贷款需要夫妻双方承担

⑴ 贷款时需要夫妻双方到场签字吗

必需，如果不能亲自到场，可以办理委托公证手续
夫妻双方必须共同到场
如果要办夫妻共同共有房产的，必须两个人都来。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上写明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
带齐所需证件
夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。除了在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外，在共同申请房贷时，则需要提供夫妻双方的收入证明。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
提前约定好份额
对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的权。但对于实行财产AA制的夫妻，在共同买房时，需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上写明。
准夫妻共同买房
在此需要提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房。这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当作共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。
房屋产权变更登记
有一些夫妻约定共同买房，由于男方出的钱多，房产证上写的是男方的名字。但婚后又提出希望女方向家里要部分资金把房贷提前还掉，这种情况下需要注意，我国物权法规定的不动产权是以登记为准，如果还款双方没有约定相关合同，房产证上写的男方的名字，那么房子权仍是男方。
房产证更名注意事项
没有贷款的房屋，夫妻双方任何时候都可以办理房屋产权证的更名（包括加名、减名）。但是，贷款尚末还清的房屋，可不是这么简单就能加减名字的，一般不能变更房产证的的名字，这还需要银行同意。
你需要首先到贷款银行，凭结婚证向银行提出增加共同还款人，将对方的名字加入到贷款合同中的还款人中；然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字（增加对方的名字）。但是这一步需要银行同意。
由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此，房产证上是不能增加或者减少名字的，如您确实需要办理，可以申请提前还款，结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。

⑵ 个人借的小额贷款公司的钱需要夫妻双方承担吗

如纯属个人贷款，即一方在另一方不知情或坚决反对的情况下所贷款项，同时该款项为一方个人消费或占有，并未形成或可能形成夫妻共同财产，则另一方不须承担偿还责任。

⑶ 银行贷款担保人需要夫妻双方签字,有没有具体文件规定

《担保法》
第十六条 保证的方式有：
(一)一般保证；
(二)连带责任保证。
第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
(二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《婚姻法》
第十九条 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

⑷ 银行贷款必须要夫妻双方签字的吗

【主回答】

房屋抵押贷款，如果房屋双方共有，要双方签字；单独所有，可以不用双方签字。

【拓展资料】

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

⑸ 贷款需要夫妻双方签字，需要一起偿还吗

此类情况一般属于夫妻共同债务，需要共同承担。