❶ 請分析商業性貸款理論、資產可轉換性理論及預期收入理論的基本思想與優缺點
商業性貸款理論是商業銀行資產理論中的一部分,為保證資金的高度流動性,銀行貸款應是短期的和商業性的。商業貸款理論是最早的資產管理理論。由18世紀英國經濟學家亞當.斯密在其《國富論》一書中提出。
(1)主要思想:
該理論認為,商業銀行的資金來源主要是流動性很強的活期存款,因此 其資產業務應主要集中於短期自償性貸款,即基於商業行為能自動清償的貸款,以保持與資金來源高度流動性相適應的資產的高度流動性。由於這種理論強調貸款的自動清償,也被稱作為自償性貸款理論;又由於該理論強調商業銀行貸款以商業行為為基礎,並以真實商業票據作抵押,因此也被稱為真實票據論。
根據這種理論,商業銀行不宜發放不動產抵押貸款和消費貸款。即使發放這些貸款,也應將其限制在銀行自有資本和現有存款水平的范圍內。
(2)優缺點:
優點:強調了資金運用受制於資金來源的性質和結構。強調銀行應保持資金的高度流動性,以確保商業銀行安全經營。
局限性:沒有認識到活期存款余額具有相對穩定性,而使銀行資產過多地集中於盈利性較差的短期自償性貸款上。忽視了貸款需求的多樣性,商業貸款理論不主張發放不動產貸款、消費貸款、長期性設備貸款和農業貸款,這樣就限制了商業銀行自身業務的發展和盈利能力的提高;該理論忽視了貸款清償的外部條件。在經濟蕭條時期,就難以自動清償,因此短期自償性貸款的自償能力是相對的,而不是絕對的。
2.資產可轉換理論/可轉移性理論/可售性理論:
(1)主要思想:
這種理論認為,流動性依然是商業銀行需要特別強調的,但銀行流動性的高低,是由資產的可轉讓程度決定的。銀行能否保持其資產的流動性,關鍵在於資產的變現能力。只要掌握了一定量的,信譽好,期限短,且易於出售的證券,並在需要資金時,能夠迅速地、不受損失地出售或轉讓出去,銀行就能維持其經營的流動性。持有那些容易在市場上變現的資產。其基本要求是:信譽高、期限短、容易轉讓。這種理論的支配下,商業銀行開始更多地持有有價證券。
(2)優缺點:
該理論的有效性取決於證券市場是否具有足夠的廣度和深度。此外,當經濟出現緊縮時,資金普遍短缺,證券供給會大大超過需求,價格下降,銀行不僅會蒙受資產損失,流動性也可能受到威脅。
❷ 銀行本身就可以發放消費貸款,為什麼還要成立消費金融公司
在現實生活中,銀行是大多數人存款和貸款的地方。但是隨著社會的發展各種小額放貸公司也逐漸成立和發展起來,並且憑借著自己的一些優勢不斷地發展壯大。相對於銀行的貸款,一些消費金融和小額信貸公司的的貸款申請更加的簡單方便,條件也不那麼嚴格,而且放款速度非常快,滿足了很多人急用錢的需求。
消費金融公司的成立首先是消費金融公司受監管比較松。與傳統的銀行貸款相比,消費金融公司受到的監管會小很多,放款也更加的自由,比傳統的銀行具有很多優勢,所以要成立消費金融公司;其次,消費金融公司的收益更高。由於消費金融公司的貸款利息相對於銀行來說高一點,所以貸款的利息收益也更高一些,所以銀行成立消費金融公司也是為了自己增加自己的利潤;最後,消費金融公司更受歡迎。由於消費金融公司貸款條件少,審核寬松,放款速度也非常快。急需要錢的人會更傾向於選擇消費金融公司來貸款。
由於消費金融公司在貸款的時候要求條件少,貸款的審核比較快,放款也非常的快速,所以受到了很多人急需貸款人的歡迎。出現了很大的市場需求。這也是銀行成立消費金融公司的一個原因。
你會選擇消費金融公司貸款嗎?
❸ 銀行消費貸款怎麼貸
您好,如是通過我行貸款,個人消費貸款是指我行向自然人發放的,用於合法消費用途的貸款。其中「合法消費」是指除購房之外的其他合法消費用途。申請個人消費貸款,一般需要符合我行規定的自有房產進行抵押,具體您所在當地是否可以申請,需要您聯系當地網點個貸部門進行咨詢確認。
如仍有一卡通疑問,歡迎登錄「在線客服」咨詢:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ,感謝您對招商銀行的關注與支持!
