Ⅰ 谁可以告诉我门市房可以抵押贷款吗
门面房是可以用作抵押贷款的。同时,门面房因往往具有的价值比较高,所以用门面房做抵押贷款借款人可获得的资金还比较高。不过,并不是所有人均可用门面房做抵押贷款,用门面房做抵押贷款还需要满足一定的条件。包括:
1、借款人收入稳定信用良好;
2、拥有该门面房的房产证;
3、门面房房龄不是很老并且所处地理位置比较好,具有折现价值;
4、门面房具有可抵押额度。
在满足以上条件以及当地贷款机构规定的其他条件后,借款人即可申请贷款。
Ⅱ 去银行贷款可以找家里人做担保人不
看你的情况。有没有逾期?有贷款的额度是多少?这些都不是主要的。逾期的可以开个非恶意逾期的证明。有贷款的且额度比较大,你提供下近期的银行流水。如果流水额度不是很小的话也可以。
具体的东西很多看看你家里的条件,比如房子啊,车子啊?你家里每个月的收入啊?你买车后,每个月又能赚多少钱呐。
Ⅲ 有贷款的人可以做担保人吗
有贷款也是可以给别人做担保的,因为能否做保证是由贷款银行或贷款机构来决定的,一般保证人在偿还了自己的贷款,而余下的收入还足以替他人担保办理贷款的话,银行也会同意的。
《中华人民共和国民法典》第六百八十三条机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
Ⅳ 有贷款可以做担保人吗
可以做担保人,只要银行调查当债务人无力还款后你有这个能力还上,那么银行就会同意你做担保人。还有,如果不是非常必要,尽量别做担保人,如果你要做,先明白担保人的义务和责任。免得最后吃哑巴亏,更甚者闹得如仇人一样分外眼红。
Ⅳ 我所在商场想利用我们商户的贷款资格向银行贷款 企业做担保人 一旦企业无力偿还贷款 后果会怎样
楼主的意思是??——如果我没有理解错的话:
你们所在的商场(企业)借用你们的名义向银行贷款。然后企业做担保人。钱到手后你们再把钱转给企业?——如果是这样的话,那么当债务人(你们)不履行债务时,担保人将按照约定履行债务或者承担责任。由于你们不是真正的债务人。因而企业一般先把钱转给你们你们再去还债。
如果企业无法承担债务。那么由于企业是担保人,会服从担保法规定必须按合约履行债务或承担责任。(但具体内容还是要看具体合约明细!千万不能大意。)
希望能帮到楼主。
Ⅵ 办理贷款需要抵押财产,商铺可以用做抵押贷款吗
可以。因为商铺是属于个人财产,如果贷款的话,也是抵押的其中之一,只要是属于贷款人的个人财产,都可以用作抵押。
Ⅶ 商铺,有房产证能不能办理抵押贷款
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程:
房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日
需提供以下证件资料:
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档
Ⅷ 商铺可以用来抵押贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2