⑴ 房贷首付都是父母的离婚怎么办
根据房屋产权证书登记的名字不同，离婚分离时有不同的处理规定：
1、写“夫妻”的名字
如果采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有;若出现离异，父母也无权索回出资钱款。
如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也视为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。如双方没有结婚，父母有权索回出资的钱款。
2、写父母的名字
如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，可要求父母返还并平均分割。
3、写男方及其父母的名字
这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。
若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋产权，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是如此。
4、只写男方或女方的名字在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。这种情况需从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
⑵ 首付和贷款都是父母付的，离婚怎么判
如果是单方父母买的，则属于单方的个人财产；如果是双方出资买的，按出资比例共有。
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
如能提供更多信息，则可给出更周详的法律意见。
⑶ 父母以我的名义买房，且首付贷款按揭都由父母支付，我要结婚了，有关此房产的问题
我想想很简单，在你出现什么状况时，你只要出示一些证明，证明是你或者你父母在还贷款就可以了，例如还款的卡。那就和你男朋友没有任何关系了。
⑷ 房子首付是父母给的钱,贷款都是我还的,家里所有生活费都是父母给的,离婚怎么
因为这一个房贷是父母给的，所以要看一看这一个房子写的到底是哪一个人的名字，贷款的哪一部份就是属于夫妻的财产。
⑸ 父母出钱购买房子，想以姐姐身份贷款，全部款都是父母出。要求产权是父母的可以吗
完全可以签署一份合同说明房屋是父母的，最好到公证处公证或者有第三方无直接利益的人见证
⑹ 房贷首付都是父母的离婚怎么办
那应该问一下父母这个情况
⑺ 由于信誉问题，只能以父母的名义贷款买房，但是首付与按揭都是我们出，关于产权问题是办理过户还是公证呢
办理过户前必须还清该房产抵押项下的贷款本息，才能办理过户。办理过户应该是财产继续公证，必须经所有财产共有人同意，如房产由你夫妇二人继承，其他继承人（如你老公的兄弟）要五花八门放弃继承权的承诺。
⑻ 我父母在我婚后用我的名字贷款买房，首付和还款都是由我父母出，请问属于我们夫妻的共同财产吗
法政牛津所北京分所李国舫律师答：该问题应从两个方面考虑：如果男女双方有明确的书面约定，约定婚前财产为共同所有的，那么，根据婚姻法的约定财产制，婚前由一方贷款所购买的房子属于夫妻共同财产；如果男女双方没有上述约定，或者约定不明确的，那么根据婚姻法法定共有财产制，该贷款房子应该属于贷款购房一方的婚前个人财产。但应该对婚前共同还贷方所出资部分予以补偿，同时对婚后共同还贷部分进行平均分割。
⑼ 房子首付贷款均由父母出，现都还不起，父母不同意我是否有权卖房（无关乎情感）
这个主要看房产证上，如果还没有拿到房产证，就看购房合同上写的是谁的名字，这个人是一定要同意才行的，而且需要到现场。