A. 夫妻已经用公积金贷款买了两套房子,贷款都已还清,能否再用公积金贷款买第三套房子
只要夫妻双方符合贷款条件,可以用公积金贷款买房。
两种情况。一种孩子为成年,以家庭为单位购房,可以使用夫妻公积金贷款,落户名字根据你家具体情况咨询当地房产局。
第二种情况,孩子已成年,不可以使用夫妻公积金贷款。
同第二个问题。
离婚后,夫妻任何一方购房,贷款额会比夫妻一起贷款额度少。
总的回答你的问题,就看孩子是否未成年。为成年可以,成年就不可以。
云南昆明远创人力
B. 公积金贷款提前还款后能再贷款吗
还清以后是可以再次贷款的。
住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
C. 两夫妻公积金贷款还清后,准备买第二套房,能贷款吗
今年想在余杭购买一套大一点的房子,请问我们还能使用公积金贷款(省直公积金)吗?
可以的。
但二套房首付60%;公积金贷款利率上浮到1.1倍。
D. 现在是夫妻公积金共同还款,妻子的公积金还能再次贷款吗
银行估计是难了。您可以试试一些贷款公司,你们当地应该也有
E. 公积金贷款没还完之前,可以再贷吗
公积金贷款未还清,不能使用公积金再次贷款。
公积金贷款需要满足贷款条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
F. 公积金贷款还清后还能再贷吗止
还清是可以继续再贷的
二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋,在未出售的情况下,再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房,即使是贷款购置的房产已结清出售,再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策,如果是被认定为第二套房的购房者,那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严,对于投机投资型人群给予有利打压。