A. 想用母亲的名义贷款买房
可以贷款。不过以父母的名义贷款不能等同于年轻人贷款,贷款年限会相应缩短些。另外收入证明这类在国内不具备法律效力的文件可以虚开多点,怕就怕银行需要银行的流水账比较难对付,不过也可以作假。所谓的贷款做与做不了,基本在于你的首付程度,如果银行不太愿意贷款给你的话,你提高首付程度就可以了。实在不能贷款的话,多加一个本地担保人就OK了。总之,在国内,房地产贷款为优质贷款,没有其他理由银行是不会放弃的。
你母亲退休对你的贷款审批没有太大影响,相当多的人退休后有其他兼职的收入的。
B. 能否以父母的名义向银行贷款买房,由我来向银行还按揭
你签订《商品房买卖合同》,同时和银行签订贷款合同,签订好后买房合同会全部送到房产管理部门备案,你付首付后,开发商会给你收据。你签订的贷款合同连同你提交的资料(身份证复印件、户口复印件、收入证明等)一起送到银行报贷款部门审批,并不是说签订贷款合同就一定能贷款买房,如果你的信用记录不好,那可能会批不下来。
等房产局备案好和银行贷款批下来,开发商会退你一本买房合同、一本贷款合同、贷款付款收据(因为银行已经把你买房的钱替你付给开发商了)、还贷款的卡或存折,同时开发商会通知你什么时候开始要还款呢。
这样就可以了
等到房子可以交房后,90天以后你可以拿着你的所有收据到开发商那里去换正式的发票,同时可以申请办理2证。
C. 能用父母的房子贷款付我房子的首付吗
你可以用父母的卡、身份证贷款,再转到你卡上就可以了,贷款理由可以看病、理财、等但不要透露你买房,银行就会给你贷款,过段时间就可以买房了。毫无压力。
D. 用父亲房产证和身份证贷款可以吗
不可以,如果没有父亲委托,并且委托公证,都是非法的。
房抵押贷款流程:
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。
E. 我用我爸妈的身份证贷款买房行吗
这个真的不行。。
贷款申请的时候 银行是要核实借款人的身份信息 这个是必须的审查程序
呵呵 之所以这样是为了杜绝顶冒名贷款等骗贷事件的出现 更重要的也是为了保障借款人的合法权益
试想。。。不相关的人拿了恁的身份证去银行贷款的话。。。
F. 我用父母的身份证去贷款,然后再用自己的身份证去买房按揭,能行吗
可以!
G. 父母用我的身份证贷款买房 房产证上是谁的名字 我的还是父母的我只想知道而已 没别的意思
你的名字,贷款人与房产所有人必须是一至的
H. 用父母的身份证贷下来了,但是房产证写的是父母的名字,以后万一离婚该怎么办
努力不要离啊,不然房子就是爸妈的了
I. 可否用父母的房屋抵押贷款来买房子
可以,只要你父母的房子是正规的商品房。
需要你父母提供双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、还要开具抵押贷款用途。(建议最好写装修或办养殖)
需要说明的是现在抵押消费贷款的利率比较高,贷款的年限和成数也有限制。(如果嫌麻烦最好找个信用好点的中介或能做抵押贷款的机构)
1。他们能帮你全权办理,抵押消费贷款需要交的费用也不是很多。
2。他们经常办理这些贷款可以省去你在办理过程中遇到的麻烦。
3. 有的机构或中介和评估公司关系密切,可以保证你贷款的金额。
4。直接到当地银行咨询。
可以参考下!