收到一封好像是住房贷款担保公司

⑴ 个人住房贷款一定要找担保公司吗

现在银行对贷款人的各方面都审查的特别严格,个人直接去银行申请贷款有80%的可能性被拒绝,而且一旦被拒你就不能再次在该行审请贷款,因此,为了确保百分百下款,建议找“万才联合”担保公司帮你办理。

⑵ 我收到了一封《立案告知函由我妹妹向一个担保公司贷款后没还款，而发来的一封立案告知函。是怎么回事

你好，请先核实你妹妹是不是存在向担保公司贷款的行为，然后根据具体情况联系律师处理！

⑶ 中国银行一手住房贷款担保是怎么回事

中国银行个人一手住房贷款担保要求：
中国银行个人一手住房贷款必须以所购房屋为抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况在此基础上决定是否追加质押担保、自然人连带责任保证担保或当地经贷款人认可的担保公司的连带责任保证担保。
在抵押登记手续正式办妥之前，必须设定阶段性担保。阶段性担保须由开发商承担。若开发商不能承担阶段性担保，则须提供质押担保、保证担保、及贷款人认可的其它担保。
若借款人或担保人发生贷款人认为可能影响其履约能力的事件，或担保合同变为无效、被撤销或解除，或借款人、担保人经济状况恶化或涉入重大诉讼或仲裁案件，或因其他原因而可能影响其履约能力，或担保人在担保合同或与贷款人之间的其他合同项下发生违约，或担保物贬值、毁损、灭失、被查封，致使担保价值减弱或丧失时，贷款人有权要求，且借款人有义务提供新的担保、更换保证人等，以担保本合同项下债务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

⑷ 贷款买房为什么需要担保公司担保

为了保证贷款人有实力还贷。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。

一般情况下是不需要担保公司的，在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量）；除非是开发商资质太差，需要加担保公司担保。

(4)收到一封好像是住房贷款担保公司扩展阅读：

房贷方式

1. 个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

2. 个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

3. 个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

参考资料：购房贷款-网络

⑸ 我在交通银行申请的住房贷款，上个月二十号左右，他们的客户经理已经电话通知我、担保公司、中介公司批贷

这个问题的关键是你找的担保公司和你要贷款的交通银行关系不硬，所以当整个规模缩小后，只能牺牲一部分人的授信额度。
解决方法：你要找你们当地和这家银行关系很好的担保公司，银行一般和担保公司都有说不清楚的关系，现在僧多粥少，所以只能贷给关系户，你不是他们的关系户的客户，所以明白这个道理后，你就知道应该从什么方向努力了。
银行方面你总应该认识个把人吧，或是间接的认识银行的人也可以，他们应该知道和那家担保公司关系怎么样，这样去找哪个担保公司负责个贷的客户经理，花些担保费，成功率应该很高的，一般他们如果收了你的担保费，基本上就没有问题了，只是要花些时间等授信额度而已。

⑹ 住房贷款过程中,遭担保公司欺诈,如何维权在哪里投诉

唉，你没留下任何证据那就够呛了，这年头有证据他们都赖著不给呢

⑺ 住房置业担保公司是怎么赚钱的，我贷款买房和担保公司签了反担保合同，但是没收我费用，他们是怎么赚钱的

这是住房置业公司与银行之间的一种商业业务往来，银行为了企业减低分险推出的一项销售措施，他们利润来自于银行的分配和自身业务的扩大和宣传，这就是典型的羊毛出在羊身上，狗来卖单的一种商业销售模式。

⑻ 住房公积金我是卖方，上周五收到短信 ，尊敬的住房公积金借款人，我中心已收到您的住房公积金贷款抵押登

摘要 公积金贷款受理到放款大概需要15个工作日左右，具体的流程为：

⑼ 我的住房公积金贷款是用的担保公司给担保的，担保公司说要留下购房合同原件，说是什么时候还完款再给我，

你把代款还清时即可拿回合同取回产权证.

⑽ 在两年前办的住房贷款,没有收到银行寄过来的住房贷款合同,该怎么办

在一些城市是可以进行商转公的，具体条件可参考:\r\n \r\n在我市购买自住住房时已办理商业性个人住房贷款且所购房屋目前已办理《房屋所有权证》的(以下简称商业贷款)， 凡符合住房公积金贷款条件的职工，可转办住房公积金贷款，享受住房公积金贷款的优惠政策。 \r\n转贷条件 \r\n1、申请人须为商业贷款的借款人或配偶或产权共有人。 \r\n 2、贷款申请时住房公积金汇缴正常，往前推算所在单位和个人已连续缴存住房公积金时间达到6个月以上(含)。首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准。 \r\n 3、申请人的商业贷款未还清。 \r\n 4、具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商业贷款本息。 \r\n5、提供公积金中心认可的担保手续。 \r\n6、符合住房公积金贷款的其他条件。 \r\n \r\n贷款程序 \r\n(1) 借款人申请 借款人向公积金中心提出办理商业贷款转住房公积金贷款书面申请，并提供规定的申请材料。 \r\n(2) 公积金中心审批 公积金中心对借款人提供的材料进行审核，对符合申请条件的出具同意转贷审批书，约定转贷具体时间。 \r\n (3) 担保预审 借款人带贷款申请材料到担保公司办理担保预审，预审通过后，担保公司与借款人约定转贷具体时间。 \r\n (4) 还清商业贷款 借款人接担保公司书面通知后到银行提前归还全部商业贷款，撤销商业贷款抵押登记。 \r\n(5) 签约并放款 借款人与公积金中心、受托银行、担保公司签订住房公积金贷款借款合同，办理担保手续，落实担保责任后，受托银行将贷款划至借款人银行账户或其他指定账户。 \r\n(6) 按月还款 借款人按合同约定按期归还借款，符合逐月提取还贷条件的，可申请办理逐月提取还贷。 \r\n \r\n以上是某市的商转公相关条件及申请程序，但如果你所在城市并不允许商转公，那么请按照贷款提取公积金的方式进行还贷，这样就不能享受公积金贷款的利率优惠了，但是依然可以使用公积金进行还款。