房子贷款没流水怎么办

1. 买房子贷款没有流水账怎么办

如您在中国银行申请一手住房贷款，需要您提交以下资料：
1.借款申请书；
2.具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；
3.婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）
4.支付所购住房首期购房款的证明；
5.贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）；
6.购买住房的合同、协议或其它有效文件；
7.借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
8.保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
9.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
10.贷款人要求提供的其它资料。
11.外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）：
1)护照、外国人居住证（台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证，港澳同胞提供身份证，往来通行证）；
2)工作证明；
3)个人所得税完税证明(若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证；若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。
因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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2. 贷款买房时 银行流水不够该怎么办

其实可以通过以下办法解决：

1、增加共同贷款人

对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。

2、一次性大额存款

可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。

3、提供担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

4、用个税、社保代替

有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

5、自己做足流水

很多人不知道，银行流水其实是进进出出都算的！所以，经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出，频繁交易不定时不定金额，通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去，很快你的银行流水就够了。

一般而言，每天交易5、6次，每次几千、上万的流通，你的银行流水很快就会符合要求。当然，这个时候最缺的就是时间，所以最好是在看房的过程中就开始着手做。

6、提高首付比例

这点不用多说，多出一点首付，说不定你的银行流水就够了。

3. 买房贷款没有银行流水账怎么办

如果买房的时候银行流水不足的话，贷款审批被拒了，那我们只能考虑和自己的家人一起办理贷款了。还有一种情况就是可以考虑少带一些款，多给一些首付，这样要求的银行流水，金额就会比较小一些，审核的时候自然也就会更加容易一些了。

现在有些人在办理贷款的时候，如果银行那边审核不过往往会动一些歪心思，比如说会通过一些外部的机构来帮忙办理一些假证明，这种方法是非常不可取的。因为一旦被银行发现以后很容易把你拉到黑名单，以后想要办理贷款就很困难了。

4. 我买了套房子，付了首付，但是由于没有银行流水所以无法办理商业按揭贷款。怎么办

找房屋中介，他们银行都有人，他们什么都能办的，找大型点的

5. 抵押房子贷款流水不够怎么办

提供微信或者支付宝流水做补充，或者养一流水（定期给自己的银行卡转账或者ATM存钱），再去申请，实在不行找中介帮忙。