❶ 夫妻用各自公积金合并贷款买一套房,怎么感觉只扣我一个人的公积金呢
很简单,二人贷款,其中有一个人为主还款人,扣款会先扣主还款人,如主还款人的钱不够才会从副还款人的扣。
估计你们办贷款时你是主还款人,也就是你是户主。不知对不对。
❷ 夫妻共同公积金贷款,公积金卡里面的余额可以合在一起吗
按月提取公积金归还贷款月供的,只要没有限制公积金的留底金额(有的地区公积金必须留底5000元),那么可以共同提取两个人的公积金。
❸ 夫妻共同买房,两个人的公积金可以合并,直接还贷款吗
用公积金还你们夫妻共同买房的房贷。两个人的公积金不用合并。向单位
❹ 夫妻二人的公积金可以合并在一起贷款吗假设贷到的款比买房的全部房款还要多,那还需要付首付吗
可以合并贷款,但是公积金贷款是有最高限额的,每个地区限额是不一样的。比如上海之前是限定一套房最高贷80万。 除了限额之前,公积金贷款都有首付的要求,通常需要在30%以上,如果面积小的有些地区只要求20%的首付。 具体政策要咨询当地公积金中心。
❺ 有两个公积金账户可以合并吗
可以合并的!需要提交的资料:《住房公积金账户合并申请表》;集中封存户下职工个人账户申请合并的,需提供曾是原单位职工的证明复印件(以下任意一项:劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称的证明、街道或者居委会出具的证明),并提供原件用于核对。
住房公积金转移流程(帐户合并):
1、公积金转移前提是,职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。
2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。
3、带着这张接收单,回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。
4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可
❻ 房子是夫妻两人名字,如何办理两个人的公积金合并提取还贷
规定是,需要购房合同签署时间12个月以内,凭合同和购房票据,以及身份证,户口本,结婚证,到各自单位财会办理申请提取公积金。
两口子提取,额度加起来,不能超过购房付款总额,一年可以提取一次,先提取主贷人的公积金,不足部分,在提取次贷人公积金,
需要夫妻俩账户,连续缴纳满12个月,账户处于缴存状态。
❼ 夫妻双方公积金贷款能叠加吗
有一个家庭共同贷款的额度,具体可以咨询12329
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。