❶ 夫妻之間房產過戶需要還清貸款嗎
分兩種情況：一，夫妻婚內房產過戶，這種就要還清貸款，因為夫妻婚內房產過戶如果不還清貸款，銀行一般不給辦理；二、夫妻離婚房產過戶，這種可以不用還清貸款，可以直接做轉按揭，直接將房產前面的貸款人換成後面的貸款人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
第四百一十四條 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
（一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先後確定清償順序；
（二）抵押權已經登記的先於未登記的受償；
（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。
其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。
❷ 我的車是按揭的，沒有還完貸款，我可以過戶給我老婆嗎
車是按揭買的沒有還完貸款的情況，可以給老婆。
處理方法如下：
一、夫妻之間不需要過戶，只需變更一下車主的姓名，不需要換號牌。因為夫妻之間屬於共同財產，只不過是登記在誰的名下的問題，不存在所有權轉移。
二、夫妻之間發生機動車所有人變更，需夫妻雙方帶著各自的身份證（持外地身份證的還需帶辦理一年有效期的暫住證）、結婚證（夫妻戶口如在一起的，攜帶戶口簿即可，不需帶結婚證）、機動車行駛證、機動車登記證書，開車到即將成為車主的一方身份證（暫住證）所轄的車管分所辦理變更業務。
三、申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：
1、現機動車所人的身份證明；（如果所有人是單位的，需要企業代碼證和公章）；
2、機動車所有權轉移的證明、憑證；
3、機動車登記證書；
4、機動車行駛證。
拓展資料：
夫妻變更相關法律規定，夫妻之間車輛變更手續是不需要發生任何費用的。新的102號令規定顯示，夫妻間過戶非常方便，只要帶著結婚證或者戶口本、行駛證、身份證，去車管所填寫申請表辦理即可。具體來說，夫妻之間車輛變更手續需要雙方本人均到場，並提交下列資料：《機動車變更登記備案申請表》（交管局網站「網上辦事」「表格下載」）；變更前和變更後機動車所有人（夫妻雙方）的身份證明（本市居民提交居民身份證，在本市暫住的居民除身份證外還應提交公安機關核發的居住、暫住證明）原件和復印件；機動車登記證書；機動車行駛證；可以證明夫妻關系的《居民戶口簿》或者結婚證；將車開至即將成為車主一方的身份證明記載的住所地址所屬車管辦理變更業務。
另外，夫妻之間車輛變更手續辦理後，車輛號牌不發生變化。
❸ 車貸沒還完可以過戶嗎夫妻
車貸沒還完，夫妻之間一般不可以過戶。具體原因如下：
不過，也存在一些特殊情況：
重要提示：
❹ 夫妻房產過戶需要把貸款還清嗎
夫妻之間過戶,只需要工本費,不需要繳稅的,通常100元左右。
夫妻房產更名，如果是婚內的是需要還清貸款的，否則銀行不會給辦理，如果是夫妻離婚後，是可以不用還清貸款的，直接做轉按揭的就可以，提供離婚證明和雙方的身份信息。
夫妻共同財產的認定
在雙方結為夫妻期間所得的下列財產為夫妻雙方共同所有：
領取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產、經營，得到的財產；知識產權的收益；通過繼承或贈與得到的財產，如房屋等；其他應當歸共同所有的財產；雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金、養老保險金、破產安置補償費；如果是軍人的，包括復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。
認定夫妻共同財產主要特徵：
從辦理結婚登記開始，到辦理離婚登記，夫妻關系為止的婚姻關系存續的整個期間的勞動所得、生產經營所得、投資所得等都是夫妻共同財產。
希望以上問題能對您有所幫助，若還有其他法律問題請你咨詢專業律師。
【法律依據】：《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
❺ 夫妻離婚貸款未還清的房產可否過戶
根據我國《物權法》的規定，房屋在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，如果要將按揭房過戶，一般需要先付清銀行貸款。
離婚後，夫妻雙方需要解決按揭房的過戶問題。通常情況下，這種過戶問題涉及三種情況：
首先，夫妻雙方共同擁有的按揭房過戶給一方。在這種情況下，雙方需要共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將雙方名字變更登記為一方，並由被過戶方繼續繳納按揭。
其次，一方擁有按揭房，需要過戶給另一方。這種情況需要還清銀行貸款。若暫時無法償還貸款，可以向另一家銀行申請轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後辦理過戶。由於轉按揭手續復雜，多數銀行已停止此項業務。銀行通常給出兩種建議：一是通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用；二是到公證處辦理房產公證後，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。多數居民傾向於選擇第二種方式。
最後，夫妻雙方共同擁有的按揭房過戶給第三人。在這種情況下，雙方必須還清貸款或第三人需為雙方清償貸款後才能辦理過戶手續。
此外，一方當事人可單方申請登記，可以通過以下兩種途徑辦理過戶：一是離婚協議上明確房產歸屬和單方辦理手續時，憑離婚協議書、離婚證、身份證及登記機構要求的其他證明材料，單方辦理歸並手續；二是申請法院強制執行，憑協助執行通知書、離婚協議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產權處復印房證存根，才能辦理單方房屋歸並手續。