房子首付貸款違法

1. 買房首付款有幾萬塊錢是父母信用貸的，這樣犯法嗎

嚴格來說買房首付款是從父母信用貸而來的話有一定的危險，因為現在國家對於銀行資金流入房市是嚴抓嚴打的，那些經營貸和消費貸的資金都是被明令禁止的，但是父母的信用貸暫時還不在明令禁止的違法范圍之內。買房的資金來源是有很多途徑的，可能是銀行貸款或者親戚朋友等借來的錢款，還有些則是自己勤勞創造的資金。

用父母信用貸款借來的資金購買的房子不能夠添加你父母的名字，這樣的話是不會有被查找出來的可能性的。按揭購買房屋的時候只會審批你首付款項的來源渠道，不會查找到你父母的銀行卡上。

買房是重要的，更是必要的，我們希望有一個自己的家，也希望有一個自己的避風港。

2. 首付貸款買房是違法的嗎

這是商品房按揭貸款的正常還款步驟，你買了房子簽了按揭貸款合同以後，銀行就把你的房子抵押了，然後銀行就把你借的款交給開發商了。這個過程不受房子交沒交付的影響，與此時間你的借款就要按照貸款合同約定的時間開始還銀行了

3. 父母的房子銀行抵押貸款給兒子買房首付犯法嗎

這樣可以解決兒子買房的困難 這種做法合情合理 不犯法

4. 零首付購房違法嗎

零首付購房是屬於違法違規的行為。

根據《中國人民銀行關於規范住房金融業務的通知》第二條 強化個人住房貸款管理，嚴禁發放「零首付」個人住房貸款。中國人民銀行重申，商業銀行發放個人住房抵押貸款，應嚴格評估抵押物的實際價值，落實抵押登記手續，貸款額與抵押物實際價值的比例(抵借比)最高不得超過80%，嚴禁對借款人發放「零首付」個人住房貸款。

借款人申請個人住房貸款購買期房的，所購期房必須是多層住宅主體結構封頂、高層住宅完成總投資的三分之二。商業銀行應認真分析開發項目及住房開發企業的有關情況，注意防範與期房相關的特定風險。商業銀行辦理新的個人住房貸款業務品種必須報經中國人民銀行批准。

(4)房子首付貸款違法擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

5. 沒付首付銀行貸款算違法嗎

買房可以通過以下幾種途徑湊齊首付：1、合理利用公積金盡可能的用公積金。2、事業單位和編制內人員可申請「工薪貸款」。3、資質不錯者可申請信用貸款。4、有舊房者可以賣了舊房換新房。5、有保險者可申請保單貸款。6、降低買房標准。7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關系不錯，可考慮求助。

6. 消費貸款購房違法嗎

只要沒有欺詐行為或者是不良記錄，貸款購房是完全合法的。

7. 首付貸款是違法的，嗎

沒有處分權，就是中介詐騙房款，與崇明騙子徐剛倪敏合謀一起侵害我的權益，我公開事實，有憑有據，以事實為證據，以法律為准繩。守法懂法靠法解決問題。

8. 買房可以貸款，為什麼「首付貸」被禁止

「首付貸」給樓市加了杠桿
從規范市場來看，中介是中介，金融是金融。中介來搞金融，會出現很多問題，一是杠桿過高，二會加大金融的風險。
房地產中介機構、房地產開發企業與P2P平台合作，所提供的「首付貸」產品不僅加大了居民購房的杠桿，削弱了宏觀調控政策的有效性，增加了金融風險，同時也增加了房地產市場的風險。
禁止首付貸可防止資產進一步泡沫化
「首付貸」的好處是放大了買房人的借貸杠桿，如果一購房人想在北京貸款買二套房，正常在銀行貸款需要首付5成，一套300萬的房子，至少需要150萬。而用現有的房產作抵押貸款150萬，那就不需要再准備額外的現金了。
但首付貸的風險不容小覷。首付貸周期短、利息高的特點讓借款人的還款壓力非常大，再加上購房按揭貸款的月供，雙重的還貸壓力更是加大還款者的現金流壓力，而房產買賣本身又具有交易周期長和不確定因素大的特點。如果房價沒有漲到預期價格，最終的收益可能還不夠支付貸款利息和交易稅費的。
把「首付貸」定性為違法違規的金融產品和服務是准確的。銀行設置按揭貸款的比例時，就考慮到了購房者的還款能力。如果連首付都拿不出，按揭還款就更困難。
如果按首套房首付比例30%的話，買房就有3倍的杠桿。如果首付只有10%，另外20%也是借的，那麼買房就有10倍杠桿。禁止首付貸，防止資產進一步的泡沫化，推高房價，也能控制銀行的金融風險。
從銀行角度來說，購房者最少有20%的首付，這是按揭的一個最低標准。之所以有首付貸，是指銀行按揭之外，通過其他的手段針對首付的貸款，所以這個產品不是銀行提供的正常金融產品。

9. 首付貸違法嗎怎麼舉報

開發商說可以一成買房子，銀行需要3成4成，中間缺的2成找民間金融借，用來沖抵首付。被拖到裡面來了，到哪裡舉報啊？