工作5年贷款买房

① 几年工龄可以贷款买房

如是招行申请贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

② 上海市民工作几年可贷款买房

稳定工作半年以上。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。

③ 五年以后，贷款买房和全款买房的人会有什么差别

我和闺蜜几乎同时买房，我就是别人眼里的房奴，闺蜜全款买房。不光如此，我买的是县城的房子，而闺蜜买的是省城的房子，我买的是6000一平的，人家买的是18,000一平的，差价还不是一点半点儿。我在县城买的房子是全款65万，首付了将近40万，剩下的35万分期，每月还款2000多一点儿。闺蜜一把付，在我们这省城买的房子，全款220万。虽说当时买的时候借了一些钱，但是闺蜜相对比较精明，她才不会舍得自己钱让银行给赚了去呢。我买房子的首付基本是全靠自己，除了我妈给了几万块钱，没有借过任何人的钱。当时在县城买房子也可能不是为了自己住，也许就是为了给我妈养老住吧。首付40万，剩下的每月还2000多一点，在我的承受范围之内。所以刚开始也不会觉得有多难。而且我这人做事还比较有计划性，至少这个首付款我是留足了一年的钱。

第三 全款购买的房子出手也比较方便。在房屋买卖时，全款购买的房子有着较大的优势，不必受银行贷款的约束，房价上涨转手也快，套现比较快，即便是不想出售，经济出现困难时，还可以向银行进行房屋抵押。能够全款买房的人，实力是摆在那里的。很多鸡汤会说，5年之后贷款买房的人，房贷还的还是和原来差不多，但工资却涨了，而全款买房的人肆意消费，可能两个人水平就差不多。其实不然，就像有句话说的，钱不是攒出来的，而是挣出来的，能够全款买房的人，人家自然有挣钱的实力在那摆着。

希望我们每个人都可以能够成为那个全款买房的人。

④ 固定工作只有几年，能贷款买房吗当然在这几年里把款还上。

有固定工作,银行还会看你的收入和支出,有没有不良贷款记录等
才会考虑愿不愿意贷款给你
请采纳本答案

⑤ 准备买房，房子140平米，总价66万多，我每月工资4K，工作才5年，按揭的话能贷款多少钱啊

您可以根据以下信息判断 您可以贷款的金额是多少。
公积金贷款可贷额度每个城市都有不同的规定。首先要看您的公积金余额，然后以一定的倍数放款，其次还要综合您的还贷能力等。
以深圳为例，可贷额度有如下规定：公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。

⑥ 5年时间，全款买房和按揭买房的会有什么区别，哪个更好

买房买车对于现在的年轻人来说是头等大事。特别是对于普通家庭来说想要在大城市买套房都要“榨干”两代人的精力。经济条件允许的人会选择凑钱一次性把房子拿下，不过大多数人还是会选择按揭买房。外行人肯定还是不了解这其中的详细操作，到底是全款买房好还是按揭还款好呢？

其劣势是在按揭过程中还需要额外的手续费以及之后会造成一定金额的贷款利息。在还未结清贷款之前，房子的买卖权还是归为银行。每月的定期定额还款会对个人或者家庭造成一定压力，未按时还贷会对个人征信造成较大的影响。

那哪种买房方式更好呢？从个人经济方面来说，如果资金充足，全款买房毫无压力便可一次性付清。在经济能力一般的情况下要考虑资金利用率以及货币的升值与贬值。如果能用全款买房的钱拿去投资赚取更多的收益这当然是更划算的。要是没有别的打算，只想把钱存起来没有发挥其价值那还是用来全款买房更好。在经济不宽裕的情况下当然还是建议贷款买房，毕竟这种方式可塑性更大，也没有那么大压力。

无论哪种方式都没有绝对的优势和劣势，每个人都只能根据自身具体的经济状况做出能让自己利益最大化的选择。如果贷款买房可以让自己变得更有压力，工作更加努力，这也未尝不是一件好事。每个月的房贷也不会太多，没准几年后还会赚到意外的财富。