❶ 在天津，這樣情況算二套房嗎，能按一套房用公積金貸款嗎急，在線等
不能算一套了！但是還是可以用公積金貸款的！貸款利率是公積金利率的1.1倍，我們同事最近剛辦完！就是建行公積金貸款的！
❷ 天津市現有政策一套房公積金貸款未結清二套房可以使用公積金貸款嗎
公積金電話是12329，可咨詢各種公積金情況，也可以查詢各地區的公積金電話
❸ 關於天津市二套房限購及公積金貸款問題
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
❹ 天津二套房公積金貸款的首付比例是多少
首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
❺ 買第二套房子時，可以再次用住房公積金貸款嗎
可以的，不過你已經算是二套房了，不管你以前是銀行貸款還是公積金貸款，已經有過信貸記錄了，再貸款買房按照二套房貸計算，貸款額度和稅率都會上升的。各個城市的公積金管理中心都有明文規定，你可以登陸查看。
天津市的公積金管理中心有這樣的條款：「職工家庭貸款購買第二套住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的50%。」
❻ 天津第二套房能用公積金嗎
第二套房是可以用公積金貸款的，但是需要繳納首付50%左右。
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
❼ 天津商貸款後，買二套房是否可以用公積金貸款
可以
只不過利率或者首付有些要求，
❽ 天津市住房公積金二套房貸的條件
按規定，居民在前一筆公積金貸款已還清，且沒有貸過其他住房貸款情況下，可再次申請公積金貸款，申請時間為首套貸款還清5個工作日後，首付不低於5成。配偶如有住房貸款則不可申請公積金貸款購買二套住房，申請人離職期間暫不可申請公積金貸款購房。
按現行政策，職工家庭住房公積金貸款住房套數按照住房貸款筆數進行認定，貸款筆數以《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》上的記載進行認定。申請住房公積金貸款需要滿足條件是在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年，並且所在單位不存在欠繳情況。
❾ 天津最新二套房公積金貸款政策是什麼
需要交五成首付，最多隻能貸總房款的五成。
具體政策看這個：http://www.zfgjj.cn/wz/RemoteInfo/RemoteInfo.aspx?InfoId=&DirId=