没有他项权证申请抵押贷款

A. 按揭购的房子，现已提前换完款，没有他项权证，但银行已经出具结清贷款的证明，现在要办房产证，怎么办

没有办理过抵押，那么就没有他项权证，没有他权，那么就需要结清证明，拿着购房合同和结清证明，还有借款合同，身份证等到房管局咨询办理

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尚岛投资
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三年期循环贷款随借随还，满足下列条件者，15天拿款，月息8厘2，随借随还哦
条件1：房屋双证齐全。
条件2：贷款人有个体营业执照或公司营业执照
条件3：征信24月内不要超过10次逾期
条件4：经营地点真实，可上门看
其他优势：无需个人或公司流水，无需税票，无需报表，不需要银行回报。
最大优势15天拿款（产权不需换新证的情况下）
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但是需要提供双证，主题，购销凭据，流水，个人征信要好，有保险费，时间一个半月。
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◆大量接二次贷款，无需结案，直接放款
◆最大优势：无需结案，已抵押的房子还可以再贷款
◆客户贷款条件：（这个条件很重要）
◆条件1：客户房产为商品房，已获得产权证，已经在银行办理过抵押贷款有抵押合同。
◆条件2：客户房贷征信不能超过5次逾期，否则加价哦
◆条件3：利息月息1分左右，最高额度30万哦
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B. 房屋向银行抵押贷款，但是没有他项权证。现在还不出贷款，这样的贷款有效吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

C. 没有办理他项权证的房屋抵押借款合同具有法律效益吗

您好！没有办理《他项权证》的《房屋抵押贷款合同》不具有法律效力。在实际操作中，没有取得《他项权证》的金融机构根本不可能放贷。谢谢阅读！

D. 抵押没办他项权证怎么办

法律分析：一般来说，抵押过程中没有取得他项权证的话，金融机构不太可能放贷。也就是说没有办理他项权证的房屋抵押贷款合同是不具有法律效力的。如果想要办理抵押，应该尽快办理他项权证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

E. 办理楼房抵押贷款的他项权证，没有房产证可以办理吗

办理房屋抵押贷款的前提是有房产证。没有房产证，无法办理他项权证。

F. 只有房屋抵押合同，没有他项权证，有效吗

你这个情况只签了抵押合同，没有办理抵押登记属于无效的，必须要去房管局进行房屋抵押登记后，才算有效，他项权证也是要在到房管局登记后才会出。
因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护；反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。
另外，当借款人按照合同约定还清贷款后，需持银行出具的注销抵押证明、本人有效身份证明等资料与银行代理人共同到当地房产交易登记部门办理注销抵押登记手续。

G. 没办他项权证的抵押合同是否具有法律效力

您好！
一般来说，则实际操作中，没有取得《他项权证》的话，金融机构不太可能放贷。也就是说没有办理《他项权证》的《房屋抵押贷款合同》是不具有法律效力的。

如能更进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。