A. 夫妻一方婚前贷款买房，离婚后另一方再买房，在新版征信系统下，算首套房嘛，可以享受首套房贷款政策嘛
这个算是二套的
一般想做首套只能包装
现在有的地方已经操作都操作不了咯
B. 夫妻双方共同买过房，离婚后女方买房算首套吗
买房商贷的认定是看北京是否有房及是否有贷款记录，如离异后，房子留给男方，满足无房有条件，但仍要看您的征信上是否有贷款记录，如有记录，也需要按二套计算；
如果您觉得有用，请采纳！
C. 夫妻共有两套房，每人名下各一套，各自都有贷款记录，都已还清。离婚后都归男方，女方再买房算首套房么
【首套房】指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
所以，虽然离婚前，两人共有房产，但是离婚后，产权如果变更到其中一人名下，而另一人不再有房产产权所属，那么按照以上首套房的定义，另一人就可以列为首套房范围了。
因为各地房产管理严谨度不一和调控力度不同，更准确的结果，建议你去本地房产管理部门进行核实，以免本地特别规定带来购房的不便。
D. 夫妻离婚后再用住房公积金贷款买房能算首套房吗
如果名下没有房产的算首套。
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
E. 夫妻贷款买房离婚后归男方女方再买房算不算二套
妻贷款买房离婚后归男方，女方再买房算不算二套，需要看住房房产证的登记人是否是男方一人，以及贷款的办理登记人是不是只有男方一人。
认定住房套数是认房认贷，以及以家庭为单位，
两位虽然离婚，但是如果房产证或贷款名字还有女方，女方再买住房，是二套买入。
F. 婚后以夫妻中的一方申请贷款买的房,那么离异后对方买房算首套么
如果像你说的你老公是主贷人，你只是共同还款人，那也就是说你不存在借贷行为，只承担还款，办理离婚后你既无房也没有贷款，在买房属于首套。
G. 婚后夫妻共同贷款买房 房产证上只写了老公的名字 离婚后我再购房算首次购房吗
如果离婚后双方已经协商好该房产归男方所有的话，是需要去房管局办理房产过户手续的，办理完后，女方名下就没有房产记录了，再次购房就可以享受首套房的待遇了。
首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准[1] ）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
H. 夫妻贷款买房离婚后再买属于二套房吗
如果是以夫妻名义贷款一次，就算离婚了，银行也会有贷款记录，还是算2套。这个贷款记录须还完款5年后，再买房才能算首套。房本上是你妻子一人的名字，问题是贷款是以你们夫妻二人共同贷款。所以算二套。