贷款买车买房这事

『壹』 建设银行贷款买车买房

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1. 具有完全民事行为能力；

2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

小额贷款申请条件：

1. 为年满十八周岁中国大陆居民；

2. 有稳定的住址和工作或经营地点；

3. 有稳定的收入来源；

4. 无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；

5. 银行要求的其他条件。

小额贷款办理流程：

1. 向当地银行或者贷款机构提交申请；

2. 准备贷款所需的各种资料；

3. 面签银行或贷款机构；

4. 银行审核贷款人资质；

5. 审核通过、成功放款。

   
   

『贰』 贷款买车买房的利与弊

好处：
1、可以提前享受车子房子
2、可以预防房价上涨导致很久都买不了房子
3、一定程度上对资金进行投资了，可防止资金贬值
4、钱少也能买房
5、生活质量提高
坏处：
1、借款人背负债务
2、不易迅速变现
3、有一定的还款压力

『叁』 贷款买车了会影响贷款买房贷款吗

购车贷款只要还款正常，且能正常偿还住房贷款的情况下，不会影响购房贷款的申请。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。

(3)贷款买车买房这事扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；

期限为3年至5年（含5年）的，执行1年至3年期（含3年）法定贷款利率；期限为5年至10年（含10年）的，执行3年至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3年至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

『肆』 贷款买车买房的问题。

问问题：1、你们公积金是否可以直接冲抵月供；
2、目前你们手头现金和公积金余额多少；
3、近三年你们还有没有其他大项支出计划；
我的理解:
1、房子月供如果公积金可以冲抵月供，等于你们房子月供没有负担，但是公积金存款就很少了；
2、购车贷款：25万元左右的汽车一般最多贷款70%，也就是你们至少拿出7.5万元首付，还有2万5的购置税，8000块的保险，剩下汽车装修什么的，合起来按11万算吧，贷款17.5万元，最多分三年期，月供4861元，这还是不算手续费的情况下，算手续费再加上1000-2000元。
3、汽车维护保养、日常消耗：25万的车，排量大，新车船税明年就执行了，按1200一年吧，一月100，保养按锐志举例，一万公里小保一次600，大保一次1200，一年按少的，两万公里算吧，3600元，一个月300，这还不算4万公里的大保养；保险，一年8000，一个月600多就算600，油耗，一年两万公里吃97#，按少的，就算百公里13个油，20000吧，一个月1650，加一块一个月2650元，这还不算平时交交电子眼，买点装饰啥的。
写完了，你有啥感触，这都按少的给你算了，我感觉，养这25万的车没贷款都吃力，因为养车成本占收入超过30%，这是非常不合理的财务规划，贷款财务上根本没有实现的可能，银行也不会贷，总不可能抱着车喝西北风过日子吧？
感觉你老公有点头脑发热，多疏导吧。
建议：1、降低购车档次，个人感觉如果不是有级别、档次什么的特殊需要，以10万元左右的家庭代步车为目标比较现实，这样购车、养车成本都能降下来一半；
2、建议不贷款，制定存款和中短期投资计划(1-2年)，依靠工资收入和理财收入实现全款购车，贷款月供在家庭总收入的30%以下比较合理，你们现在的情况刚好站在门槛上，如果贷款购车会加重你们的财务负担和心理负担，导致其他的财务资源受到挤占。
个人建议，有啥再交流。

『伍』 贷款买车对以后贷款买房有冲突吗

根据你所说的这种情况，贷款买车跟贷款买房是不冲突的。但是您在买房的时候。贷款的时候他就会问你是否有过贷款记录。那您就会有过贷款记录可能会对您贷款的利率有一定的影响。

『陆』 贷款买车,和买房子贷款有关系吗

只要满足了车贷的申请条件就可以。要求申请人有稳定的工作和收入，信用记录良好，有还款能力才好办理。
所以，个人办理房贷后，若再申请车贷还是有还本付息的能力，就可以再申请车贷。不过需要了解的是，申请车贷和房贷一样，也要求申请人准备不低于所购汽车总价3成的首付款才可以办理。
贷款买房后可以再申请贷款买车吗?只要申请人经济情况良好，收入较高，假使刚申请了贷款买房，也可以再办理贷款买车。大家在申请车贷前，建议先到当地贷款机构了解清楚再办理。

『柒』 贷款买车了还可以按揭贷款买房子吗

可以买车的，具体的还是要看你的经济能力和还款能力的，你父母的房子已经在做抵押贷款买车了，就不能用他们的房子再做抵押买房了，如果贷款还清的话还是可以抵押买房的，商业贷款可能要求是比较多的，你的情况也比较复杂，建议你到网上查下下数银在线的相关贷款信息，上次朋友就是在那了解到了各种贷款信息的。数银在线专业受理各种贷款业务。它的特色：客户可以进行“融资体检”、“融资比较”可以快速找到最适合自己的融资产品，还可以进行各种贷款利息的计算，上面有很多银行的计算器的。你可以根据你的需要去了解相关的贷款信息的，祝你好运。

『捌』 为什么现在的年轻人就算贷款也要先买车再买房

如果你已经有一定的积蓄，可以开始考虑房、车这些人生大事了。而至于是首先买房，还说首先买车，这个需要具体情况具体分析，根据刚需来决定。下面举一些例子进行说明吧！如果你的职业，面向客户，经常需要与客户会面、洽谈、竞标等等，汽车则成为你工作上的一个配件。

以上就是我个人的一些看法。其实这些都是需要根据你自己的实际情况出发的，愿你早日实现买车又买房。