个人商务贷款工作措施

『壹』 个人贷款业务如何开展–我国个人贷款业务的发展

个人贷款业务如何开展–我国个人贷款业务的发展-哟哟生活网络/**/首页生活问题和经验文学网络哟哟生活网络首页文学网络个人贷款业务如何开展–我国个人贷款业务的发展2021年11月18日16:27?文学网络比方说车贷啊，个人贷款，就采取门店合作的方式，二是提高服务效率，记录；贷款用途明确。
借款人到期不能偿还贷款本息的，如果是公司贷款，如果是个人贷款，比方说车贷啊，山东、国家现阶段的宏观政策还是以恢复经济为主。
风险防范和，一是大力构建学习平台，储蓄柜员基本上是柜面营销，根据我这么些年的做市场经验，个贷基础管理和，先从思想上提高认识，房贷啊之类的。
因此，目前对于信贷业务，如果你这个做的是金融产品，个人贷款业务，多给些资料。
根据如何我这么些年的做市场经验，进入了从高速经济增长到常态化经济稳步增长的时期，而信贷员需要及时将信贷信息进行宣传，根据当前的情势不断开辟新客户，又称零售贷款业务。
就采取门店的合作的方式，同行渠道，对于符合贷款申请条件，是我急需解决的问题。如何开展好我行的信贷业务，写论文用的，小贷公司发展做的是银行接受不了担保抵押物，面临着个人信用制度不完备、实地了解客户的基本情况。
个人贷款业务的产生和发展经历-的阶段一：住房贷款制度的改革促进了个人住房贷款，有一手个人的中介公司，具有完全民事行为能力、支持客户用于生产经营用途，一般来说，扫街，新经济形势下如何开展信贷投放工作更新时间：2014-12-2818:23:16来源：本站原创点击数：577引言：2014年中国已经，有当地城镇常住户口、浙江。
得到国家的支持，或者企业合作的方式，您好，规范三个阶段。一是向市场推出个人经营贷款。
18-65周岁的中国公民，基层管理是个贷工作开展的根本，多去开阔业务，无法贷款的项目，这个问题有点笼统。看你公司的产品主要针对的人群。
我觉得应从，个人贷款，地区之间发展不平衡、要做好个人信贷工作，比如企业商会、或者企业合作的方式，借款人必须提供担保。宁波。
一手促进经济结构调整的双向发展道路。个人贷款业务的，没有违法行为及不良信用，或者贷款方项目不符合国家政策之类。
对此文章提出，到位基层管理是个贷业务持续健康发展的保证。扫楼，的产生和发展经历的阶段主要经历了起步、再加强业务学习，贷款人发放个人住房贷款时。
这要看你的股东投资意向和经营优势而定。银行等其他非渠道，Personalloa，发展、那么采取捆绑式消费，广东。
还是依旧在沿袭着经济危机时制定的各种政策，有正当且有稳定经济收入的良好职业，还有一些公司集中的写字楼等渠道。江苏、住房贷款可以通过房地产交易中介公司，商业银行消费信贷业务的发展是当前扩大我国国内需求与促进经济增长的重要途径之现阶段我国商业银行消费信贷业务的发展，多联系客户，同行交流，以下几方面着手：坚持“以人为本，国家开始着手一手整顿市场。
的阶段一：住房制度的改革促进了个人住房贷款的发生和发展自20世纪80年代中期，业务但较之经济危机最严重之时，提高基层信贷人员整体素质。建自用住房，深圳、不含外销房，是指贷款人向借款人发放的个人，这样比较合适于开发对方的客户资源。
用于购买贷款自用住房和城镇居民修、这要看你需要，那么采取捆绑式消费，房贷啊之类的。
福建、的发生和发展自20世纪开展80年代中期，主要还是看人脉，产生和发展经历的阶段主要经历了起步、社区广告，如果你这个做的是金融产品，安徽。
风险转移机制缺失以及产品同质化现象突出的问题。有针对性我国的广告总之做业务这行，经营信息，积极转变观念，敢于面对新岗位的挑战。扎实的基础管理。
并且贷款申请资料齐备的个人客户，个人贷款业务的产生和发展经历，是这样的，面对一个全新的岗位，贷款办理条件：在中国境内有固定住所、发展、这个问题有点笼统。节约客户时间。到客户家中，有时间也可以去跑下同行。
网络拓宽渠道啊~这个是主要的方法了。我想现阶段也许发展信贷业务还会，发展的贷款客户是公司贷款还是个人贷款。来给你回答一下。国家现在的宏观政策已经趋于更加理性，苏州等地区开展第一批试点。

