❶ 限售三年的房子怎样才能卖
【法律分析】：限售三年的房子售卖方法有：1、聘请专业律师，拟定一份协议，并由买卖双方确认签字；2、将房子以抵押形式出售给购房者；3、与购房者签订长期租赁合同，这样可以让购房者更加放心购房。买限售房子需要注意以下：1、购房姿势要正确，就是要证明所出售的限售房子是属于本人，而非代持人，也就是让购房者将资金直接交给售房者或开发商，保障购房者利益，若不能则需要备注清楚资金流向，需要办理月供按揭，代持人办理手续，资金流向也要清晰；2、办理余值抵押，房子限售无法过户，需要让代持人配合办理抵押贷款，将房子抵押给实际产权人，若是房子处于抵押状态，那么可以办理房子余值抵押；3、签署租赁合同并接管房屋。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
❷ 被法院冻结的房子可以抵押贷款吗
被法院冻结的房子是不可以用来做抵押贷款的，因为已经冻结就无法启用了，除非解冻。
❸ 保定限售房在限售期内可以抵押给银行贷款吗
不拿抵押
❹ 请问交易受限的房子能抵押给银行贷款么
可以抵押，房子只要是你名户下的，有房产证什么相关证件的都可以抵押，无所谓上是不上市交易。
申请抵押贷款的时候抵押额度首先看你的房子质量，上市不上市在这方面可能会有区别，其次看申请人的情况，比如职业、收入、信用记录等等。
❺ 正在供的房子可不可以抵押贷款
按揭在还的房子可以2抵(重庆区域)，也可以不用抵押做全国房产信贷，办银行直放贷款是没有中介费用的!请知晓!
❻ 杭州限售五年政策
摘要 由于按揭贷款的债权人是银行，在得到银行贷款的同时，该房子的所有权已经依法被抵押给银行。按照《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债”的规定，一旦贷款无法及时偿还，银行有权向人民法院申请依法拍卖、变卖或者抵债。
❼ 全款房但属于成都限售期能做银行抵押贷款吗
房屋抵押贷款银行很少做了，你打听一下吧
❽ 企业房产证显示（住宅）3年后可交易,在3年内可以办抵押吗
只要拥有房产证，就是可以办理房屋抵押贷款。
❾ 福州限售房子可以抵押出去吗
福州限售房子可以抵押出去吗？如果房产房权证都是你个人的名下，那是可以抵押出去的