❹ 郵儲銀行個人消費貸款
一,個人的消費貸款的特點:
1、具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點。
2、高風險、高收益、周期性(長期性)、利率不敏感性。
二,個人的消費貸款的種類
1、個人買房按揭貸款:是指個人購買住房(商用房)向銀行申請貸款。
2、汽車的消費貸款:汽車的消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣貸款。
3、個人住房裝修的貸款:居民用於自有住房裝飾裝修向銀行申請貸款。
4、大額耐用消費品貸款:指借款人因購買大額耐用消費品向銀行申請貸款。【大額耐用消費品是指單價在3000元以上(含3000元),10萬元以下(不含10萬元),正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用消費品,包括家用電器、傢具、健身器材、樂器等。】
5、個人出國留學、務工貸款:
1〉個人出國留學的貸款:是指銀行向借款人發放的用於受教育人就讀境外大學預科、大學或攻讀碩士、博士學位所需的保證金及學費和生活費用(包括出國路費)的人民幣貸款。分為在獲得出國簽證前的出國留學保證金貸款和獲得出國簽證後的留學教育貸款,其中出國留學保證金貸款是用於受教育人出國留學保證金所需資金的貸款。。
2〉個人出國務工貸款:是指出國務工者向銀行申請貸款時。
6、子女上學貸款:居民為其子女上學申請貸款時。
7、個人經營貸款:是個體工商戶或個人獨資企業因生產、經營周轉的需要向銀行貸款。
❺ 消費信貸的問題
社會保障體系不健全
中國在進入經濟轉軌期後,國有企業數量及國有經濟份額下降,國家橫向統籌能力明顯減弱,民營經濟成為就業的主渠道,而民營企業的社會保障十分不健全。並且,中國也面臨著嚴重的老齡化問題,2000年中國老齡人口比重達到總人口的10%,比世界總體人口年齡結構提前10年進入老齡社會,社會撫養負擔明顯加重。同時,中國計劃生育政策造成退休人員/在職人員的比例迅速上升,由1978年的1∶30上升到1997年的1∶4.42,社會統籌養老基金入不敷出,個人必須承擔相當部分的養老支出。加上深化國企改革的力度加大,
大批人員下崗分流,這不僅給下崗職工的家庭生活帶來困難,而且對在崗職工也造成巨大的心理壓力,居民的理性選擇就是增加儲蓄、削減消費,以備不時之需。
住房價格偏高
市場上針對廣大農民以及城鎮低收入群體的中低檔消費品供給十分有限,消費供給存在著結構性需求缺口。中高檔住房偏多,房價普遍較高,住房價格與人均收入的比例高於許多發達國家,超過了居民的承受能力。北京、上海等城市的房地產價格與紐約、新加坡等發達國家的大城市持平,相當一部分消費者無力購房,住房有效需求不足,有的城市空房率高達40%以上。
居民收入差距較大
由於各種原因,中國社會分配差距還在擴大,不到30%的家庭佔有80%左右的居民儲蓄。高收入家庭的消費需求已經得到很大的滿足,住房、汽車應有俱有,消費傾向下降;低收入家庭有強烈的消費慾望卻沒有必要的支付能力,這正是中國消費信貸增長速度放緩的主要原因之一。
信用體系建設落後
消費信貸最大的風險是信用風險。中國信用體系的不健全,特別是個人信用體系缺失,缺乏一個統一的、完備的個人資信系統,有關個人信用檔案的信息被封閉在不同行業主管部門手中,銀行不能共享;而且還缺乏提供權威個人信用信息的中介機構,使消費信貸的發展面臨制度性約束。而且,消費者信用意識淡薄,一些貸款申請者通常開立高於實際收入水平的收入證明以獲取貸款;還有一些借款人,在有能力還本付息的情況下故意拖欠。銀行、消費者、消費產品提供者之間存在比較嚴重的信息不對稱問題,並由此產生風險。
消費交易成本比較高
中國消費信貸的主要品種為住房和汽車貸款,而這兩類貸款的品種有限,基本上都是等額還款方式,市場細分不夠,不能滿足不同收入層次、不同消費需求的消費者需要。長期以來,中國銀行業主要從事以企業客戶為對象的批發性信貸業務,消費信貸尚處於起步階段,銀行還缺乏以千家萬戶為對象 的消費信貸業務的管理經驗和專業人才。因此,銀行在發放消費貸款時對風險不得不嚴加防範,對貸款條件及手續規定甚為嚴格,對每一筆貸款都要求抵押擔保、評估、保險,致使貸款申辦程序手續繁雜,不僅給借款人帶來諸多不便,而且也增加了借款人的交易成本。
缺乏二級市場