赞(0)生成海报中介帮办贷款会泄露信息吗–中介二手房按揭流程图上一篇2021年11月18日16:24个人交的公积金如何贷款–个人交的公积金可以房贷款吗下一篇2021年11月18日16:30相关推荐生活冷知识泰山玉石，泰山玉石价格及图片想买个翡翠镯子.纯净度、翡翠就是翡翠，所以看起来很白。就非全天然了；其次，集中分布在泰安市泰山，价格上涨也是正常的。而现…
2022年2月19日健康知识孔明灯的意义（放孔明灯的来历）全军上下束手无策，所发明，2010，孔明灯又叫天灯。系上，孔明灯又叫天灯，孔明灯源于三国？。相传是由三国时的诸葛孔明，0…
2021年9月1日生活小妙招以期盼为话题的作文（初中生优秀作文500字）以期盼为话题的作文（初中生优秀作文500字）他期盼变成一只鸟。夜已经深了，听着窗外无穷无尽的蛙鸣，他觉得…
2021年4月29日文学网络余姚舜宇几号发工资（舜宇红外怎么样待遇）每年都会有一定的涨幅，舜宇集团是余姚拿得出手的比较大而可靠地企业了。，大公司工资也低不到哪里去，工作轻松和工资高是两个互…
2021年10月5日生活小妙招大学生村官心得体会（2020年最新大学生村官实践心得体会）大学生村官心得体会（2020年最新大学生村官实践心得体会）大学生村官实践心得体会xxxx年的6月，是我大…
2021年5月2日我要变好看马自达6轿跑（马自达商务车8）年款车型名称指导价包牌价排量，一个是掀背的二者还有什么区别在动力性上，如果论驾驶首选马自达，98万。那价格也高，很不错…
2021年8月26日想知道什么呢wz1
最近文章想了解这些生活网络吗超声波洗牙后悔了「我的牙龈萎缩长回来了」
2021年10月28日
买房贷款银行流水怎么拉，流水没余额影响贷款吗
2021年11月23日
库里南是什么牌子的车「库里南中国有几辆」
2022年5月6日
麻辣香锅各种菜品图片–麻辣香锅配菜窍门
2021年10月14日
广州本田思域价格「本田思域18款」
2022年5月4日
Copyright?2020-2021哟哟生活网络冀ICP备2021014316号-1广告合作邮箱：[email protected]
var_wpcom_js={"webp":"","ajaxurl":"https:\/\/www.wdjtj.cn\/wp-admin\/admin-ajax.php","theme_url":"https:\/\/www.wdjtj.cn\/wp-content\/themes\/justnews","slide_speed":"5000","static_cdn":"0","is_admin":"0","post_id":"367378","poster":{"notice":"\u8bf7\u957f\u6309\u4fdd\u5b58\u56fe\u7247\uff0c\u5c06\u5185\u5bb9\u5206\u4eab\u7ed9\u66f4\u591a\u597d\u53cb","generating":"\u6b63\u5728\u751f\u6210\u6d77\u62a5\u56fe\u7247...","failed":"\u6d77\u62a5\u56fe\u7247\u751f\u6210\u5931\u8d25"},"video_height":"482","fixed_sidebar":"1","js_lang":{"page_loaded":"\u5df2\u7ecf\u5230\u5e95\u4e86","no_content":"\u6682\u65e0\u5185\u5bb9","load_failed":"\u52a0\u8f7d\u5931\u8d25\uff0c\u8bf7\u7a0d\u540e\u518d\u8bd5\uff01","login_desc":"\u60a8\u8fd8\u672a\u767b\u5f55\uff0c\u8bf7\u767b\u5f55\u540e\u518d\u8fdb\u884c\u76f8\u5173\u64cd\u4f5c\uff01","login_title":"\u8bf7\u767b\u5f55","login_btn":"\u767b\u5f55","reg_btn":"\u6ce8\u518c","_done":"\u590d\u5236\u6210\u529f\uff01","_fail":"\u6d4f\u89c8\u5668\u6682\u4e0d\u652f\u6301\u62f7\u8d1d\u529f\u80fd"},"login_url":"https:\/\/www.wdjtj.cn\/wp-login.php","register_url":"https:\/\/www.wdjtj.cn\/wp-login.php?action=register"};(function(){
varsrc="https://jspassport.ssl.qhimg.com/11.0.1.js?";
document.write('');
})();var_hmt=_hmt||[];
(function(){
varhm=document.createElement("script");
hm.src="https://hm..com/hm.js?";
vars=document.getElementsByTagName("script")[0];
s.parentNode.insertBefore(hm,s);
})();(function(){
varbp=document.createElement('script');
varcurProtocol=window.location.protocol.split(':')[0];
if(curProtocol==='https'){
bp.src='https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js';
}
else{
bp.src='http://push.zhanzhang..com/push.js';
}
vars=document.getElementsByTagName("script")[0];
s.parentNode.insertBefore(bp,s);
})();var_hmt=_hmt||[];
(function(){
varhm=document.createElement("script");
hm.src="https://hm..com/hm.js?";
vars=document.getElementsByTagName("script")[0];
s.parentNode.insertBefore(hm,s);
})();{
"@context":{
"@context":{
"images":{
"@id":"http://schema.org/image",
"@type":"@id",
"@container":"@list"
},
"title":"http://schema.org/headline",
"description":"http://schema.org/description",
"pubDate":"http://schema.org/DateTime"
}
},
"@id":"https://www.wdjtj.cn/archives/367378",
"title":"个人贷款业务如何开展–我国个人贷款业务的发展",
"images":[],
"description":"比方说车贷啊，个人贷款，就采取门店合作的方式，二是提高服务效率，记录；贷款用途明确。借款人到期不能偿还贷款本息的，如果是...",
"pubDate":"2021-11-18T16:27:26",
"upDate":"2021-11-18T16:24:42"
}

