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缩短贷款年限能办几次

发布时间:2022-10-03 00:03:30

㈠ 乌鲁木齐公积金贷款可以缩短几次年限

公积金贷款缩期一般可以进行两次,既可以分两次提前还款。
在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。
通过贷款额度计算公式,确定新的还款年限。缩短还款年限后,按照新的贷款总年限执行对应年限档次利率。如遇法定利率调整,于下年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率规定,当年不做调整。

㈡ 房贷可以缩短贷款年限

房贷是可以缩短贷款年限的,但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限,只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说,提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款。如果是部分提前还款,可以选择还款期限缩短,但是每月还款金额不变,也可以选择每月还款金额减少,但是还款期限不变。
1、缩短年限很容易,提前还款后做一次变更,二选一,一个是缩短年限,每月还款额基本不变,另一个是年限不变,每个月还款额减少!
2、如果没有提前还款,缩短年限意味着每个月的还款额要增加,这种情况,需要审批,即审核你的还款能力
3、月冲一定能减少利息支出,因为利息=贷款余额*利率,余额减少意味着利息减少,虽然公积金存款也有利息,但利息远远低于贷款利息,息差就是你省下的钱!
4、如果调整后的还款额低于原来批复的还款额,商业贷款只需要签署一份变更申请即可,银行审批通过后,会告诉你以后每个月还多少钱!5、等额本金(每个月归还的本金相同,利息逐年递减)还款方式最好,本金归还的快,利息支出少!6、如果可以买第二套
拓展资料:个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房

㈢ 工商银行房贷提前还款可以申请几次

一般情况下根据规定,工商银行办理房贷提前还款对于每年的提前还款也是有次数规定的,往往是规定了一年内可以办理一次或两次的房贷提前还款的手续。
并且办理房贷的提前还款都是需要提前一个月向银行进行申请的,银行审核通过才可以办理提前还款。
拓展资料:
提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款,该约定期间称为锁定期。锁定期为2-10年不等。锁定期之后,提前还款的保护通常采取其他方式,如提前还款罚金点数或收益率维持费。
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款。
提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一,有的规定是1万元或1万元的倍数,有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。

㈣ 公积金贷款年限可以更改几次贷款年限规则介绍

由于各地的规则不同,具体举例来看:

【1】 阜阳市公积金贷款年限更改要求:公积金贷款年限不可以直接更改,如果需要缩短年限,需要做部分提前还款业务,且首次还款不能低于两万元。

【2】 长沙市公积金贷款年限更改要求:职工正常还款12期后可以申请变更贷款期限,延长或缩短原贷款期限,但在贷款期间内只能分别申请变更贷款期限1次。

【3】 绍兴市公积金贷款年限更改要求:贷款期限只可以申请缩短,并须在住房公积金贷款还款满1年后,且无拖欠本息的,才可以提出变更申请。贷款期限变更后的月还款额应该在当地住房公积金管理中心审核认可的还款能力范围内,同一笔贷款最多只能提出两次贷款期限变更申请。

【4】 武汉市公积金贷款年限更改要求:贷款职工每年可以申请办理1次贷款期限变更业务,每年除1月份外,其他时间均可正常办理。贷款期限变更前,需要根据家庭每个月的实际还款承受能力,先进行贷款期限变更测算,参考测算结果合理确定新贷款期限。

㈤ 公积金贷款年限可以更改吗以各地规则为准

公积金贷款年限可以更改吗?

可以,但不同地区规则不一样,具体以当地公积金管理中心规则为准。但目前大部分地区是可以申请公积金贷款年限的更改,通常有以下规则:

【1】 借款人在还款期间信用良好且还款能力显著提高的,可申请缩短借款年限;

【2】 借款人已正常还款一年;

【3】 借款人必须要先部分提前还款;

【4】 住房公积金贷款还款期间,只能办理一次或者两次年限缩短业务。

需要注意的是,大部分地区是可以办理贷款年限的缩短手续,但是无法延长贷款年限。

由于各地的规则不同,具体举例来看:

