『壹』 夫妻离婚后再用住房公积金贷款买房能算首套房吗
如果名下没有房产的算首套。
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
『贰』 夫妻双方公积金贷款额度问题
您好，依据您的描述，您家庭使用公积金贷款，购买可贷款25年的房产，可以贷款120万。至于能不能贷款，要以房子的楼龄计算：钢混结构57—楼龄，砖混结构47—楼龄。公积金贷款也是以家庭为单位，您夫妻双方的公积金可以一起使用，但首套贷款上限仍然是120万。
希望对您有所帮助。
『叁』 请问住房公积金贷款买首套房，可以夫妻两个人一起贷款吗两个人都是住房公积金
由于各城市相关政策有所不同，您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务的具体规定，建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。
『肆』 夫妻双方用公积金贷款买首套房该如何代
恩，是这样的，您们有公积金1万1，按现在最高的来算：
在成都最新政策中，最高可贷50万，按一般来算：1万1可贷二十二万左右，但同时首付三成，你们就得准备13.5万，45-13.5=31.5万，现在政策放的松，贷个三十一万问题不大，其他的就看你们选择的还款方式和银行利率来说了，不过用公积金贷款已是很划算的，如果你们想贷款买房，得抓紧时间哟。贷款买房成贷网，