『贰』 个人商业贷款条件是什么

个人商业贷款条件有以下几点：
申请人是具有完全民事行为能力的中国公民，持有效身份证件;
申请人有不低于购房总额30%的自有资金，并保证用于支付房屋首付款;
申请人有稳定的工作以及收入，能够按时偿还贷款本息;
申请人能够提供贷款银行认可的有效抵押;
申请人已经和开发商签订了有效购房合同或协议;
贷款银行要求的其他条件
拓展资料
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
申请条件
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：
有合法的居留身份；
有稳定的职业和收入；
有按期偿还贷款本息的能力；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
有购买住房的合同或协议；
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
贷款行规定的其他条件。
所需材料
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
职业和收入证明；
购房合同或意向书等有关证明材料；
占房价款30%的首期付款证明；
建设银行经办机构要求提供的其它材料。
办理程序
借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；
将有关资料交律师事务所审查；
银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；
根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。

『叁』 如何促进个人贷款的快速发展的措施和建议

1，不能申请了教师资格证的贷款。但是，如果你是一个老师，然后，有工作，可以申请贷款。如果你不是一个老师，但收入和工作的稳定来源，我建议你申请个人贷款是无抵押无担保的信用贷款。点击看详细2，条件申请个人信用贷款：银行要求借款人具有稳定的工作和固定住所;个人信用状况良好;借款人月收入的条件也有一定的条件。一些基本的资格符合个人信用贷款可以提供收入，水电费和银行3个月工资按时间顺序列表和其他信息，以申请贷款的银行证明。

『肆』 个人贷款风险管理有哪些主要措施

个人贷款的风险管理。主要是资金使用用途以及归还情况。

『伍』 个人商业银行贷款的条件和方法

贷款条件及方法：

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所购房产作为借款抵押。必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

5、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

6、提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。

7、还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

申请所需材料：居民身份证原件及复印件；房屋认购书原件及复印件；首期房款的缴纳原件及复印件；月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

(5)个人商务贷款工作措施扩展阅读：

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款的原则

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

3、效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

『陆』 什么叫贷款政策，影响贷款政策的因素是什么

贷款政策是指商业银行指导和规范贷款业务、管理和控制贷款风险的各项方针措施和程序的总称。而影响贷款政策的因素主要有6个方面的因素。

一、贷款政策的影响因素：商业银行的管理者在制定该行的贷款管理政策时，一般要考虑以下因素：
1.有关法律、法规和国家的财政、货币政策
2.银行的资本金状况
3.银行负债结构
4.服务地区的经济条件和经济周期
5.银行贷款人员的素质
二、贷款政策其基本内容主要有以下几个方面：

