夫妻没离婚买房贷款

⑴ 老公个人征信有问题，夫妻没有离婚，用妻子的名字买新房会受到什么影响吗

如果配偶一方有信用问题，建议你尽快偿还债务，同时与违约银行或其他金融机构协商，询问银行在偿还违约金额后是否可以删除信用违约记录。

以上介绍了一对夫妇如果有信用问题是否可以买房，以及他们一起买房时应该注意哪些问题。年轻人几乎没有买房的经验。为了吸引更多的买家，许多项目会夸大项目的优势。买家在选择房子时应该注意辨别真假，以免上当受骗。

⑵ 夫妻共同贷款，离婚再买房贷款买房可以么

通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。
离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。
;但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
所以，建议直接咨询所在地银行，以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。

⑶ 夫妻不离婚是否可以双方独立贷款买房

这种情况不可以
夫妻只能贷款买一套房子
因为你们是夫妻贷款买房算共有

⑷ 夫妻共同买房贷款没有还完，离婚以后怎么办

离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法：1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，那么即可以直接去法院另行起诉。当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归属，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。另外，因为离婚时还有房贷未清，所以夫妻双方不可避免地还存在债务。而婚内共同出资买的房，无其他例外情况的，比如不是用个人的婚前财产买房，那么这套房即会被认定为夫妻共同财产，并且未还清的房贷将作为共同债务，由双方共同返还，如果房屋取得产权证，并且贷款还未还清的情况下，法院可以由双方进行协商定价，把房子判归一方，并且由该方继续偿还剩余贷款，用房屋的双方协商的总价，减去未还的贷款，剩余的部分需要由得房者给对方进行折价补偿。

⑸ 夫妻没离婚一方不经过另一方同意可以贷款买房吗

你好，夫妻必须一同贷款，如果其中一方真信有问题，另一方是不能单独贷款的，贷款的时候有很多你们这种情况，一般的人采取假离婚
望采纳，谢谢

⑹ 没有办理离婚手续可以办理个人买房子贷款吗

按揭贷款是以家庭为单位申请的，夫妻一方征信记录有问题可能有拒贷的风险。银行贷款是需要根据您的综合资质来进行评估的，需考虑您的工作情况、学历、征信记录、负债、收入情况等多个方面，具体以银行实际审批结果为准。
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⑺ 夫妻还没离婚,如何按揭贷款买房才没有老公的份

以家里人名义买，要不然是共同财产

⑻ 不离婚,女方能偷偷贷款买房吗

不离婚,女方不会偷偷贷款买房，而且也也不能偷偷贷款买房，没有离婚，财产就属于夫妻共同财产，女方除非是大脑有毛病，化钱买房让男方分一半。