1. 房产证办出国抵押了!还能贷款买车吗
不可以,房产证已经抵押,房屋产权抵押了,就不能再抵押办理贷款了。
房产证贷款流程:
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
2. 请问我想用房产证贷款购车,但是房产证不是我的名字,可以贷到款买车吗
贷款买车用的房产证,不是抵押房产的,只是抵押汽车,提供房产证只是增加银行批准的机会和加快批准的时间。
如果不是你的名字,如果是你配偶的名字,可以提供上结婚证,还有你配偶本人也要去银行一起签一份共同还贷的资料,就可以用。
如果不是你配偶的名字,而是其它亲人的,那房东本人愿意做你的担保人或是共同还贷人,也可以的。当然也是要其本人跟你一起去银行签贷款资料(要现场拍照留证的)
3. 银行有贷款还可以按揭买车吗
可以,前提条件是你的月收入足够还款并且至少还能结余2000元作为生活费。
比如你的月收入8000元,房贷月供2000元,那么你的车贷最多可贷4000元每月,年化后即可贷5万一年或者10万两年。
如果你的月收入不足时,需要增加你的夫妻方或者父母方作为共同还款人。
拓展资料:
按揭买车流程,由银行根据相关规定要求客户准备个人相关资料。
包括:婚姻证明、身份证、房屋产权证、收入证明、居住户口证明(或暂住证等)、驾照等这六大证件的复印件,如果你是国企业员工,则还需要准备工作证复印件,如果你是个体私营户,还要交税务登记证、营业执照、等相关证件的复印件。和一个有本市户口的担保人。
按揭买车的申请方式有两种一种是个人信用按揭购车(一般要求你有很娘好的信用,无抵押无担保、工作收入稳定、无不良嗜好),这种形式买车一般可以贷5年。
另一种是用房产抵押按揭买车(用房产证作为抵押)。房产抵押贷款购车一般最长可贷5年。
两种按揭买车的首付都是是3成以上。利率主要根据你的贷款类型和你的个人资质综合决定。
4. 我的房子是贷款买的,现在还在付款中,房产证不在手上,能贷款买车吗
可以贷款买车。你可以直接办理汽车贷。如果您想用房产抵押贷款,再去买车也可以,前提必需将贷款结清,拿到产权证。
购置新车,只要有认购协议,或订金发票,就可向银行申请贷款。待银行审批您个人或家庭资料,如同意批贷,银行就会把钱放到您的帐户上或车行帐户内。
购置二手车,也是一样,只是把车行换成了个人。
5. 贷款买房 还能贷款买车吗
贷款
买房,还能贷款买车,两者并不冲突。
车贷的办理流程:
①
首先,需要贷款者准备好
身份证
、居住证明、工作证明、
贷款用途
证明等证明材料,到一次银行,填写一张申请表,填一份
合同
。
②
然后,等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的
贷款条件
,银行便会通知贷款者填写一些贷款
表格
材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保,还需要签订
担保合同
、
抵押合同
,并办理抵押登记手续等;如果办理的是
无抵押贷款
,就无需签订此类合同。
③
其次,银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款,最快的1天即可放款。
④
最后,
借款人
将
首付款
交给汽车商,并凭
存折
和银行开具的提车单办理提车
手续
。
注意:在申请个人汽车消费贷款的过程中,
申请人
需要身份证复印件,户口本复印件,
结婚证
复印件,
收入
证明,银行流水单,
房产证
复印件等等手续。
6. 房产证副本可以贷款买车吗
没有
房产证
的原件银行是不会贷款给你的,因为风险太大了,房本不在是押在银行吗?那样的话是可以拿出来的,如果有房本是可以直接贷款买车的,贷款的年限还是比较长的,买车剩余的资金还可以做其他用,不用也不会产生利息,还款灵活,贷款随借随还,有需求联系我,联系方式见用户名