中介要银行流水去贷款

『壹』 自己去银行贷款贷不下来，通过中介机构却不用吹灰之力，为什么

第一个：我们个人贷款是容易出现的问题

我们个人申请的是好事其实一般情况下会出现2个极端的。

1.自以为是型的，我有房有车，工作稳定收入高。就和你们机构借款8万元，你们这也问那也问是查户口的吗？

2.就是胆小怯懦型，恳求你们给我借钱吧，我现在真的很需要这笔钱，我保证到时间就按时还款的。

银行都是有风控的，肯定要详细了解你的基本情况，能够确定你这笔钱收的回来，才放心给你借款的。在借钱的时候，我们只需要不卑不亢，不需要怯懦，银行其实和中介没有什么区别，他也只是一个盈利机构。

如果是我们个人贷款时，今天问一下这个，明天带的资料不齐全。中介就不一样，中介都是资料准备齐全后，一般直接就可以办理结束，省去很多麻烦。

『贰』 贷款是自己去银行还是找中介好

自己去银行好。
办理贷款需要注意的问题：
1、在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。
2、要保持良好的信用记录银行，一旦信用记录出现不良，会直接影响到贷款的可操作性，甚至很可能被银行拒贷。
3、贷款时，要向银行提供真实的个人信息资料，从一开始就培养良好的诚信意识，切勿提供虚假资料，否则可能被列入银行的 黑名单 ，将被各家银行拒之门外;个人信息变更时要及时通知银行。
4、贷款申请人要有稳定的收入来源，具备还款意愿和还款能力。上班族要提供单位工资证明、银行流水等，开公司的或者个体户要提供说明经营状况的资料，提供银行流水、实物资产（如房产）和金融资产（如银行存单、国债）等。
5、向银行贷款要说明贷款用途并提供相关的佐证材料，如购置房产、生产经营周转、装修等等。
6、如果是办理房屋抵押贷款，那房子必须三证齐全银行 贷款-利 率 网，并且还要还清贷款的尾款。如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。
7、要根据自己的自身情况，选择适合自己的贷款品种、贷款期限、还款方式等;签订合同、协议等时要看清楚条款，知道自己的权利义务，以便维权;妥善保管合同、协议、借据等资料。
拓展资料：
借款人借款时需要注意的问题是：
1、没有约定视为无息借款。
虽然按照公平原则，应当保护出借人对借款的收益权。
2、不能约定将利息计入本金。
出借人不得将利息计入本金谋取复利。
【法律依据】
《合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

『叁』 贷款中介介绍去银行办个人信用贷款没过，现在贷款中介说处理一下就可以了叫我拿身份证和按揭合同去找他

千万不要相信贷款中介的话，他们其实就是将你的申请材料递交给银行，如果通过就名正言顺的收取中介费，如果通不过又继续忽悠你。如果银行没有给你办理下来个人信用贷款，那肯定你的信用是有问题的，贷款中介再去给你找贷款中心，很有可能就是高利贷。
如果我们向银行申请贷款被拒后，该怎么去应对？首先，在贷款被拒绝后，想办法补救。银行肯定不会无缘无故地拒绝你。通常情况下，如果你符合银行的要求，银行仍然会贷出这笔钱。如果你被银行拒绝了，或许是因为你的某种原因达不到要求，所以在银行拒绝贷款后，你可以试着和银行沟通，看看你是否能找到补救措施。以下是银行拒收按揭贷款的常见原因及处理的补救措施：
一个是不良征信。目前，各大银行对征信调查的要求基本上是累积原则，也就是说，在过去两年内，不超过6起逾期案件不能发生，连续3个月以上不返还的案件也不能发生。此外，许多银行要求，过去6个月的审批类查询不得超过4次。而且现在征信都是互通的，你在申请贷款前，各大银行都能看到你的征信，征信不良的话银行是不会贷款的。补救措施：如果房贷因为不良征信而被拒绝，你可以试着让信誉良好的家庭成员作为主要借款人，然后作为共同借款人。
另一个是银行流水不足。银行审批按揭贷款的基本要求是，最近六个月的月平均流水必须是月供的两倍以上。例如，如果你的月供是8000元，那么最近六个月的月流水必须超过16000元。如果你在银行的流水不符合标准，很容易被拒绝。补救措施：提供更多的银行流水证明，包括以你的名义的银行流水和以你配偶的名义的银行流水。如果两个人加起来还不性格，那只能再等上一段时间再去申请咯。

