夫妻买房老公贷款写妻子名字

❶ 夫妻买房贷款房产证上是老公的名字按揭可以写老婆的吗

如果是婚内贷款买房的话产权证是两个人的名字，贷款合同上也是两个人的名字

❷ 房产证写老婆的名字贷款人是老公可以吗

结婚后，贷款都是两个人，需要两个人签字的， 不管你房产证上面写的是几个人的名字。

❸ 听说婚后买房，如果贷款人是丈夫的名字，房产证上就只能写丈夫一个人的名字，不可以写妻子的，是吗

不是的，在还款期间是可以添加名字的。

有房无贷办理流程是：

1. 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；

2. 去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；

3. 办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；

4. 新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

有房有贷办理流程是：

1. 先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)；

2. 办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元；

3. 其他步骤同“有房无贷”。

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：

1. 每平方米2.5元交易费；

2. 不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要；

3. 万分之5的印花税；

4. 4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)；

5. 男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；

6. 产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

❹ 以丈夫名义贷款，房产证写妻子的名字，这样做可以吗如果可以，要注意什么什么法律纠纷

如果是婚后购买房产，无论写谁的名字，均属于双方的共同财产，不是个人财产。
写成丈夫的名字贷款，该贷款也实际用于购买房屋，属于双方的共同债务，即使将来婚姻出现纠纷，也不影响到偿还和房屋产权。
不会只保障了你。

❺ 老婆名字买房可以用老公去贷款么

一、您要问的是什么具体情况？
1、这个房子是正准备购买，打算房产证上写老婆的名字，由老公来作为贷款人行不行？
2、还是这个房子已经是完全产权，房产证上面登记的是老婆的名字，老公打算用这个房子作为抵押进行贷款行不行？
二、分具体情况分别回答您
1、第一种情况，通常夫妻共同购房时，银行都会要求夫妻双方共同作为还款人，以增加还款保障。不过，如果老公一个人的还款能力足以能够保证按期偿还贷款，具有完全的贷款偿还能力时，是可以向银行申请由老公一个人作为还贷人的。
2、第二种情况，老公想用这个房子作抵押进行贷款，必须取得老婆的同意，因为不动产抵押是要进行抵押登记后，才能产生法律效力的，没有老婆的同意，就没法办理抵押登记。因此，这种情况，只要取得老婆的同意，老公就可以进行贷款的。

❻ 夫妻两人买房子，用丈夫作贷款，房本上也写的是他一个人的名子，妻子有份吗

房本上可写2人名字
如夫妻买房，贷款时必须2人同时面签的。属共同财产

❼ 用丈夫的公积金贷款买房可以只写妻子的名字吗

用丈夫的公积金贷款买房不可以只写妻子的名字

❽ 用丈夫的公积金贷款买房，而房产证上只写妻子的名字，这样可以吗

一、用丈夫的公积金贷款买房，而房产证上只写妻子的名字，这样是可以的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

二、根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。

三、申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：

1、具有合法有效的身份证件;

2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6、相关法规、规章和政策规定的其他条件。

(8)夫妻买房老公贷款写妻子名字扩展阅读：

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

❾ 老公贷款买房房产本能写老婆的名字吗

可以的。
婚姻存续期间的财产如果没有约定，都属于夫妻共同财产。
既然是夫妻共同财产，当然可以写妻子的名字。