农行二套房贷款利率多少钱

㈠ 四川农行二套房贷利率是多少

四川农行二套房贷利率根据贷款类型不同而有所差异，具体如下：

一、商业贷款

• 一年以内：四川农行二套房商业贷款在一年以内的利率，会在央行基准利率4.35%的基础上上浮约20%。因此，实际执行利率大约为5.22%。

• 一到五年：对于一到五年期的二套房商业贷款，四川农行会在央行基准利率4.75%的基础上上浮约20%。所以，实际执行利率约为5.70%。

• 五年以上：五年以上期限的二套房商业贷款，四川农行将在央行基准利率4.90%的基础上上浮约20%。因此，实际执行利率为5.88%。

二、公积金贷款

• 一到五年：对于一到五年期的二套房公积金贷款，四川农行会在央行基准利率2.75%的基础上上浮约10%。所以，实际执行利率约为3.025%。

• 五年以上：五年以上期限的二套房公积金贷款，四川农行将在央行基准利率3.25%的基础上上浮约10%。因此，实际执行利率为3.575%。

注意：以上利率仅供参考，实际执行利率可能因借款人的信用状况、还款能力、贷款金额、贷款期限以及四川农行的具体政策等因素而有所不同。在申请贷款时，建议借款人直接咨询四川农行以获取最准确的利率信息。

㈡ 农行商贷房贷款率是多少

2025年4月30日信息显示，农业银行商贷利率情况如下：首套房贷1年期至5年期利率为3.25%，5年期以上利率为4.0%；二套房贷1年期至5年期利率为3.65%，5年期以上利率为4.4%。

不过，中国房贷利率由人民银行统一规定，各商业银行执行时可在一定区间内自行浮动，且房贷利率经常变动。2025年不同时间及不同地区的农行商贷利率存在差异，如截至2025年1月17日，农行住房商业贷款执行利率为4.65%；2025年首套房商贷5年期以上LPR为3.85%，首套房可减50个基点至3.35%，二套房利率为4.15%；商业房贷首套房最低利率在3.05% - 3.3%（因银行和客户资质而异），二套房最低利率在3.15% - 3.55% ，深圳地区首套利率为3.15%，二套利率为3.55%，公寓商贷利率为LPR + 60BP（即4.2%）。

同时，商业机构贷款利率有上限规定，一方面金融机构贷款利率不得高于民间借贷利率上限（即四倍LPR），否则可能被认定为“变相高利贷”；另一方面商业银行贷款利率通常以LPR浮动加点为基础，但最高不得超过同期LPR的1.5倍，例如2025年3月商业银行贷款年利率上限为4.8%（3.2%x1.5）。银行不得通过服务费、手续费等变相突破利率上限，违规机构将面临银监局处罚。

需注意，上述数据仅供参考，具体利率要咨询当地相关银行。