贷款结清不肯给资料

㈠ 贷款还清银行不给他项权证怎么办

贷款还清后，银行如果不给他项权证，可以自己向银行索取结清证明，带齐资料向房管局解除抵押，注销他项权证。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。《民法典》第四百零七条，第抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
拓展资料:
1、 贷款还完后还需要办什么手续
①如果是一般的网贷或是银行金融贷款的话，在贷款还完后是需要办理结清证明的。 如果办理的是房贷、车贷的话，在办理贷款结清证明的同时还需要去办理解押或是退保手续。
②房贷、车贷基本都是抵押贷款，所以人们在办理了贷款结清证明之后，就还需要带上贷款结清证明去当地房地产管理部门或车管所办理解除抵押手续。
③简单来说，房贷还清后，首先要在银行办理贷款结清证明，办完结清证明后就可以拿着去房管处和保险公司，来办理解押手续和退保的手续。 此外，如果在办理借款时有买保险，还需要到保险公司办理退保手续。
2、 贷款还清后征信多久消除?
用户如果使用的是正规贷款，那一般都是会上央行征信报告的，这样用户还清贷款后也需要等到五年后，央行征信系统自动清除贷款记录，这是没有办法人为干预、手动消除的。所以用户最好还是不要出现不良还款记录，否则影响时间也比较长。
3、 房贷还清后再买房算二套房吗
房贷还清后再买房一般是按二套房来算的，因为商业性个人住房贷款里居民家庭住房套数通常都是依据购房家庭（包括借款人本人、配偶及其未成年子女）为单位，按照家庭成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。
4、 车贷还清后怎样拿回绿本
客户带上身份证、还款银行卡等资料去经办银行（汽车消费金融公司）的线下营业网点找柜台工作人员办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明即可，然后就能拿回车辆登记证书（即俗称的“绿本”）。而有的会在客户还完车贷后直接把贷款结清证明和车辆登记证书直接邮寄给客户，对此，客户只要耐心等待即可。

㈡ 车贷还清不给绿本可以报警吗

可以。正常情况下，车贷还清，办理完结清证明后，车贷公司是没有权利和理由扣留车主的绿本的。当遇到车贷还清却不给绿本的情况时可以向车贷公司索要，但若是情况对车主不利，车主也可以通过报警或上诉打官司的方式讨回自己的绿本
拓展资料
车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车（不以营利为目的的家用轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。
基准利率
按央行规定，汽车贷款执行贷款基准利率，但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。各大银行汽车贷款期限一般不超过5年，车贷利率多少直接决定了人们进行贷款的成本高低，从而也就成为决定人们是否进行贷款消费的一项重要因素。
车贷利率怎么算
车贷月供的计算公式: A=P(1+i)[(1+i)^n-1]/n^2/i
A:每月供款
P:供款总金额
i:月利率(年利/12)
n:供款总月数(年×12)
贷款利率
车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况，参照央行规定的贷款基准利率来制定，一般条件优秀的客户可以享受基准利率或者下浮10%左右，普通客户则需要在基准利率基础上上浮10%左右。
2013最新银行贷款利率：基准上浮10%-15%
个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷，间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。
直客式银行车贷，所收的费用项目为押金、本息、3%担保费等，银行优质客户费用还会有所优惠，不过每家银行的优惠政策各有不同。
间客式汽车金融公司车贷除了缴纳以上费用外，还需负担监管费、车队管理费、质保续保押金
还有一种就是信用卡车贷，信用卡分期购车贷款只对银行信用卡用户提供分期付款，不是任何条件都可以办理，还要有一个审核程序，有不良信用记录的信用卡用户就很难办理。

㈢ 银行结清后资料不给贷款人

可以向银监会投诉。
若对银行处理投诉的方法感到不满意，或银行并未在收到投诉后约定时间内给予最后回复，可向银监会寻求协助。向银监会投诉应以书面形式进行，并详述投诉事件及性质、投诉人姓名及联络方法。一般来说，口述形式或匿名投诉银监会都不便受理。

㈣ 房贷还完了银行不给办结清证明怎么办贷款人去世，房贷还清，但银行不给打还款明细

首先就是购房合同一定要谨慎签，如果是条款不清楚，或者是交房时间不明，或者是开发商承诺的事情没有做到，那都是你在合同上没有注意。购房合同是双方的纽带，也是法律的见证，一定得注意了。其次，房子拿到后，一定要仔细验房，很多人拿到房子后看了一圈房子就算了，最后装修的时候发现墙壁不整齐，或者是设计不合理等等，都是怪自己当初不仔细，而你已经交了钱，找开发商多半也是没用的

首先，先去银行做撤销抵押登记

我们经常说贷款贷款，可能忘记了它本来的意义:是抵押贷款。也就是说把房子抵押给银行，银行给你钱，然后每个月还钱;本质即使房子银行有产权份额的。如果你的钱一直还不上，那银行就有权利向法院起诉，然后拍卖。这种时候房产证在你手上也没用，而且只要你贷款没还完，那房子银行就有份，房子处于抵押状态。

所以贷款还完要做的第一件事:解押，如果忘记了去银行解押，有可能被别有用心的人利用转卖之类的。这个就和销毁借条是一样的，你还钱之后总要把借条拿回来烧了吧，这样才不会被诬陷说没还钱。

解押作用

只有在还清全部贷款后，才能收到银行发还的房地产证、他项权利登记证、涂销抵押证明等证件资料，只有在完成房管局的抵押登记涂销后，房子才算真正意义上的“身家清白”，才能进行产权转让。

当你还完贷款需要办理解押时，你需要准备抵押注销登记申请表、房主的身份证复印件，房产证原件和复印件、预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明、还款结清证明、购房发票等其他资料。准备好之后就可以去房管局预约办理解押流程了!

