买房贷款找人做流水靠谱没

『壹』 贷款买房流水不够可以找人担保吗

贷款买房流水不够可以找人担保。用户贷款买房，银行茄数档流水不够，可以选择让朋友、亲人、同事当担保人，有了担保人房贷颤乱审核会更加容易通过。当然，商业贷款担保人与公积金贷款担保人的要求不同，比如说公积金贷款担保人，担保人也必须连续缴存半年以上的公积金，且名下没有公积金贷款。
商业贷款担保人需要满足什么条件?
1、担保人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力;
2、担保人合法有效的身份证明;
3、有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力;
4、拥有良好的信用记录。
贷款担保毕桐是指按合同约定，由借款人或第三人提供一种保障债权人实现债权的法律措施，当债务到期未受清偿时，债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。
公积金贷款买房担保人要符合哪些条件?
申请住房公积金贷款需要担保人，担保人须符合下列条件：
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

『贰』 买房子做假流水的钱是销售承担吗

一、买房子做假流水的钱是销售承担吗？

当时不是销售承担的。你自己买房，需要提供的签约资料都是需要客户本人去准备的。以前的限购资料，都是找中介办理的。还有客户的流水不够多，也是可以找中介帮忙办理，这都是银行默认可以通过的。但是这笔费用都是需要客户自己承担的。

二、中介帮我做假流水我要不要承担责任

贷款时中介做假流水，本人不一定需要承担责任，是否需要承担责任，与公民是否明知中介为自己提供的，是虚假流水有关，对于明知自己流水是假的，依旧带着虚假材料向银行提出借款请求，就涉嫌犯了贷款罪，一旦罪名成立，将会受到以下的处罚：

1.数额较大的，处五年以下或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；

2.数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下，并处五万元以上五十万元以下罚金；

3.数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上或者，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

法律依据

《中华人民共和国刑法》第一百九十三条【贷款罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上或者，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法贷款的。

三、我买房子找银行贷款，流水是销售找人做的假的，现在银行那边怀疑有问题被打回来了，怎么办。

对于你说的这种情况，因为他们能作假，还能想别的办法，所以说你肯定是没有办法了，因为只有他们了解需么手续，他们懂得让他们去操作就可以了，

四、买房做假流水,业主告我,我会承担什么后果

额

『叁』 贷款买房流水不够可以找人担保吗

买房银行流水不够怎么办？

1、增加共同贷款人：比如已婚人士银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。
2、一次性大额存款：可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。
3、提供其他资产证明：贷款人也可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
4、提供担保证明：有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
5、用个税、社保代替：有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
6、提高首付比例：多出一点首付，贷款额度低了，对银行流水的要求也就没有那么高了。
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买房流水不够可以找担保人吗

各银行对房贷担保人对象并没有具体限制。可以是贷款人的亲属，比如父母、兄弟、姐妹，和其他一些亲戚等；也可以是贷款人的朋友、同事等等。
不过，不管是找谁来做担保，都必须具备以下几个基本条件：
1）必须对房贷起连带担保责任，在贷款人无力还房贷时替其还款，还款之后可以找贷款人追款；
2）必须具备还款能力，这个要从担保人的收入、负债情况、工资流水等方面判断；
3）必须和贷款人户籍一致，并且是在贷款地当地的户籍；
4）不能是离退休人员，就算每个月有退休养老金也是不行的。
5）必须要信用良好，尤其是近半年内不能有任何逾期。
拓展资料
中华人民共和国民法典
第三百八十八条
担保合同与主合同的关系设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百九十一条
未经担保人同意转移债务的法律后果第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。
第四百零九条
抵押权及其顺位的处分抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
第四百三十五条
质权的放弃质权人可以放弃质权。债务人以自己的财产出质，质权人放弃该质权的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
第五百六十六条
合同解除的效力合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外

银行流水不够的话，可以找父母做担保吗？

如果你的银行流水不够，你是可以让你的父母当担保人的，把他们的最近三月的收入明细给银行就可以了。
担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：
1、享有政治权利，人身自由未受到限制；
2、在当地有常住户口和固定住所；
3、有能力履行担保义务。
4、没有明显的违约记录。
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特殊规定：
第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。
第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。
第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

『肆』 申请个人信用贷款，银行要工资流水单，找人做的假单子，银行会经过跨行查出来吗

建议你不要采取这种方式，因为审核部门可以通过网银或者电话银行查询银行流水的真实性。一旦查实你提交了虚假资料，不仅当前的贷款审批会失败，还可能影响未来申请贷款或信用卡等业务。