『肆』 为什么一定需要有效流水才行，只要有流水不是都有玩吗

银行肯定是要有效流水，假流水是犯法的，想进入房地产这个行业去玩，就是得有雄厚的资金，不然就是没得玩，弄虚作假的时代过去了，这个时代讲究的是堂堂正正。

有效流水：

1、工资流水

这个不难理解，大家都懂，直接简单就是查看你工资收入每个月流水。比如每个月税后工资三万，银行就凭你工资收入就能知道你工作是否稳定，有没还款能力等保证资金的安全。

2、转账流水

这部分适合没有固定工作，比如经商，自由职业者，通常没有单位，或者没有固定工作场所，比较兼职，家教，商贩，自由职业工作者等，银行会通过柜台，网络，转账的交易记录，银行来甄别是否属于有效流水。

3、自存流水

通过自存，或者本人他行转入的银行流水。

我之前有个客户，属于第三种。她的资金放在农行做了理财，买房开发商指定银行是建行，但是她建行是没有任何流水，就涉及需要存一笔资金过去。

由于农行做了固定理财，还没到日期也不想动那笔资金，结果无奈找她们公司担保转了15万进建行，结果客户当天晚上就把建行流水转走还回去了。

本来客户第二套房明明可以首付4成，按揭6成，结果被银行卡顿，按揭审批不通过，需要6成首付，只批4成按揭，聪明反被聪明误，这就是典型的无效流水。

贷款中介教客户做假流水：

中介不仅在欺瞒客户方面劣迹斑斑，在向银行申请贷款时，一些中介经理还存在种种操作贷款人流水、资料，签多份合同规避监管，向客户经理行贿等欺骗银行、欺骗相关部门的行径。

此外，记者还发现，让贷款中介得以生存且堂而皇之的背后，还有更为深层次的原因，那就是在小微贷竞争激烈的情况下，银行也从原来的业务考核转向利润考核。

而高回报的贷款则成为了银行十分推崇的业务，贷款中介也是利用了银行这个心理，除了可以“指导”相关贷款人做假材料，甚至还能帮助客户将贷款用途进行偷梁换柱。

但由于相关贷款中介市场处于刚刚起步的阶段，很多东西还不够完善，有业内人士提出担忧，如果说内部的贷款材料操作太多，难说以后不会爆发资产风险问题，影响银行的资产质量，应当引起相关部门的重视。

以上内容参考：人民网--贷款中介教客户做假流水

『伍』 我想问一下，我想要买房，但是中介说要提供银行流水账，要怎么做

去开户银行，打印一份近半年的资金流水单剧，交给中介即可。

『陆』 为什么贷款要找中介

为什么贷款要找中介：

因为银行审核比较严，如果某个细节你错了，就会贷不下来，只让中介公司给你做担保。再者，中介公司对每个银行的贷款业务比较熟悉，可以为你提供更适合的贷款业务，不然你就得一个一个银行去问。最后，有些贷款业务手续繁杂，所以银行就会不做，直接给中介公司做的。

『柒』 买房时银行流水需要给中介吗

不需要，你的银行跟中介没关系，他们要看你银行流水只是怕你贷款过不了，怕你买不了。
如果他们代办到是可以把件给他们让他们跑腿。
一般来说你银行流水超过你贷款月还款的2.5倍，征信没啥问题基本就过了。

『捌』 房产中介带着去银行面签，之后有多久银行才会下贷款

现在很多人对房子的需求很大，自己住需要房子，结婚需要房子，以后有了子女更需要房子。所以我国的房价一直居高不下，很多人有购房的需要，却没有购房的资金，于是就会想尽各种方法筹办资金，甚至有些人会去选择一些二手房或者是寻找中介，就是希望能够买到房子。

贷款一定要注意自己的信息是否被套用，是否是正规的贷款银行，是否自己被骗，千万要去正规的银行进行贷款，不要相信一些所谓的小作坊。如果贷款迟迟没有下来，也要打电话给银行询问了解原因，如果是自己的原因，这样也可以提前知道进行准备，如果是房产中介或者是银行方面的原因也可以进行督促。而且询问清楚贷款的整体流程以及时间细节，也方便自己安排时间，不会突然手忙脚乱。只要是正规的中介，贷款的流程和自己贷款没什么区别。所以要小心一些黑中介。