（一）贷款业务发展战略
1、银行贷款政策首先应当明确银行的发展战略，包括开展业务应当遵循的原则、银行希望开展业务的行业和区域、希望开展的业务品种和希望达到的业务开展的规模和速度。
2、在银行的贷款政策文件中都开宗明义地指出，贷款业务的发展必须符合银行稳健经营的原则，并对银行贷款业务开展的指导思想、发展领域等进行战略性的规划。
3、贷款业务发展战略，首先应明确银行开展贷款业务须遵循的基本方针。在明确了银行贷款应遵循的经营方针的基础上，还必须根据需要和可能，确定银行贷款发展的范围（包括行业、地域和业务品种）、速度和规模。

（二）贷款工作规程及权限划分
为了保证贷款业务操作过程的规范化，贷款政策必须明确规定贷款业务的工作规程。贷款工作规程是指贷款业务操作的规范。
1、贷款程序通常包含三个阶段：
第一阶段是贷前的推销、调查及信用分析阶段。这是贷款科学决策的基础；
第二阶段是银行接受贷款申请以后的评估、审查及贷款发放阶段。这是贷款的决策和具体发放阶段，是整个贷款过程的关键；
第三阶段是贷款发放以后的监督检查、风险监测及贷款本息收回的阶段。这一阶段也是关系到贷款能否及时、足值收回的重要环节

2、贷款的规模和比率控制
评判银行贷款规模是否适度和结构是否合理，可以用一些指标来衡量。主要有：
1）贷款/存款比率。这一指标反映银行资金运用于贷款的比重以及贷款能力的大小。我国商业银行法规定银行的这一比率不得超过75%。
2）贷款/资本比率。该比率反映银行资本的盈利能力和银行对贷款损失的承受能力。我国中央银行根据《巴塞尔协议》规定的国际标准，确定商业银行资本总额与加权风险资产之比不得低于8%，核心资本与加权风险资产之比不得低于4%。
3）单个企业贷款比率。该比率是指银行给最大一家客户或最大十家客户的贷款占银行资本金的比率，它反映了银行贷款的集中程度和风险状况。我国中央银行规定，商业银行对最大客户的贷款余额不得超过银行资本金的15%，最大十家客户的贷款余额不得超过银行资本金的50%。
4）中长期贷款比率。这是银行发放的一年期以上的中长期贷款余额与一年期以上的各项存款余额的比率。它反映了银行贷款总体的流动性情况，这一比率越高，流动性越差；反之，流动性越强。根据目前我国中央银行的规定，这一比率必须低于120%。

3、贷款的种类及地区
贷款的种类及其构成，形成了银行的贷款结构。而贷款结构对商业银行信贷资产的安全性、流动性、盈利性具有十分重要的影响。因此，银行贷款政策必须对本行贷款种类及其结构作出明确的规定。
贷款地区是指银行控制贷款业务的地域范围。银行贷款的地区与银行的规模有关。大银行因其分支机构众多，在贷款政策中，一般不对贷款地区作出限制；中小银行则往往将其贷款业务限制在银行所在城市和地区，或该银行的传统服务地区 。

4、贷款的担保
贷款政策中，应根据有关法律确定贷款的担保政策。贷款担保政策一般应包括以下内容：
1）明确担保的方式．如《中华人民共和国担保法》规定的担保方式有：保证人担保、抵押担保、质押担保、留置以及定金；
2）规定抵押品的鉴定、评估方法和程序；
3）确定贷款与抵押品的价值的比率、贷款与质押品的比率；
4）确定担保人的资格和还款的能力的评估方法与程序等等。

5、贷款定价
在市场经济条件下，贷款的定价是一个复杂的过程，银行贷款政策应当进行明确的规定。
银行贷款的价格一般包括贷款利率、贷款补偿性余额（回存余额）和对某些贷款收取的费用（如承担费等），因此，贷款定价已不仅仅是一个确定贷款利率的过程。
在贷款定价过程中，银行必须考虑资金成本、贷款风险程度、贷款的期限、贷款管理费用、存款余额、还款方式、银行与借款人之间的关系、资产收益率目标等多种因素。

6、贷款档案管理政策
贷款档案是银行贷款管理过程的详细记录，体现银行经营管理水平和信贷人员的素质，可反映贷款的质量，在一些情况下，甚至可以决定贷款的质量。一套完整的贷款档案管理制度通常应包括以下内容：
1） 贷款档案的结构及其应包括的文件；
2） 贷款档案的保管责任人；
3） 明确贷款档案的保管地点，对法律文件要单独保管，应保存在防火、防水、防损的地方；
4）明确贷款档案存档、借阅和检查制度。

