貸款房子房產證可以自己辦嗎

❶ 買的商品房自己可以去辦房產證嗎

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新買的商品房的房產證可以自己辦嗎，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。

在辦理房產證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款，或貸款已經還清，則完全可以自行辦理。新買的商品房的房產證可以自己辦理。自己辦理新買的商品房的房產證的步驟如下：

第一步：確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

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❷ 貸款買房房產證要自己去辦嗎

看您是一手房子還是二手房子吧，一手的話
發展商
售樓部
會統一
一起為
新業主
辦理的，如果二手的話，您是經過中介買的那中介會幫你們辦理，如果自己跟業主雙方自行交易的話，那就要自己找銀行，自己去房管辦理了

❸ 貸款買房的可以自己去辦房產證嗎

貸款的房子可以辦理房產證，貸款的房子一般是採用抵押按揭的方式，房產證一般直接給貸款人，而是放在了不動產管理中心或者房管局之類的地方。

❹ 按揭買的房子，已經提前還款，是否可以自己辦房產證，需要什麼手續

按揭買的房子，已經提前還款，自己也可以辦理房產證，只是手續相對來說要復雜很多，畢竟辦理房產證是開發商的事情

❺ 貸款的房子可以個人辦理房產證嗎

貸款的房子可以辦理房產證，貸款的房子一般是採用抵押按揭的方式，房產證一般直接給貸款人，而是放在了不動產管理中心或者房管局之類的地方。

❻ 有貸款的房子可以辦房產證嗎

商品房有了預售證後，就可進行網簽，憑網簽合同辦按揭貸款，也可辦房產證（產權證）。在貸款未還清之前，房產證是被抵押的，還清貸款之後才能拿回房產證。

❼ 貸款買房可以自己去辦理房產證嗎

房產證辦理，可以由開發商統一辦理，也可以由業主個人辦理。

房產辦理的全部流程：

第一步：確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權
購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

第二步：到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表
可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。

第三步：拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。

第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。

第五步：繳納公共維修基金、契稅
無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。

第六步：提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
蓋章的申請表
房屋買賣合同
簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份
專項維修資金專用收據
契稅完稅或減免稅憑證
購房人身份證明(復印件核對原共有的提交共有協議）

❽ 房子有貸款房產證能到本人手裡嗎

房子有貸款的話，房產證能到本人手裡嗎？我覺得這種的話應該是不會到你本人的手裡的，只有等房子貸款還清了以後的話 你才可以申請房子的那個房產證等