商业用房贷款资料

㈠ 中国银行个人商业用房贷款的申请材料是什么

中国银行个人商业用房贷款办理材料：
1、申请个人一手商业用房贷款时，借款人应提出书面申请，并提供以下资料：
（1）借款申请书；
（2）具有法律效力的身份证件（居民身份证、户口本、军官证，或其它有效居留证件）；
（3）贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿等）；
（4）已支付所购商业用房购房首付款的证明；
（5）授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
（6）合法有效的购房合同或协议；
（7）抵（质）押物清单、权属证明、有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
（8）法律、法规、监管规定及贷款人要求提供的其他文件或资料。
2、申请个人二手商业用房贷款时，除借款人须提供申请个人一手商业用房贷款所列资料外，售房人还应提供以下资料：
（1）售房人（含共有人）有效身份证件；
（2）拟出售房屋的所有权有效证件；
（3）房屋共有权人签字同意出售房屋的书面文件；
（4）已出租的房屋须提供租赁合同及承租人放弃优先购买权的承诺书；
（5）贷款人要求提供的其他文件或资料。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

㈡ 买房子用商业贷款都是需要准备什么资料

贷款及过户所需资料

一，买方

1、商业贷款

A：未婚单身

身份证复印件（正反面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份，收入证明原件（两份）、工资流水账单原件（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）

B：已婚

夫妻双方身份证复印件（反正面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份、收入证明原件（各两份）、工资流水账单（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）。

C：离婚后再婚

身份证复印件（反正面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份、离婚证复印件、离婚协议或法院判决书复印件、收入证明原件（两份）、工资流水账单原件（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）。

注：一次性付款客户所需资料主要把以上每一项收入证明和工资流水账单以及个人征信记录去掉即可。

㈢ 申请个人商业用房贷款需提交哪些资料

个人商业用房贷款申请条件：
1、自然人须有城镇常住户口或有效居留证件；
2、信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
4、有购买商业用房或办公用房的合同或协议；
5、所购商业用房或办公用房价格基本符合银行或其委托的房地产估价机构评估的价格；
6、自筹资金不低于总购房款的40%
7、银行规定的其他条件。

㈣ 住房商业贷款都需要提供什么材料

个人住房商业贷款个人首先要准备好向银行借款所需的资料，一般包括贷款申请书、客户身份证、工资流水单、收入证明、婚姻状况证明等材料以办理申请。接下来等待贷款审核，办理其他法律手续。除合同外，还有另外的法律手续要办理，最后就可以等待接受银行贷款。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。