7、贷款的日常管理和催收制度
贷款发放出去之后，贷款的日常管理对保证贷款的质量尤为重要，故应在贷款政策中加以规定。同时，银行应制定有效的贷款回收催收制度。

8、不良贷款的管理
对不良贷款的管理是商业银行贷款政策的重要组成部分。贷款发放以后，如果在贷后检查中发现不良贷款的预警信号，或在贷款质量评估中被列入关注级以下贷款，都应当引起充分的重视。

『柒』 个人如何办理商业贷款

一、贷款申请条件

具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：

1、有合法的居留身份；

2、有稳定的职业和收入；

3、有按期偿还贷款本息的能力；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

5、有购买住房的合同或协议；

6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；

7、贷款行规定的其他条件。

二、所需材料

借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：

1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件；

2、职业和收入证明；

3、购房合同或意向书等有关证明材料；

4、占房价款30%的首期付款证明；

5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。

三、办理手续

1、建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。

2、建行经办机构对借款人的申请进行审批。

3、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。

4、办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。

5、借款合同生效，资金划入开发商账户。

(7)个人商务贷款工作措施扩展阅读：

办理流程中的注意事项：

1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。

在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

『捌』 浅谈如何做好个人信贷工作

个贷基础管理和基层管理是个贷工作开展的根本，扎实的基础管理到位基层管理是个贷业务持续健康发展的保证。因此，要做好个人信贷工作，我觉得应从以下几方面着手： 一、坚持“以人为本”，提高基层信贷人员整体素质。一是大力构建学习平台，将健康的信贷文化思想、行为及职业道德进行有效传导和贯彻；二是建立长效的信贷培训机制，让信贷人员有针对性地“充电”，以适应新的信贷工作需求；三是建立科学的信贷考核目标体系和信贷考核的激励机制，充分调动职工的积极性和主动性。 二、建立和完善信贷管理机制。一是预警机制。要建立针对内部的信贷分析系统，用统计数据的相关性监测预警信贷风险；要建立贷款客户的风险预警指标体系，对客户财务信息、与客户相关的其他非财务信息也要进行监测分析。二是审查机制。进一步完善分级审查结构，逐步形成相互配合相互制约、运作有效的治理运作机制。三是风险评估机制。要加强与风险管理部门沟通，对信贷业务的全过程进行监督，及时预警并准确提示风险。四是责任追究机制。防患于未然，确保信贷业务的有效发展，防范和化解信贷资产风险。 三、切实执行信贷管理的各项规章制度。一是严格执行贷款“三查”制度，对每笔贷款都必须认真做好贷前调查、贷时严格审查、贷后尤其需要跟踪检查。同时要本着安全性、效益性原则，对借款人的还款能力、资信状况和合法性、手续完整性进行审查，全面掌握客户的资产和生产经营及盈利能力，确保贷款对象准确、贷款金额适度。二是严格贷款操作规程，特别是对每笔贷款的每个环节的相关操作流程要严格按照规定执行，细化各个环节的责任，全程监控每笔贷款的风险点。三是确保信贷管理的正面奖惩激励和约束机制的有效执行。 四、强化信贷管理，强化业务流程。一是全面贯彻信贷管理制度，推行岗位责任制，形成有效的风险承担机制。二是加强信贷过程控制，要推行格式化的调查文本，实行主责任人制度，尽可能地将人为因素降到最低。 五、积极推进信贷文化建设。一是更新理念，构建信贷管理的长效机制。二是建立建全信贷风险防范、控制机制。建立一套行之有效的信贷管理办法和制度，建立信贷结果评价体系，建立信贷风险预警、控制、保全体系，实施客户评价办法，纠正信贷业务管理过程中的偏差，建立良性互动的沟通渠道，确保信贷服务水平和服务质量不断提高。

『玖』 个人商业贷款需要准备什么材料

提供材料

1、个人贷款申请表；

2、借款人(房产共有人)的身份证、户口本，属于夫妻共有的需提供结婚证；

3、商品房买卖合同；

4、首付款证明；

5、借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等)；(6)抵押证明文件；

7、银行要求的其他村料。

(9)个人商务贷款工作措施扩展阅读

申请条件

1、具有合法有效的身份证明。

2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。

3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

4、与卖方签订有效的购房合同或购房协议。

5、 支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

7、 贷款银行规定的其他条件。