❶ 无锡申请公积金贷款最高额度问题
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
❷ 关于无锡住房公积金贷款金额问题的提问!~
您说的10倍,不全面,公积金按以下两种方式计算贷款额度,以其中的较小值为上限,并不得超过相应档次的最高贷款额度(一人贷款最高不超过30万,两人不超过50万):
1、借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算。(这种就是您所说的个人公积金金额的10倍,如果借款人配偶是现役军人,贷款额度是以20倍计算)
借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的,所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准,按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。
2、房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)
1、职工家庭办理首次公积金贷款,套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。
2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%,
注1:二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价;
注2:商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的,其房屋总价按扣去15%计算。
举个例子:借款人为一人,公积金账户余额有3万,以第一种方式计算可以贷款30万,如果以第二种方式计算可以贷款25万,那么你可以贷款25万,虽然一人贷款最高额度是30万,但是两种计算方式取小,所以只能选择第二种计算方式,能贷款25万。
❸ 我在无锡公积金只交了10个月的,余额大概也不多,想在无锡买首套房,用公积金贷款大概最多能贷款多少钱
贷款方式分类及所需资料 :
一、上班族:
1)身份证明:身份证(苏州本地人另需户口本)
2)工作证明:公司开具盖有公章或人事章的工作收入证明(最好用我公司的模板,可传真或E-mail)
3)收入证明:最近连续3个月银行打卡工资流水或者是能代表个人收入的银行流水(到银行窗口打印,并盖上银行业务章)
4)住址证明:
A、租房者:提供房屋租赁合同,并提供最近一个月水/电/煤费单(有名字和地址即可);
B、自有房产者:提供房产证或购房合同、或按揭合同及最近三个月的按揭记录(必需),并提供最近一 个月水/电/煤费单(有名字和地址即可)。
联系方式:见我的用户名151。。。。。
❹ 无锡公积金贷款不足3万可不可以贷30万
无锡公积金贷款额度:
(1)套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;(能提供产权管理部门出具的家庭首次购房证明的:缴存余额不足时,贷款额度可按借款人一人最高30万元;借款人及配偶最高50万元计算。)
(2)面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。
(3)低收入家庭购买经济适用房,能提供市住房保障部门盖章的《无锡市经济适用住房申请表》复印件的:缴存余额不足时,贷款额度可按借款人一人最高30万元;借款人及配偶最高50万元计算。
❺ 无锡公积金申请贷款时有一条不超过余额的10倍,请教有经历的童鞋,这个余额除公积金外住房补贴包含在内
一般是允许公积金的15倍但夫妻不认算在内。
❻ 无锡公积金余额不足1万元 购房200平方可贷多少钱
那很讨厌的,无锡公积金贷款额度=余额×10,你自己算算能贷多少。这个是去年下半年我去办理的时候的政策。
公积金贷款额度和你买多少钱房子是没有关系的。