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个人所得税申请住房贷款利率是多少

发布时间:2021-04-23 17:42:32

1. 个人所得税住房贷款利息扣除什么意思

个人所得税住房贷款利息专项附加扣除,是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五章对住房贷款利息专项附加扣除作了相关规定,自2019年1月1日起施行。
2019年1月1日起,纳税人计算个税应纳税所得额时,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等6项专项附加扣除。

2. 个税住房贷款利息支出每年多少

自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。
举个例子,以前的5年期贷款基准利率为4.9%,而lpr机制下的最新5年期贷款利率为4.85%。可以明显看到,利息降低了,而且这个lpr是一月一变,不像以前的基准利率都是好几年一变,更灵活了。
个人住房利率=lpr利率+加点,至于加多少点,一城一策。
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3. 个人所得税,住房贷款利息是什么

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

4. 个人所得税里面填写住房贷款利息就可以每个月少还一千元利息吗

当然不是,给你举个例子,假设你工资7000元,起征点是5000元,也就是你有2000元需要缴税,但是你有房贷的话可以扣1000,只有1000元需要缴税

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