要父母的收入证明,身份证等需要的证明。但是如果买的房登记为子女的名字,就需要子女的收入证明等。
③ 如何证明父母帮还房贷
父母要是有公积金就可以
未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;
使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
④ 如果是父母买房,子女可以帮忙还贷款吗
一、购房贷款只能是产权人参与借贷,当父母的还款能力达不到银行标准时,可以提供满足条件的子女做为担保人或共同借款人,子女不能单独作为借款人。
二、如果是父母已经购买的房产,子女想用房产作抵押贷款,父母同意的情况下,一起到银行去签定贷款合同,由子女作为借款人,父母作为抵押人共同参与,是可以办理这样的贷款的。
⑤ 父母作为共同还款人需要提供哪些证件
共同还款人的年龄在22-65周岁之间,男的最高年龄限制在65周岁,女的最高年龄限制在60周岁。具体情况可以咨询银行工作人员。共同还款人要有稳定、合法的工作,具有良好可靠的收入来源,具备按期还款本息的能力等。
子女买房可以用父母公积金贷款吗?
父母购房可以用子女的公积金贷款,根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
1、具有合法有效的身份证件;缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
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2、购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款办理流程:职工提供要件材料;管理中心审核;签订合同;办理贷款担保抵押;受委托银行发放贷款。
共同还款人和担保人的区别是什么?
1、义务不同。
共同还款人的还款义务要大于担保人。从法律上来说,借款人属于第一债务人,共同还款人属于第二债务人,担保人属于第三债务人。
一般来说,第一债务人不能清偿银行债务时,银行可直接向共同还款人追索债务。在共同还款人也没有还款能力的情况下,银行在诉讼司法后可追究借款担保人的还款义务。
2、与借款人关系不同。
一般来说,共同还款人都会建议是直系亲属,比如时候父母、配偶、子女等等。担保人的身份就会随意一些,一些担保公司在收费以后就可以充当担保人。
3、在征信记录上会有区别。
目前,共同还款人不在征信报告中体现出共同还款这笔业务。担保人会在征信中体现出有担保性贷款。
⑥ 贷款人是父母,但是还款的一直是子女,怎样证明呢
你还款是用网银还是现金?估计不可能是现金吧!那就应当有银行的明细:从哪个账号还款。这可以到银行查询。
⑦ 父母子女关系证明 怎么开
用现在的户口,父母户口和你的户口分离在中国是正常现象,如果只需要证明不需要户口本,就到学校开证明或者到父母户口的街道派出所开。
⑧ 父母买房,子女可以替还贷款吗
子女可以做为共同还款人。借款人也就是债务人,债务人为二人以上的,是共同债务人,按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行了义务的人,有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
《民法通则》第八十四条规定,债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系,享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
债权人为二人以上的,按照确定的份额分享权利。债务人为二人以上的,按照确定的份额分担义务。债权人或者债务人一方人数为二人以上的,依照法律的规定或者当事人的约定,享有连带权利的每个债权人。
都有权要求债务人履行义务;负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行了义务的人,有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
⑨ 贷款买房需要直系亲属来征信证明吗
贷款的主贷人必须是房产证上的 所以你想的办法行不通
如果你父母名下只有房没有贷款的话可以找担保公司帮你父母做成首套房,花点钱而已
变通的办法有很多 例如把你父母的名下的房产转移到一人名下然后离婚 这样以单身名义买房的话还是首套房的政策 就看你怎么操作了