❶ 夫妻一方贷款买房需要哪些手续
办理按揭买房贷款需要准备的资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。
❷ 贷款买房完事还要收取什么费用
你好！
这笔费用叫保证金，是由开发商做前期贷款手续时，需要到贷款银行开户时由开发商交纳的，你可以通过相关部门维权；房贷下来后至交房，无其他较大的费用，交房后需办理产权证时才必须交的，具体费用：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
车库 5%
2、印花税：千分之一X合同金额；
3、手续费：3元X建筑面积；
4、物业维修基金：2%X合同金额；（此笔款项一般交房时就需全部缴清，不知您交付了没有）
个人建议，如有不妥，请见谅！！！
❸ 贷款买房需要交一些什么费用啊
你被中介忽悠了，
按揭贷款必须要交的费用只有 1 担保费 2 抵押费 3公证费 4 评估费
你20万的贷款 花个3000块足够了
哈哈 当然前提是你要找对人 比如: 在下.
❹ 买房贷款要什么手续费吗 买房贷款办理流程有哪些
购房这一件事情，之前提到，会让一些人最先去想到繁琐的购买手续，而现在提到，让人第一时间所去注重的就是贷款，贷款虽然说现在已经是很普及了，但是对于一些没使用过它的人，办理起来仍旧是麻烦，贷款其实了解很轻松，而且办理也不难，就是费用方面有些复杂，那么买房贷款要什么手续费吗？买房贷款办理流程有哪些？
买房贷款要什么手续费吗？
买卖首要费用营业税＋个税＋契税，交易费：3元／平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
1、契税：普通住所：均价5000元／m2以下，评估价＊1.5％。非普通住所：高于5000元／m2的，面积超越144m2的，用于其它用处的，评估价＊3％.2、自己收入调节税：（评估价－原购入价）＊20％（规定是卖方交，可是现在许多都是买方啊）。
3、营业税：住所购入不满五年的：评估价＊5.55％。非普通住所购入五年以上的：（评估价－原购入价）＊5.55％。普通住所购入五年以上的免交。
4、房发买卖费：房子建筑面积＊6元／平方米5、印花税：评估价＊0.1％6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、买卖评估费：评估价＊0.3％二、假如经过中介买卖，应付出的中介费包括以下。
买房贷款办理流程有哪些？
1.着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2.挑选房源。这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
3.实地看房。选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
上述内容主要所描述的就是小编对于买房贷款要什么手续费吗？买房贷款办理流程有哪些的具体介绍，贷款买房要用到的手续很多，因此其中各个手续上的费用就不会太少了，小编的一个建议是大家提前的多进行观察，有了充分了解，对于这里面各个的细节之上也会很清楚，从而费用的理解也就会有了。