從理論上講,消費信貸具有規模小、成本高、風險大的特點。對於中國的住房和汽車貸款而言,信用風險特別令人關注。因為在人均收入突破1000美元、經濟對外開放加速的情況下,中國經濟已經進入了大規模產業結構調整的特殊時期,居民收入的總量增長與個別行業員工收入的減少同時並存,一些行業與地區居民收入的波動性、不穩定性比較嚴重,客觀上造成了住房貸款的違約風險上升。在一些發達國家,商業銀行通常將消費貸款打包出售或者進行證券化處理,將這些風險較高、流動性較差的資產在二級市場變現,較好地實現了資產負債、風險和收益的適當匹配。
❻ 商業銀行貸款理論的優點和缺點
隨著超前消費的逐漸盛行,越來越多人希望加入到貸款的隊伍中,過上先享受後付款的快樂生活。然而,對於對貸款不甚了解的新手來說,想要申請銀行貸款還不知如何申請。銀行都有信貸部門的,就像企業里的營銷部門一樣,它是銀行獲取利潤的關鍵部門,專門負責吸收大額存款,審批信貸,收放貸款。目前個人貸款也是商業銀行信貸部門的重要業務。
銀行貸款的優缺點:從商業銀行取得貸款,是各種貸款方式中最可靠、可獲取資金最多的一種,銀行雄厚的資金實力、良好的信譽、眾多的網點以及方便快捷的結算方式,是其他機構所無法比擬的。同時,來自銀行合理的理財建議,對於自己的經營具有指導和幫助的效果。但是銀行門檻不低,取得貸款手續相對較多,整個融資過程需要多等待一段時間。
恆興偉業建議:「好借好還,再借不難」,積累良好的信用記錄,取得銀行貸款就比較容易。另外平時多與銀行打交道,多了解銀行的業務產品和操作流程,在需要融資時就能做得到事半功倍。商業銀行不同貸款產品的申辦流程具體存在一定的差異,但大體相同:
首先,申請貸款。需要您到主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接提出申請。在申請過程中,您填寫《借款申請書》並提供您和保證人的基本情況以及按照銀行要求要出示的相關證件,比如:身份證、房產證、收入證明等。
然後,銀行根據您的申請對您的信用等級評估。其中參考的因素有:經濟實力、資金結構、個人在銀行的信用記錄等。評估之後,銀行還要對您進行初步貸款調查,核實抵押物、保證人情況,測定貸款的風險度。接著,您就可以等待貸款審批了。等到銀行通知您審批合格後,需要與您簽訂貸款合同,在簽訂的貸款合同時,您需要填寫約定借款種類,貸款利率、用途、金額、借款期限,還款方式,借、貸雙方的權利、義務,違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
最後,您就等著貸款發放就可以了。需要注意的是:您不按合同約定用款的,應償付違約金。
日前,招商銀行推出了一款針對個人貸的款業務"隨借隨還",它最大的特點就是客戶能夠在銀行給出的授信期限內快速借錢,又快速還錢。 招商銀行相關負責人表示,申請"隨借隨還",客戶必須首先在該行辦 妥個人商住房的抵押貸款。銀行會對被抵押房產進行評估,並根據評估值最高 7 折給出客戶授信額,"最高達到 100 萬元。" 當你獲得這筆貸款授信後,隨時需要借錢,直接通過網上銀行或電話銀行支取即可,不再需要每借一筆錢,都要向銀行提交申請,等待審批。招行負責人稱,借錢的最長期限為 5 年,到期後可續期,隨時有了閑錢也可以償還。 考慮到有個人住房作抵押貸款,客戶在向銀行辦理貸款時,銀行都按照相應期限的基準貸款利率來執行。
❼ 銀行貸款是否只是支持消費貸,不能夠用於購
若是我行個人貸款,均根據貸款用途發放,您申請貸款時,需提交書面貸款用途證明文件。目前可貸款的用途如下:購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費,以及生意方面周轉的用途。
貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定,不得用於賭博等違反國家法律法規的非法途徑及國家監管部門禁止進入的領域,如股票、債券等投資。
具體您的用途能否申請貸款,建議您直接與當地網點個貸部門咨詢確認。
❽ 商業貸款理論的重要作用
商業貸款理論奠定了現代商業銀行經營理論的一些重要原則。
首先,該理論強調了資金運用受制於資金來源的性質和結構。這一原則已成為商業銀行進行資金運用所遵循的基本准則; 其次,該理論強調銀行應保持資金的高度流動性,以確保商業銀行安全經營,這為銀行降低經營風險提供了理論依據。然而,隨著資本主義的發展,商業貸款論的理論局限性逐漸顯露出來。
首先,該留念沒有認識到活期存款余額具有相對穩定性,而使銀行資產過多地集中於盈利性較差的短期自償性貸款上。盡管活期存款流動性很強,但按「續短為長」的原理,在活期存款的存取之間,總會存在一個相對穩定的余額。這部分資金可用於發放長期貸款而不會影響其流動性;