买房看似一件很轻松的事情，如果是全款买房，可能没有那么麻烦，但是如果是贷款买房或者是买二手房，里面的手续就多了，每一步都不能走错，否则最后受伤的还是自己。

㈤ 房贷还完了银行不给办结清证明怎么办

你的房贷还完了，但是银行不给办还清，证明，在这种情况下有可能是你还清了本金和利息，但是有逾期的情况，逾期的滞纳金没有还上，所以不给你办理，建议把所有的贷款金额全部还上。

买房贷款，是这样的情况。

购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最常见的两种还款方法是等额本息和等额本金。但是有很多购房者对这两种还款方式一无所知，甚至无法区分等额本金和等额本息之间的区别？

等额本金与等额本息的区别

等额本金与等额本息的区别：

等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

贷款期限越长利息相差越大

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

申请购房贷款要注意那些？

1、金额应量力而为

一些购房者认为贷款金额越大越好。实际上，情况并非如此，因为贷款是要还的，如果买方的贷款期限长且贷款金额更大，则将支付的贷款利息将会更多，这将增加还款压力。

2，首付与收入

根据当前规定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好确保他们的月收入达到月还款额的两倍以上，这可以帮助提高抵押合格率。

3、申请贷款前请勿使用公积金

如果在贷款前提取公积金余额，则公积金账户上的余额将变为零，因此，公积金贷款限额也将变为零。换句话说，您目前无法成功申请公积金贷款。

4、提前还贷

不要以为手上有一定资金后随时都可以提前还贷，这要根据具体的贷款方式以及还贷时间来综合考虑。有的时候提前还贷未必是好事。

大家在选择房贷的还款方式时应根据个人需求、风险偏好以及经济能力来决定，如果还款能力比较强，选择等额本金就能减少利息总量，但若是房贷负担比较重，那么选择等额本息，压力就会小一些。

等额本金前期还款压力比较大，后期压力逐渐递减，因此适合还款力强、首付比例高的人群，另外年纪稍微大一点的人群也适合该种方式，因为随着年龄的增加，收入可能会逐渐减少。

等额本息每月还款额度相同，适合有规律开支计划的家庭和刚刚开始赚取薪水的年轻人，这部分人群随着年龄的增加收入和职位会逐步增加，这类人群选择等额本金的话，前期压力会非常大。

因此，两种方式各有其独特的优势与劣势，每个人都应该根据目前和未来自己的收入状况进行选择，不要相信别人简单的一句建议。

㈥ 提前还清贷款，银行不开出《贷款结清证明》

贷款提前结清，如果银行不出具结清证明，可登录银行官网下载还款记录打印后，作为结清证明。

㈦ 车贷还完后，对方不给办理结清手续，应该怎么办

现在很多人都会为自己的汽车购买一份车险，但是前提条件是你拥有一辆汽车，现在很多人在购买汽车的时候都会选择贷款。小编在网络上看到有网友反映了这样一个问题，自己的车贷已经还完了，但是对方却不办理结清手续，这个时候应该怎么办呢？

三、结语

大家在购买汽车的时候都会选择贷款购买，但是大家在贷款的时候必须要选择一个正规的公司，小编建议大家最好不要选择汽车行开办的金融机构，因为这些机构大多都是坑你的，就是想多赚一些钱，所以车主在办理相应的手续的时候，对方就一直卡着就是不给你办理。

㈧ 小额贷款公司贷款以还清，说我有逾期，双方对了银行记录没有逾期，不给结清证明怎么办

这个应该是可以申请复议，向他们的上级上诉。或者12345热线寻求帮助。以上内容仅供参考谢谢！

㈨ 车贷还完后，对方不给办理结清手续，应该怎么办

摘要 您好，很高兴为您解答车贷还完后，对方不给办理结清手续，应该怎么办？，这是不正确的行为如果你的车贷已经还完了，那么对方就应该给你办理结清手续来证明你的贷款已经还完了，现在这辆汽车已经属于你个人所有，如果对方拒绝给你办理结清手续，那么这种行为其实就是不正确的，其实就是想要坑你的钱，让你交钱然后再给你办理相应的手续，遇到这种情况，大家不要害怕要保留相应的证据。

㈩ 为什么贷款还清之后房产局不给房产证

贷款还清后，房产局不给房产证的常见原因有：房屋没有正式交付使用；房屋被开发商抵押贷款；房屋有产权纠纷。