【1】 阜阳市:公积金贷款年限不可以直接更改,如果需要缩短年限,需要做部分提前还款业务,且首次还款不能低于两万元。

【2】 长沙市:职工正常还款12期后可以申请变更贷款期限,延长或缩短原贷款期限,但在贷款期间内只能分别申请变更贷款期限1次。

【3】 绍兴市:贷款期限只可以申请缩短,并须在住房公积金贷款还款满1年后,且无拖欠本息的,才可以提出变更申请。贷款期限变更后的月还款额应该在当地住房公积金管理中心审核认可的还款能力范围内,同一笔贷款最多只能提出两次贷款期限变更申请。

【4】 武汉市:贷款职工每年可以申请办理1次贷款期限变更业务,每年除1月份外,其他时间均可正常办理。贷款期限变更前,需要根据家庭每个月的实际还款承受能力,先进行贷款期限变更测算,参考测算结果合理确定新贷款期限。

㈥ 中行缩短贷款期限有几次机会

不做次数限制。
中国银行的还款宽限期不是根据年来计算的,而是每次还款日以后都有还款宽限期,不做次数限制的。
中国银行提供最低3天的还款宽限期,如果您因出差等原因未及时还款,在到期还款日后3天内还款,也不会计收利息。中国银行行提供1%的还款宽容度,如果您因忘记还款金额而有小额零头未还,也不会计收利息。

㈦ 工商银行提前还贷一年可以申请几次

一般情况下根据规定,工商银行提前还款对于每年的提前还款也是有次数规定的,往往是规定了一年内可以办理一次或两次的提前还款的手续。并且办理的提前还款都是需要提前一个月向银行进行申请的,银行审核通过才可以办理提前还款。拓展资料:提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款,该约定期间称为锁定期。
锁定期为2—10年不等。锁定期之后,提前还款的保护通常采取其他方式,如提前还款罚金点数或收益率维持费。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款。根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。 然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一,有的规定是1万元或1万元的倍数,有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。 部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:一是减少每月还款额,还款期限不变;另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。
如果贷款人的收入不断增加,可以选择缩短贷款期限的还款方式,尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加,可以采取减少还款额、还款期限不变的方式,这样会减轻还贷压力。
值得一提的是,《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。

㈧ 黄冈公积金缩短还款期能操作几次

可以缩短2次。在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。
通过贷款额度计算公式,确定新的还款年限。缩短还款年限后,按照新的贷款总年限执行对应年限档次利率。
如遇法定利率调整,于下年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率规定,当年不做调整。

㈨ 上海银行房贷缩短还款年限为啥只能操作一次

这是省行的规定,已经执行好几年了。
目前,规定提前还款不得缩短期限的银行不在少数,也有部分银行只允许更改一次期限。而一些银行贷款合同里,并没有明确约定提前还款的费用收取以及还款后的合同变更事宜。中信、浦发、兴业等股份制银行都要求,提前还贷不能缩短还款年限,只能减少每月的还款额。查阅中行、工行、建行、兴业等多家银行个人贷款合同书,关于提前还款一项中约定,只有提前还款需支付违约金的说明,并未提到对提前还款缩短年限的限制。提前还款时,乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。

㈩ 中行房贷缩短年限有次数限制吗

中行房贷缩短年限有没有次数限制看签订合同

中国银行房贷可以提前还,可以提前还一部分也可以提前还清,至于有没有次数规定,得看签订的房贷合同,一般来说每年可以还一次或两次。在中国银行申请房贷之后可以选择一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法等,不管是哪种还款方式都可以提前还款。

中国银行房贷提前还款是需要提前申请的,如果在借款合同生效后有足够的资金来源,可以向中国银行发起提前还房贷的申请,在经中国银行同意后可以提前部分或全部还款。若想知道更多提前还房贷的知识,也可向当地挂有“理想之家”品牌标识的中国银行网点进行咨询或者拨打95566。

若想申请提前还房贷,还有一点需要注意,那就是违约金,各大银行对于提前还房贷的违约金规定也是不一样的,具体得看合同里面的规定,一般是在贷款一年内提前还房贷会产生一笔违约金,若是一年后或者两年后提前还,没有违约金。

以上就是对中国银行房贷提前还款有次数限制吗的介绍,希望可以帮助到大家。很多人想知道提前还房贷是否划算,其实这完全取决于买房人自己的状况。


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