其次,該理論忽視了貸款需求的多樣性。商業貸款理論不主張發放不動產貸款、消費貸款、長期性設備貸款和農業貸款,這樣就限制了商業銀行自身業務的發展和盈利能力的提高;
再者,該理論忽視了貸款清償的外部條件。貸款的清償受制於外部的市場狀況。在經濟蕭條時期,就難以自動清償,因此短期自償性貸款的自償能力是相對的,而不是絕對的。
❾ 消費信貸對商業銀行發展的意義是什麼
消費信貸是商業銀行主要的收入來源,但同時也是風險最大的,銀行必須要有能力承擔壞賬出現的可能性。
商業銀行的消費信貸,主要指消費者用其個人收入作為擔保向各種金融服務提供者申請借款,金融服務機構,通過對其個人信息核准,確實是否對消費者發放用於滿足消費者消費需求的貸款的一種信用貸款方式。
關於消費方面信貸的債務水平有很多方面決定,比如信貸者的承受能力,償還能力,可支配的收入以及信貸者的信用狀況。自從個人信貸在我國出現,到逐漸發展壯大,經過了很多年的發展。國內商業銀行消費方面的信貸服務經歷從出現,發展壯大,從單一形式的存單質押方式的貸款發展到現在的多品種,多方位的創新。如果單單只從消費這一領域去看,已初步的形成了個人住房信貸為主體, 房屋裝修貸款、汽車消費貸款、休假旅遊貸款、教育助學貸款等補充的多個方位,多個消費領域。如果單單用於信貸的工具來看,出現了國庫券質押、存單質押、信用卡等多種新型方式。從為消費提供信貸服務的機構來看,由原來的僅僅只有國有商業銀行,慢慢的發展到擁有提供信貸服務資格和能力的各種商業銀行。和公司方面的信用貸款業務作比較,消費信用貸款有著:客戶群體更加廣泛、市場的潛力相當巨大、風險相對較小等許多優點。因此,近幾年以來,我國各個商業銀行都在不遺餘力的開發各種具有其自身鮮明特點的消費貸款業務,經過這么多年的努力,已經有了相當的規模。但根據有關的統計顯示,各行各業的消費信貸的總規模剛剛超過信貸總規模的15%,部分中、小城市消費信貸甚至不到總體信貸的5%。從發達國家如美國,日本我們可以發現,消費信貸的規模一般會占銀行信貸30%左右甚至更高,就我國香港特別行政區來看,消費信貸大概占其商業銀行信貸總額的45%左右,通過這些例子,我們可以清楚看出來,國內商業銀行消費信貸還有許多潛力可挖,同時由於我國消費信貸仍處初級階段,商業銀行的操作經驗不夠豐富,國家法律法規未能及時跟上,所以許多的問題也是不可避免的。
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❿ 商業銀行能夠提供的消費貸款有哪些
目前,我國商業銀行能夠提供的消費貸款種類很多。主要包括:
1、個人短期信用貸款;
是貸款人為解決由本行申辦代發工資業務的借錢方暫時性需要而發放的,期限在一年以內、額度在2000元至2萬元且不能多於借錢方月均工資性收入6倍的、毋須提供擔保的人民幣信用貸款。該貸款一般不能展期。
2、個人綜合消費貸款。
是貸款人向借錢方發放的不限定具體消費用途、以貸款人認同的有效應享受的利益質押擔保或能以合法有效房產作抵押擔保,借款金額在2000元至50萬元、期限在六個月至三年的人民幣貸款。
3、個人旅遊貸款。
是貸款人向借錢方發放的用於支付旅遊費用、以貸款人認同的有效應享受的利益作質押擔保或有有代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並存擔連帶責任的保證人提供保證,借款金額在2000元至5萬元、期限在六個月至二年、且提供許多於旅遊項目實際報價30%首期付款的人民幣貸款。
4、個人購車貸款。
是貸款人向在特約經銷商處購買汽車的借錢方發放的用於購買汽車、以貸款人認同的應享受的利益質押或有代償能力的單位或個人作為還貸本息並存擔連帶責任的保證人提供保證,在貸款銀行存入首期車款,借款金額最高為車款的70%、期限最長不能多於5年的專項人民幣貸款。
5、個人住房貸款。
是貸款人向借錢方發放的用於購買自用普通住房或城鎮居民修房、自建住房,以貸款人認同的抵押、質押或保證,在銀行存入首期房款,借款金額最高為房款的70%、期限最高為30年的人民幣專項貸款。個人住房貸款又分為自營性個人住房貸款、委託性個人住房貸款和個人住房組合貸款三種。
商業銀行的消費信貸,主要指消費者用其個人收入作為擔保向各種金融服務提供者申請借款,金融服務機構,通過對其個人信息核准,確定是否對消費者發放用於滿足消費者消費需求的貸款的一種信用貸款方式。
消費信貸是商業銀行主要的收入來源,但同時也是風險最大的,銀行必須要有能力承擔壞賬出現的可能性。