① 夫妻卖房需要查贷款吗
夫妻在买房子的时候是要查贷款的，如果房子还有带款当中，需要把贷款还完之后才可以把房子卖掉。
② 卖房夫妻要离婚,买方贷款打到一方银行账户怎么办
1、对于买方：买方按照合同约定打到指定账户，合同没有约定，支付到卖方夫妻任何一方账户，视为卖方收到房款。
2、对于卖方：卖方夫妻任何一方离婚前收取的房款，如果没有婚前或婚内财产协议，都是夫妻共同财产，夫妻一方在离婚时可以要收款方分割该夫妻共同财产。
③ 以夫妻单位卖房子,主还款人是黑户怎么办
要两个人同意才可以的，黑户的话申请信用卡麻烦，但是贷款的话银行主要看你的资质。如果你自身条件能达到银行的要求的话，那就是可以的。
④ 夫妻贷款卖房，女方要求男方放弃产权，房证写了妻子名子，丈夫还货款，丈夫夫对房子有份吗
是不是夫妻贷款买房？只要是婚姻存续期间，房子就是夫妻的共有财产，无论房证写谁的名字，丈夫对房子有份，如果丈夫保存好还款的证据，资金的走向，更能主张自己的权利。
⑤ 婚前购房并在婚前还完贷款，婚后卖房需要配偶签字吗
这属于婚前财产
1.如果你们夫妻现在的户口本不在一起，且户口本上显示的是未婚，则卖此房不需要配偶签字。
2.还有就是如果购买此房的人是一次性则不需要配偶签字，房主之需要拿本人产权证和身份证即可。
购买此房的人如果是按揭或公积金贷款，且不满足我刚才说的第一种条件，则去银行面签时需要配偶签字
⑥ 夫妻共同买房,把全款还了,主贷人有权卖房吗
在婚姻持续期间买的房子，其中任何一方都不能私自卖房。因为这房子是夫妻共有，要想卖房必须经双方同意才可以出售。
⑦ 夫妻卖房,房产证上是两个人的名字买家贷款买房,付款一定要打款到房产证靠前的人的吗
这个不知道是个人交易还是通过三方交易，通过中介的话有付款记录付款协议合同。个人交易的话也让他们夫妻到场并说明付款给谁，让他们都签字，必要时可以公证一下。不管付款给谁，让他们都在场都签字
⑧ 卖房的夫妻一方有办过信用卡，不过已还清，买房的要贷款买房，这样需要打征信吗卖房会不会有风险
办没办过信用卡都需要打征信
卖房有没有风险跟这个没有关系
⑨ 如果我还想按揭贷款卖房，是不是我们夫妻俩的工资总额超过总贷款额的40％就行
你最好给你们当地的银行咨询一下第二套住房贷款，利率肯定提高