深圳代办房屋抵押贷款

Ⅰ 办理深圳房产抵押银行贷款要注意什么

中国银行的个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况，为其提供的用于消费用途的贷款产品。如您在我行办理此类贷款，在贷款使用上应提交用款材料。额度项下用款应在原经办机构办理，单笔用款需逐次提交用款申请，并提供如下材料，经核批后方可使用：
贷款用途证明材料：购买商品的发票、合同等相关证明材料；针对提供贷款用途声明的特殊情况，借款人须保证贷款用途的合法性，不得违反相关法律法规及中国人民银行、银监会关于个人贷款用途方面的相关规定，不得任意挪用。
根据银监会《个人贷款管理暂行办法》，采用受托支付，借款人应提供有效的交易对手方账户信息等。对满足自主支付条件的，需提交个人账户信息。
用款时间如与额度审批通过时间间隔六个月及以上的，需提交最新的收入证明佐证材料等。具体以经办机构要求为准。
经办机构要求提供的其他材料。
因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

Ⅱ 深圳办理房产抵押贷款需要一些什么材料

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房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

Ⅲ 深圳房产抵押贷款流程

中行贷款种类较多，因贷款类型不同，办理流程存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

Ⅳ 房产抵押贷款方法，深圳房屋抵押贷款怎么办

深圳房产抵押贷款流程：1.明确贷款用途(可包装，无限制)，选择适合自己的贷款种类；2.选择银行，了解各家银行的贷款政策、要求和利率等规定；3.选定银行后，按照客户经理的要求准备各项贷款材料；4.期间，随时与客户经理保持联系，了解情况，配合解决问题；5.签署借款合同，完成贷款手续；提交申请资料——银行审批（审批贷款人资格，评估房产价值，审批提供的资料，贷款用途等）——国土局抵押登记——原件抵押银行——银行放款6.贷款成功发放使用后，按协议方式及时还款。当然最重要的是选择银行，每家银行政策不同，来匹配个人方案。抵押贷款：1，是向银行贷款2，抵押贷款利率要根据你的贷款额度、还款方式和贷款年限而定。先息后本1-10年，月利息四厘左右；等额本息10-30年，月利息五厘左右3，贷款用途，流水不足皆可解决。4，目前可操作假交易买卖套现，基准利率9折，年限30年5，资料：身份证，户口本，结婚证，房产证，最近半年的个人流水，公司开收入证明，其它资产证明等。6，根据征信和负债情况，房产情况来选择贷款银行深圳为你量身定做合适你的银行方案，希望可以帮到你

Ⅳ 深圳可以办房子抵押贷款的机构有哪些想要办房子抵押贷款，可是，并不知道哪些机构可以办房子抵押贷款

我这边可以办理，银行贷款

Ⅵ 在深圳办理房产抵押贷款有哪些途径

在深圳我们有时会遇到资金困难，如果是较小的资金，找朋友挪借是可以的，但是遇到大额资金，我们有可能需要申请贷款，如果我们名下有房产，我们可以申请房产抵押贷款，那么在深圳有哪些途径可以办理房产抵押贷款呢。
(1)向银行申请房产抵押贷款
借款人可以用自己名下或者是他人名下的房产进行抵押，向银行申请办理抵押贷款，贷款期限一般是中长期为主，现在很多银行都是不押房产证的，在借款人办理房产抵押贷款之后，房产证仍旧会归还到房主手中。在款项还清之后，要记得去办理注销抵押登记，不然，房产的所有权是不归自己所有的。
(2)典当行房产抵押贷款
典当行已经不仅仅局限于过去，瞅准时机，结合大众的需要，所以现在的多半典当行都是可以办理房产抵押贷款的，借款人需要将房产的所有权向典当行申请借款，典当行是可以预先支付使用费的，按照借款人和典当行的约定，在约定的时间内还清所有款项，并且赎回当物，因为典当行的房产抵押贷款主要是以短期融资为主，所以贷款期限最长为12个月，月息大约在3%左右。
(3)小额贷款公司房产抵押贷款
小额贷款公司大家都比较熟悉，借款人可以以房产抵押向小额贷款公司申请借款，按照规定，带跨预期年化利率的上限为基准预期年化利率的4倍。

Ⅶ 在深圳如何办理我个人房屋抵押货款

申请资料
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
申请条件：
1. 中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。
3. 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。
个人房产
1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、身份证原件、户口簿原件
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、婚姻证明（结婚或未婚证明）
公司房产
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
以上由立德担保公司贷款提供！！！贷款就找立德担保！！！

Ⅷ 在深圳房产抵押贷款怎么办理

在深圳房产抵押贷款办理流程：

1. 借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料进行申请：

   ①抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；

   ②抵押人的资格证明；（身份证/户口本/婚姻状况证明等）

   ③对房屋享有所有权（或处分权）的证明；（如房产证/土地证）

   ④房屋估价报告书；

   ⑤银行其它资料。

2. 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3. 借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4. 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5. 根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。

6. 借款人按约正常还款即可。

注：http://www.ln.chinanews.com/news/2016/1012/10482.html。

Ⅸ 深圳申请房屋抵押贷款需要什么条件和要求

我们在生活中也许会遇到急需资金的情况，所需金额较小的时候，我们会考虑向自己的盆友挪借，但是进入一旦比较大，我们就得自己想办法来解决，如果你在深圳有房，可以申请房屋抵押贷款来解决你的资金难题，那么，在深圳申请房屋抵押贷款有什么条件和要求呢？
借款人申请房屋抵押贷款所需满足的条件：
(1)具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
(2)借款人有有效身份证件；
(3)借款人有稳定的工作和收入；
(4)抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；
申请房屋抵押贷款房屋需要满足的条件：
(1)房屋的年限在20年之内、全款付清房屋以及对于房屋面积的具体要求；
(2)房屋要有较强的变现能力，一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼；
需要特别注意的几点：
(1)房屋抵押贷款，贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押房屋评估价值的1/2；
(2)贷款最长半年期限；
(3)贷款需要支付公证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

Ⅹ 深圳如何办理房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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