婚后贷款买房可以写父母名字吗

⑴ 婚后老公贷款给父母买房，房产证写父母名字，那么这个房是婚后财产吗...

分不了房子。
但是如果是以婚后出资作为首付，女方可分得首付的一半。

第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

补充问题中：
别的房子是谁的房子？

⑵ 婚后买房写的父母名字算夫妻共同财产吗

不属于夫妻共同财产，属于父母的财产。

根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

(2)婚后贷款买房可以写父母名字吗扩展阅读：

在确定夫妻共同财产的范围时，应当注意以下问题：

（1）夫妻共同财产的范围只限于夫妻一方或双方在婚后所得的财产。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所得的个人财产，不因婚前关系的延续而转化为夫妻共同财产。

（2）后所得的财产，是指财产权权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。

（3）夫妻共同财产与个人财产的关系。对于夫妻一方婚后所得的财产，除了依照婚姻法第18条规定或者夫妻约定归一方个人所有以之外，均属于夫妻共同财产。因此，对于某些婚后所得的财产，夫妻一方主张应归其个人财产的，应认定为夫妻共同财产。对于无法确定到底为一方的婚前财产还是婚后所得的财产，也应认定为夫妻共同财产。

⑶ 子女已婚商业贷款买房房产证上可以写父母的名字吗

一、只要是购买住房，任何时候都可以提取公积金。
二、父母买房，可以提取子女的住房公积金；子女买房，也可以提取父母的住房公积金。出台不久的政策明确规定了这项。
三、只要房产证上有你的名字，那么今后再买房时，就属于第二套了，这是肯定的。
四、如果你父母确定现在时购房，今后财产也归你，不如现在就写你的名字，否则今后要交遗产税和过户需要不少钱呢！当然，如果从炒房角度来说，那么你父母可以不写上你的名字，你结婚后买的房子就是第一套了。各有各的想法，见仁见智吧！
祝好运！

⑷ 婚后贷款买房可以只写一个人的名字吗

可以的。并且婚后购买的房子只要夫妻两个人没有特别的约定，均属于夫妻的共同财产，即使写在房产证上写一个人的名字，还是属于夫妻的共同财产。

⑸ 婚后买房要写男方父母的名字吗 – 手机爱问

一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况： 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权

⑹ 婚后夫妻自己花钱贷款买房写男方父母的名字,以后怎么过户到我们名下

1. 既然已经写在男方父母名下，那么房产便属于他们，

2. 你们想过过户，最简单的就是直接去交税办理过户手续，这样最简单最合适。

3. 另外还可以让男方父母用赠予的形式过户给你们，但是这样以后如果你们要卖这个房，那么就要交20%的个人所得税。这个比较贵，不划算。

   
   

⑺ 婚后贷款买房可以只写一个人的名字吗

新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

(7)婚后贷款买房可以写父母名字吗扩展阅读：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

父母要证明婚后的出资，是对子女个人的赠与。最简单粗暴的方法就是到公证处办理公证，只要赠与人和被赠与人到场就可以。也就是说，只要父母和子女到场，子女的配偶则不需要到场。

除此之外，父母可以以书面形式，写下“兹证明，某人于某年某月某日出资多少给某人用于购房，是对某人个人的赠与，而非对其夫妻双方的赠与。”的证言，公证员在核对了赠与人的出资证明后，证明此次赠与行为合法有效。以后如果夫妻闹离婚，公证书也能作为证据，以保护父母的财产。

⑻ 婚后买房，房产证可以加父母名吗

产权人同意，并满足以下条件可以加名：

1、在房屋未还清住房贷款的情况下，需要银行同意变更贷款合同。

2、无房贷情况下，需要征得产权人同意，非夫妻关系需要立定赠与协议，并公证后可以办理加名。

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共权人，共权人添加的时候，可以明确每个人的份额。可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。

其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

(8)婚后贷款买房可以写父母名字吗扩展阅读：

新婚姻法婚后买房的规定

一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

三、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

五、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

⑼ 已婚，可以用自己的公积金给父母贷款买房吗房子写父母名字

您好，父母做产权人，子女替父母贷款。

a.子女替父母贷款占用子女额度的：父母无公积金缴存，或公积金缴存额度太少不够贷款，占用子女额度以子女的贷款年限为准。贷款额度=（月缴存额/缴存比例0.15+月缴存额）12*年限；与账户余额 15 倍计算后，取低值；

b.子女替父母贷款不占用子女额度的：父母都已退休，并且之前没用过公积金贷款，退休前在大连市正常缴存公积金。其贷款额度按照已退休且在本市缴纳住房公积金的父亲或母亲，在子女申请贷款前一个月的退休工资，与子女的贷款年限等情况来计算。即：贷款额度=退休金高、缴存过公积金且未申请过贷款的父亲或母亲一个人的退休月工资0.1512*贷款年限；

c.备件：父母与子女（若子女已婚还需子女配偶）的身份证、户口本、结婚证、公积金卡、父母与子女的亲属关系证明、及四人（父亲、母亲、子女及子女配偶）的征信报告（不占用子女额度的还需提供父母的退休证与退休金存折）。感谢您的提问，希望能够帮到您。

⑽ 婚后买房，房产证可以加父母名吗

1、另一半产权没有确认：因为房子快还清款项了，我跟我爸说起这个房子产权问题，我爸没有要想过这个房子产权问题，他如果老了或者过世后另外一半产权怎么分配的问题，只是说到时看看。我父亲身体很不好，近几年都有住院好几次，所以我想趁这些事情之后跟他沟通，都被他打太极推脱了。我和我老婆是有些担忧的，因为我的房子是款项接近200W，我爸妈当初资助了20W，写上我爸的名字，并且是在婚前买下来的。装修和还贷是我和老婆共同承担的，除去了升值外，我们承担了80%的款项。我家兄弟姐妹3个，如果我爸不确定了另一半产权比例，到时直接当遗产，我需要跟弟弟妹妹还有母亲来分配这一部分的产权，让我觉得特别麻烦。而且直接平分，对我来说很不公平。

2、房子居住问题: 按照我和老婆的想法，结婚后我爸妈应该住在老家，不会跟我们住一起。

但是事实上正因为有个这个房产证的名，我爸妈二话不说就直接搬进来住。住一起之后，生活习惯和观念不同，搞得矛盾重重。而且父母以大家长自居，对我们生活干涉很严重。所以我特别后悔当初加名的做法，按我们的收入完全可以自己买房，所以一段时间我和老婆都觉得在这个房子上被绑架进来，心里很不痛苦。因为这件事情上我没仔细考虑利弊，我被我老婆埋怨了很长时间。

所以，你老公想加他爸妈名字，真的很可能会发生像我们这种情况，就是老人以主人自居，想怎么怎么样就怎么样。比如我的兄弟姐们来我们这里住，从来不打招呼，因为爸妈就住这里。我心里确实很憋屈，出最大份的钱，一点话语权都没有。