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某在建工程抵押贷款余额为1000万

发布时间:2021-06-06 15:31:33

㈠ 某项目建设期内第一年贷款1000万元,第二年贷款970万元,贷款在年内均衡发放,

第一年贷款利息:1/2*1000*3%=15万元
第二年贷款利息:(1000+15+1/2*970)*3%=45万元

㈡ 某建设项目,建设期为三年,建设期内各年均衡获得的贷款额分别为1000万元、1000万元、800万元,贷款年利率

464万元。
第一年是80万元。第二年160万元,第三年是224万元。

㈢ 某新建项目,建设期为4年,第一年贷款1000万元

选C
第一年:(1000/2)×6%=30
第二年:(1030+500/2)×6%=76.8
第三年:(1000+30+500+76.8+500/2)*0.06=111.408
第四年:(1000+30+500+76.8+500+111.408+500/2)*0.06=148.092
30+76.8+111.408+148.092=366.3

㈣ 2.某项目建设期两年,拟向银行贷款第一年为1000万元,第二年为2500万元,若银行利率

1、第1年本金1000万,利率10%,利息100万;

第2年本金2500万,利率10%,利息250万;
2、建设期末总计欠银行3500万本金和350万利息;
(备注,理论上是不太可能出现2年不还利息的情况的)
3、假设欠本金3500万欠利息350万,那么合计欠了3850万
4、投产后每年等额本息还款(假设1年还1次),每年还款额是1015.62万
每年自由现金流(扣除成本、税收、管理费用等)必须要超过1015.62万
5、关于投资收益,这种项目贷款银行一般会要求自筹一半的资金
那么假设自己出了3500万,银行提供贷款3500万,顺便把项目投产期前的财务费用资本化
那么项目总投资大概7350万
1015.62/7350=14%,差不多在投资收益范围内。
以上仅供参考。

㈤ 某项目建设期内第一年贷款1000万元,第2年贷款970万元,贷款在年内均衡发放,年利率3%,则第二年应计利息

第一年:(1000/2)X3%=15
第二年:(1015+970/2)X3%=45
15+45=60

㈥ 某新建项目,建设期为4年。第一年贷款额为500万,第二年为1000万,第三年为1500万,第四年为2000万。贷款的

建设期贷款利息的总和计算为:
第一年建设期贷款利息=1/2*500*0.1=25
第二年建设期贷款利息=(500/2*0.1+500)*0.1+1000/2*0.1=102.5
第三年建设期贷款利息=(102.5+1500)*0.1+1500/2*0.1=235.25
第四年建设期贷款利息=(235.25+3000)*0.1+2000/2*0.1=423.525
建设期贷款利息=25+102.5+235.25+423.525=786.275

㈦ 某新建项目,建设期4年,分年均衡进行贷款,第一年贷款1000万元,以后各年贷款均为500万元,年贷款利率6%

除以2是均衡投入(即年度投入1000万元,平均每月投入1000/12万元=93.33万元)为前提,投资估算采用了简便算法,按照全部资金使用时间为1/2年考虑。如果要精确计算,就必须按照以下算法(12个月利息构成等差数列):
第一个月投入93.33万元,全年利息93.33*6%*12月/12月;
第二个月投入93.33万元,全年利息93.33*6%*11月/12月;余类推。
最后把12个月的利息全部求和既是结果。
建设期利息:
第一年:1000*1/2*6%=30万元;
第二年:【(1000+30)+500*1/2】*6%=1280*6%=76.8万元;
第三年:【(1030+500+76.8)+500*1/2】=1856.8*6%=111.41万元;
第四年:【(1606.8+500+111.41)+500*1/2】=2468.21*6%=148.09万元;
建设期利息:30+76.8+111.41+148.09=366.30万元。
以上计算只适合:建设期不归还利息(因此必须计算复息)、银行利息每年度结算一次。

㈧ 某工程项目银行贷款1000万,试计算五年归还的利息为多少

回答如下:
等额本息法公式:
1、年还款额=本金*年利率*(1+年利率)^n/[(1+年利率)^n-1]
式中:n表示贷款年数,^n表示n次方,如^10,表示10次方(贷款10年)。注意:计算(1+年利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。
将数据代入公式:
年还款额=1000*10%*(1+10%)^10/[(1+10%)^10-1] =162.7453949万元
=1627453.95元。
2、某年利息=(本金*年利率-年还款额)*(1+年利率)^(n-1)+年还款额
式中:n表示第某年
将数据代入公式:
第5年利息=(1000*10%-162.7453949)*(1+10%)^(5-1)+162.7453949
=70.87986223万元
=708798.62元。
3、下面是这个贷款10年还款的明细,供你参考:
年次 每年的还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 1627453.95 627453.95 1000000.00 9372546.05
2 1627453.95 690199.34 937254.61 8682346.71
3 1627453.95 759219.28 868234.67 7923127.43
4 1627453.95 835141.21 792312.74 7087986.22
5 1627453.95 918655.33 708798.62 6169330.90
6 1627453.95 1010520.86 616933.09 5158810.04
7 1627453.95 1111572.95 515881.00 4047237.09
8 1627453.95 1222730.24 404723.71 2824506.85
9 1627453.95 1345003.26 282450.69 1479503.59
10 1627453.95 1479503.59 147950.36 0.00

㈨ 项目建设期末贷款余额为1000万元,采用等额还本付息法分5年还清,年有效利率为8%。则第5年应付利息为

1000W*8%然后除以1-(1+8%)的负5次方

㈩ 9.某建设项目,建设期为两年,其向银行贷款1000万元,贷款时间和额度为第一年400万元......

第一年利息=400/2*年利率
第二年利息=(400+第一年利息+600/2)*年利率
总利息等于二者相加

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