㈠ 只有購房合同，沒有房產證的房子，是否可以進行房屋抵押貸款
不可以,必須有
房產證
才可以抵押.因為不動產是以不動產過戶為
合同成立
,即使你簽了合同,沒有過戶,房子也不一定是你的,所有銀行不會給你抵押的.
㈡ 麻煩問一下沒有房產證只有購房合同能貸款嗎
住房貸款要求房產產權明晰，如果該房產不具備辦房產證條件，那麼暫時不支持辦理按揭貸款。
如屬於具備辦房產證條件但暫未辦妥的，且不存在產權糾紛等影響辦證或交易的情形，可以申請貸款。
㈢ 沒有房產證，但是有購房合同，可以向銀行貸款嗎
（招商銀行）住房貸款要求房產產權明晰，如果該房產不具備辦房產證條件，那麼暫時不支持辦理按揭貸款。
如屬於具備辦房產證條件但暫未辦妥的，且不存在產權糾紛等影響辦證或交易的情形，可以申請貸款。
㈣ 沒有房產證 只有合同 能貸款嗎
沒有房產證的房屋無法做抵押貸款，因為無法在房產證上寫他項，所以沒有辦法進抵押，如果只有購房合同如果是貸款房可以憑借購房合同做無抵押貸款，用於裝修房屋等事宜～
㈤ 房子沒有房產證只有貸款合同可以貸款嗎
可以
只有購房合同的房產屬於按揭房產，有購房合同可以申請房屋的二次抵押貸款。辦理房屋二次抵押貸款的流程如下：
經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
借款人按期償還貸款。
房屋二次抵押貸款的條件：
用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；
房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人；
房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
房屋二次抵押貸款准備資料：
與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；
具有法律效力的身份證件；
銀行認可的經濟收入證明；
經銀行認可的房屋評估機構出具的《房產評估報告》；
原房屋抵押貸款的還款清單；
二次抵押貸款用途證明；
銀行要求提供的其他證明文件或資料。
㈥ 房子有合同但沒房產證可以貸款嗎
沒有，二手房交易必須要有房東的房產證原件和房屋貸款合同，並且要把未還完的款項還完才可以正常交易
㈦ 沒有房產證的房子可以拿房屋合同書貸款嗎
您好，如您是我行卡，住房貸款要求房產產權明晰，已辦理房產證或已經具備辦證條件，如果該房產不具備辦證條件，那麼暫時不支持辦理按揭貸款。 如屬於具備辦證條件目前暫未辦妥房產證情況，即已經具備辦證條件但暫時未辦理的，且不存在產權糾紛等影響辦證或交易的情形，可以申請貸款，另外，如果您購買的房產是一手房，原則上要求該樓盤為我行合作樓盤。
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㈧ 沒有房產證只有房屋買賣合同能貸款嗎
沒有房產證可以解除房屋買賣合同！
此類房屋法律規定不準上市，簽訂買賣合同屬於無效（因違反法律規定不受保護），房地產法38條（6）款明確規定不準交易，因而可以解除~
㈨ 買房子沒房產證 有合同可以貸款么
買一手房可以，有購房合同及一些其它身份證明、收入證明、現金流水帳等文件，再加上開發商提供的相關文件（他們自己會向銀行提交的了）就可以了，當然銀行批不批、批多少錢、批多長時間等，就可以因人而異。
新房經常是貸款下來了，供樓都供一兩年了才辦好房產證的。
如果是二手買賣，沒房產證就連交貿都把不合法的，更別說貸款啦。