Ⅰ 公积金贷款,办理提前还款之后缩短了还款年限,现在还能再次办理延长还款年限吗
可以,公积金贷款最大的好处第一就是利率低,第二就是还款自由,可以根据自身情况变更,每个银行手续不一样,建议你去银行问下吧,希望可以帮到你!
Ⅱ 公积金贷款可以缩短还款年限提高月还款额度吗
公积金贷款是不可以缩短年限的,但是可以申请提前还款。
公积金如何提前还款:
全部还款
注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。
1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;
2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;
3、受委托银行审批;
4、住房公积金管理中心审批;
5、申请人去银行偿还贷款本息;
6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
部分还款
注意:借款人拨打公积金管理中心热线电话,输入打算提前还款的数额,再前往该中心办理即可。
1、借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
2、还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;
4、受委托银行审批;
5、住房公积金管理中心审批;
6、申请人去银行偿还部分贷款本金;
7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。
Ⅲ 住房公积金还贷能否缩短还款年限
住房公积金可以缩短年限。
根据目前政策规定,借款人在借款合同约定的借款期限内,可根据个人意愿调整月还款额度,每年可申请调整一次。
可以通过缩短剩余借款期限来调高月还款额度;
对于已办过缩短借款期限的贷款,仍可通过延长剩余借款期限来调低月还款额度。
组合贷款中商业贷款的月还款额度调整以贷款银行规定办理。
一、申请调整月还款额度须具备的条件:
1、借款人正常还款两年以上;
2、申请调整月还款额度时贷款帐户无逾期。
二、如符合上述条件,申请调整月还款额度的,应于约定还款日前申请。需借款人持借款合同和身份证原件至贷款所在地住房公积金服务大厅的贷款银行办理调整手续。如申请调高月还款额度的,应提供收入证明。
Ⅳ 公积金贷款提前部分还款后可以缩短还款年限吗
您好!关于公积金贷款还款的问题,按照中心目前贷款政策相关规定,借款人在还款期间除正常还款外还可以选择公积金月冲还贷或者提前偿还部分贷款剩余本金的方式来缓解还款压力,但不能缩短贷款年限。
此外借款人还款满一年后,如果经济条件许可,也可以选择提前结清贷款。
关于公积金缴存人月缴基数的问题,按照中心目前归集政策相关规定,职工住房公积金的月缴存额每年核实调整一次。
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工和单位的住房公积金缴存比例。
职工月平均工资按照职工本人上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12确认。工资总额按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》(国家统计局第1号令)的规定计算。具体情况请咨询本单位公积金管理员。不明之处请拨打12329住房公积金热线咨询。
Ⅳ 公积金贷款提前部分还款后可以缩短还款年限吗
提前还款后可以降低月供,或者是月供不变缩短还款期限。不管是哪一种,都可以节省利息支出,利随本清的。但是你提前还贷后可以缩短多久的还贷期不是你想缩短到多少就缩短到多少,是根据剩余的本金计算出来的。
Ⅵ 转公积金贷款的时候,可以缩短还款年限吗
可以申请办理公积金提前还贷。
公积金冲还贷款两种方法
1、年冲,即一次性还款法
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲,即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意:如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
办理冲还贷所需要的资料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿;
2、借款人的婚姻关系证明;
3、借款人最近一次的贷款还款凭证;
4、借款人的储蓄还款账户;
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外,借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人,应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。
Ⅶ 公积金贷款缩短年限和提前还款哪个合算
因为计算利息支出,是需要准确的时间的。你的问题无论是缩短贷款年限还是提前还款,都不能确定具体的时间,因此无法说明到底哪一种方法更节省利息。
单从节省利息来说,在有能力全部提前还款时,节省的利息更多。
Ⅷ 公积金贷款可以缩短贷款年限吗,具体是怎么规定的
公积金贷款不能缩短贷款年限,但是可以申请提前还贷。
公积金如何提前还款:
全部还款
注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。
1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;
2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;
3、受委托银行审批;
4、住房公积金管理中心审批;
5、申请人去银行偿还贷款本息;
6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
部分还款
注意:借款人拨打公积金管理中心热线电话,输入打算提前还款的数额,再前往该中心办理即可。
1、借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
2、还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;
4、受委托银行审批;
5、住房公积金管理中心审批;
6、申请人去银行偿还部分贷款本金;
7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。
公积金提前还款注意事项
1、 公积金贷款还款时间满一年以上;
2、 申请人当前状态下没有逾期;
3、 申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次;
4、 正常还款一年以上的借款人,可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,一年只能进行一次;
5、 公积金提前还款没有手续费或违约金。
Ⅸ 公积金贷款,已经开始还款了,可以缩短还款年限吗
一般是按照合同规定还款,如果需要缩短还款年限只能提前还款
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。