武汉房贷贷款年限规定

A. 住房贷款，贷款人有年龄限制吗

银行监管部门的指导意见以及信贷制度要求的，借款人的年龄加房贷期限，不得超过女的60周岁，男的65周岁。
但是现在有的城市，银行推出了接力贷，如父母亲承贷，子女作为共同借款人，可以适当延长贷款期限。

B. 武汉二手房商贷最高贷款年限是20还是30

武汉二手房商寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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C. 武汉2016年二手房贷款年限最长多少年

中行提供个人二手住房贷款，个人二手住房贷款的期限最长不超过30年，且房龄与贷款期限之和以申请所在地机构具体要求为准。
各地区存在差异，请您详询当地中国银行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

D. 武汉公积金贷款期限，您知道怎么计算吗

准备使用公积金贷款买房的亲们，对于贷款期限是如何规定的，是不是也想了解一下呢?小编将贷款期限的要求为您一一罗列出来了哦!

一手房贷款期限

1. 购买经济适用房、商品房、集资合作建房的公积金贷款最长期限不超过30年;

2. 建造、翻建、大修自住住房的公积金贷款最长期限不超过20年;

3. 上述贷款期限同时不超过借款人法定退休年龄后5年。

二手房贷款期限

1. 二手房公积金贷款期限最长为20年，并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限;

2. 不得超过借款人法定退休年龄后5年;

3. 上述贷款期限超过任意一项期限的，应以其中最短的期限作为贷款期限。

商业贷款转公积金贷款贷款期限

1. 一手房转公积金贷款期限不超过30年;

2. 二手房转公积金贷款期限不超过20年，并按房屋剩余使用年限(以评估报告为准)折半计算;

3. 转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年;

4. 转公积金贷款期限不得长于原商贷的剩余年限。

小提示：

借款人最长贷款期限计算方法(不得超过借款人法定退休年龄后5年)：

1. 借款人最长贷款期限=(借款人法定退休年龄+5)-系统计算的借款人年龄;

2. 系统计算的借款人年龄=借款人已满周岁年龄+1，借款人生日当天申请的，按已满周岁年龄认定;

3. 借款人年龄以公积金系统中登记的身份证信息为准。

大家清楚了吗?有疑问也可致电12329热线进行详细咨询哦!

（以上回答发布于2017-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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E. 武汉买房贷款条件是什么

武汉买房贷款条件如图所示：

1. 武汉市户籍的购房者，在武汉无房产，但是在外地有一套房，且房贷未还清，在武汉购房首付也需50%；

2. 如果是非武汉市户籍，有购房资格的话反而只需要首付40%；

3. 不管是武汉户籍还是外地户籍，如果离婚后名下无房就按新政后首套的政策购房，如果名下有一套房就按二套的政策执行。