个税扣除贷款年限240个月

㈠ 房贷还清了 申请个税专项扣除

1、如果房贷已还清，不能享受住房贷款利息扣除。

2、纳税人只能享受一次首套房住房贷款利息扣除。

3、即便同时符合住房贷款利息扣除和住房租金扣除，也只能选一项扣除。

4、不确定自己是否符合首套房，可以看购房合同，也可以咨询贷款银行或公积金中心。

详解住房贷款利息专项附加扣除

一、什么样的房子符合条件？

1、在境内。

2、本人或配偶，单独或共同使用商贷或公积金贷款，购买给本人或配偶的。

3、享受首套房贷款利率并正在还款中的。

二、扣除金额和时间有什么限制？

1、每月1000元定额扣除，全国统一。

2、扣除期限最长不超过240个月。

3、贷款期限不足240个月或提前还贷的，按按实际发生贷款利息的月份定额扣除。

4、一个人只能享受一次。

三、扣除方式怎么选择？

1、夫妻双方约定，可以选择一方扣除。

2、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款：

（1）可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的扣除。

（2）可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。

3、扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

四、哪些资料需要留存备查？

1、住房贷款合同。

2、贷款还款支出凭证。

㈡ 个税-房贷抵扣-期限咨询

现在工资个税采用的是累计预扣法征收
累计预扣法简单理解就是逐月累计收入和扣除金额，然后再按税率计算应纳税额
所以就算你2月3月达不到扣除标准，房贷专项扣除也是可以继续累加计算的
1月累计房贷专项扣除1000，2月累计2000,3月累计3000以此类推

㈢ 个税抵扣房贷什么意思

个税抵扣房贷就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。也就是说，每月的工资先扣去房贷利息再交税。其变化并不直接体现在还贷上，而是体现在个人实际可支配收入上。所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。

纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。

在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

个税抵扣房贷夫妻两人都能申报吗

个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的，可以由夫妻双方约定，选择其中一方进行扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。婚前夫妻双方分别购买住房发生首套住房贷款的，可以婚后选择其中一套由购买房按扣除标准的100%进行扣除，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行扣除。

个税房贷选择哪个申报方式?

纳税人根据以下两种方式优缺点自行选择：

1、扣缴义务人申报：优点：每个月都可以享受个税专项扣除;缺点：单位负责申报，会涉及到个人隐私。

2、综合所得年度自行申报：优点：保护个人隐私;缺点：没有按月享受个税专项扣除，需到第二年才能返还。

以上是小编为大家分享的关于个税抵扣房贷什么意思的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

㈣ 个人所得税贷款期限怎么填写

个人所得税贷款日期写首次贷款的日期，最长期限可以填240个月，每月可扣除1000元/月。

㈤ 按照新个税房贷利息扣除标准，是住房贷款年限越长越好吗我的住房贷款年限还剩5年，需要填写新个税吗

如果你每月实际支付的利息低于固定扣除标准1000元/月，当然是时间越长越好，但最长不能超过240个月。

如果你的购房贷款符合规定的首套住房贷款政策，当然需要填写个人所得税购房贷款利息专项附加扣除。贷款还剩下5年只能扣除5年。

㈥ 个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息不得超过几个月

个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息扣除期限最长不超过240个月。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出；

在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

(6)个税扣除贷款年限240个月扩展阅读：

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十五条纳税人首次享受专项附加扣除，应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关，扣缴义务人应当及时将相关信息报送税务机关，纳税人对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。专项附加扣除信息发生变化的，纳税人应当及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息。

前款所称专项附加扣除相关信息，包括纳税人本人、配偶、子女、被赡养人等个人身份信息，以及国务院税务主管部门规定的其他与专项附加扣除相关的信息。

㈦ 个税专项扣除 首套房贷款 如何界定

首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
首套房贷款界定是以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记；
但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
(7)个税扣除贷款年限240个月扩展阅读：
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出；
在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
参考资料来源：
网络-个税专项附加扣除
网络-首套住房贷款