许多银行和金融机构都具备先进的反欺诈系统，能够识别虚假的银行流水单。一旦发现，不仅当前的贷款请求会被拒绝，还可能面临法律处罚。因此，诚实和透明是申请贷款时最为重要的原则。

银行通常会要求提供详细的银行流水单，以确保借款人有足够的还款能力。如果你的收入稳定，建议直接提供真实的银行流水单，这样不仅能够提高贷款申请的成功率，还能保持良好的信用记录。

此外，提供虚假资料不仅违背道德规范，还可能触犯法律。一旦被发现，可能会导致严重的后果，包括但不限于罚款、法律诉讼，甚至影响个人信用记录。

建议在申请贷款时，务必保持诚实，提供真实可靠的财务信息。这样不仅能够顺利获得贷款，还能在未来申请其他金融产品时保持良好的信用记录。

银行通常会通过多种渠道验证申请者的财务状况，包括但不限于电话核实、网银查询等。因此，提供虚假资料不仅无法提高贷款申请的成功率，反而可能适得其反。

『伍』 买房贷款银行流水不够可以找人做担保吗

买房贷款银行流水不够可以找人做担保，有了担保人房贷审核会更加容易通过。当然，商业贷款担保人与公积金贷款担保人的要求不同，比如说公积金贷款担保人，担保人也必须连续缴存半年以上的公积金，且名下没有公积金贷款。
当然，银行流水不够还有其他的解决方法，用户不一定需要找担保人，提高首付比例，增加财力证明等都可以解决这个问题。
贷款为什么要担保人
一般情况下，办理贷款是不需要担保人，如果你的年龄太小，或者是收入太低，还有一种情况就是，银行为了降低贷款风险就有可能会要求要担保人来做担保。对于担保人的要求也是比较高的，一定要有足够的资金和房产以及良好的信用，要知滚搜道当借款人没有办法还贷款的时候，担保人有无限连带责任是自然的。
贷款担保人需要满足什么条件
1、贷款担保人应当具有完全的民事行为能力
贷款担保人对于自己的对外担保应当有一定判断，自己有能力去判断是否可以承担担保的责任，因此金融机构要求贷款担保人具有完全的民事行为能力。同时贷款担保人年龄要求在18周岁-65周岁之间，如果担保人年龄小于18周岁，那么贷款担保人还没有到法定的就业年龄，没有收入来佐证自己的担保能力，如果担保人年龄大于65周岁，那么担保人已经进入退休状态，收入来源主要依靠退休金，有限的退休金是无法承担担保责任的，同时年龄变大，身体的不确定性也会影响担保能力。
2、贷款担保人应当具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所
贷款担保人必须是一个真实存在的个人，也就要求这个人必须拥有合法的身份证明，万一贷款出现逾期的时候金融机构可以找到这个人。为了保证担保人的担保意愿，金融机构会要求担保人在本地有居住场所，万一贷款出现逾期，金融机构可以通过居住场所找到担保人，与担保人来协商相应的担保责任。
3、贷款担保人应当拥有良好的征信记录
贷款担保人与借款人其实是共同在承担贷拍备猛款的风险，金融机构在审核担保人资质的时候对于征信的要求与对借款人的征信要求是一样的。贷款担保人的征信情况必须是良好的，而且没有不良的信用记录，如果贷款担保人的征信记录较差，那么就会影响担保人的担保能力，金融机构就不会认可担保人的担保资质。
4、贷款担保人应当具有较强的还款能力
贷款担保袭桥人的收入在担保审核中是非常重要的，一旦借款人的贷款出现逾期，那么金融机构就会要求贷款担保人对借款人的逾期贷款进行兜底，如果贷款担保人没有较强的还款能力，那么金融机构就不会认可担保人的担保能力。

『陆』 贷款买房流水不够可以找人担保吗

贷款买房流水不够可以找人担保。具体说明如下：

1. 选择担保人：当贷款买房时，如果银行流水不够，可以选择让朋友、亲人或同事作为担保人，这有助于增加房贷审核的通过率。
2. 担保人要求：
   • 商业贷款担保人：具体的要求可能因银行和贷款产品而异，但通常会对担保人的信用记录、收入状况等进行评估。
   • 公积金贷款担保人：除了信用记录和收入状况外，担保人还必须连续缴存半年以上的公积金，且名下不能有未结清的公积金贷款。
3. 其他解决方案：
   • 提高首付比例：增加首付金额可以降低贷款额度，从而可能减少对银行流水的依赖。
   • 增加财力证明：提供额外的财力证明，如股票、基金、房产等投资证明，也可以增强贷款审批的通过率。

综上所述，贷款买房流水不够时，找人担保是一种可行的解决方案，但也需要考虑担保人的资质和条件，以及是否有其他更适合自己的解决方案。