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公司法人好做个人房屋贷款吗

发布时间:2021-08-25 19:18:44

① 以公司名义贷款买房后,法人代表个人还能贷款买房么

可以。
公司名义贷款买房,房子是公司的;以个人的名义买房,房子是私人的。两者不重合,不冲突。

② 我是公司法人,公司目前有一笔信用贷款,对我个人买房按揭贷款有影响吗

这么说,如果你的个人征信名下显示有这笔信用贷款,那么就是有影响。如果没有,那就无影响

③ 公司法人影响个人名义贷款买房吗需要提供什么资料审核

只要车贷还款正常,法人有足够的还款能力,不会影响后期买房贷款。

④ 自己是个人企业法人怎么办理房贷

公司要负一定的法律责任。
如果贵公司不是有限公司的话,公司可能会被要求帮法人偿还贷款。
但是如果贵公司重组把他从法人股东名单里撤出的话,如果出现问题,你公司只要说该人已离职就基本可以做到自身免责了。
还款期间贵公司进行法人变更没有影响。
如果是商业贷款的话,进行法人变更请尽量避免让银行知道,可能引起不必要的麻烦

⑤ 公司法人想以个人名义房贷,收入证明怎么开需要公司在当地经营满半年吗

看看你的身份证是当地的吗,如果身份证是当地的,你开两份收入证明就行啊。

⑥ 如果是企业法人对贷款买房有什么好害处

企业法人贷款资料
1、 借款人及配偶身份证
2、 房产证权利人及配偶身份证
3、 借款人、房产权利人户口本
4、 借款人、房产权利人结婚证
5、 个人资产证明,如房产、汽车、股票、债券等
6、 个人近六个月或一年的银行流水

⑦ 公司法人房贷有哪些风险

一、公司法人房贷的风险
企业法人是经主管机关审核同过、批准成立的的社会经济组织,符合国家法律规定的条件:注册资金、企业名称、组织章程、组织机构、经营场所,能够独立承担民事责任。
企业法人贷款是指以个人名义为公司企业筹得资金,因为客户的资质比较好,所以以企业法人的名义申请贷款也是企业获得资金的方式。
1、前提是企业没有虚假出资、抽逃资金、转移资产等违法行为,否则企业的股东或法定代表人可能要承担相应责任。
2、如果涉及刑事,那么法人得负法律责任。法人是要对公司负责的。
3、以公司名义贷款,公司财产承担责任,如以个人名义贷款,则将以个人财产承担责任。
4、企业的贷款由企业来偿还。
二、企业法人贷款的条件是
1、年龄在60周岁(含)以下
2、在贷款银行所在地有固定住所,有常住户口或有效居住证明
3、具有完全民事行为能力的中国公民
4、借款人及其经营实体具有良好的信用记录和还款意愿
5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的质押、抵押和保证担保
7、在其经营领域有一年以上从业经验和良好的从业记录,经营期限原则上在一年(含)以上
8、产品有市场、有效益,有良好的经营前景等其他条件。
三、法人房贷的偿还方式是
等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样,这种还款方式虽然容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高,但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。
等额本金还款的特点是每月归还本金一样,利息则按贷款本金金额逐日计算,前期偿还款项较大,每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低,但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。
由此可见,公司法人代表公司的利益,即便是个人名义申请房贷,也要按照有关规定执行,公司法人房贷的风险主要体现在法人个人违规操作上,如果贷款的时候用公司名义,而之后无力偿还贷款,则公司要承担连带责任。因此,作为公司监事会,要做好对法人行为的监管。

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