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用父母名字买房公积金贷款吗

发布时间:2021-08-08 22:12:45

① 想以父母的名义买房,子女能办理公积金贷款吗

明显不行撒
建议你还是写自己的名字给父母住就是了。免得父母百年以后,你还要交相当高的遗产税。何必呢

② 用父母的名字买房可以用自己的公积金贷款吗

根据规定:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理申请住房公积金贷款。 您至少要作为购买的房屋共有权人之一,否则,购买给父母居住并由父母享有全部产权的住房作为“非自住住房”是不能够顺利取得公积金贷款的 房产证产权人必须是申请人,你父母只能作为共有人登记在房产证上。

③ 自己公积金买房房子名字写父母的可以贷款吗

不可以
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

④ 已婚,可以用自己的公积金给父母贷款买房吗房子写父母名字

您好,父母做产权人,子女替父母贷款。

a.子女替父母贷款占用子女额度的:父母无公积金缴存,或公积金缴存额度太少不够贷款,占用子女额度以子女的贷款年限为准。贷款额度=(月缴存额/缴存比例0.15+月缴存额)12*年限;与账户余额 15 倍计算后,取低值;

b.子女替父母贷款不占用子女额度的:父母都已退休,并且之前没用过公积金贷款,退休前在大连市正常缴存公积金。其贷款额度按照已退休且在本市缴纳住房公积金的父亲或母亲,在子女申请贷款前一个月的退休工资,与子女的贷款年限等情况来计算。即:贷款额度=退休金高、缴存过公积金且未申请过贷款的父亲或母亲一个人的退休月工资0.1512*贷款年限;

c.备件:父母与子女(若子女已婚还需子女配偶)的身份证、户口本、结婚证、公积金卡、父母与子女的亲属关系证明、及四人(父亲、母亲、子女及子女配偶)的征信报告(不占用子女额度的还需提供父母的退休证与退休金存折)。感谢您的提问,希望能够帮到您。

⑤ 房产证是一家三口的名字,用父母名字公积金贷款,儿子再买房可用公积金贷款吗

房产证是一家三口的名字,在没有全部还清贷款之前,房产证上任何一个人都不能再贷款购房了,包括儿子用住房公积金贷款购房。

⑥ 可否用父母的公积金来贷款买房子,但是房子却写自己的名字

不可以的。购房者,以及其共有人,任何一方都不能有未还清的公积金贷款,

写你和你老公的名字,就必须将你们名下的公积金贷款全部还清了,才能再用公积金贷款。

建议,先还清贷款,再用公积金购房。

如果一时不能还清公积金贷款,就只能采用商业贷款,利率上浮10%,首付要提高(现在是5成)

用你父母的公积金,就绝对不可能写你的名字。除非产权证办理下来以后,过户或者赠与。

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