第一套房子還完貸款後抵押

㈠ 之前買的那一套房子已經還完貸款了，能不能抵押貸款買下一套房子

擁有以下條件的有一套房子可以抵押貸款：

1、房屋產權清晰，全部合法人同意抵押；

2、所擁有的此房屋不處於抵押狀態，沒有其他債務糾紛;若滿足這兩項條件，房屋人可持身份證、房產證到銀行申請抵押貸款。經過銀行審批資料後若發現沒有問題就可以申請到抵押貸款了。

㈡ 房貸還完多長時間還能抵押貸款

立刻可以申請

㈢ 還完房貸，我還可以用房子抵押貸款嗎

一：要是向抵押的話，你肯定得結清上述貸款；二：必須把你房屋的房產證和土地使用證辦理下來；三：你的情況建議可以先申請小額信用貸款，等3個月後房產證下來重新抵押申請貸款把小額結清，因為小額信用擔保貸款利率要高於房屋抵押貸款。

㈣ 第一套房房款付清後用於抵押貸款了，再買房算首套嗎

不算首套房產。首套房，是指購買僅擁有一套住房。
辦理按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。

㈤ 能把第一套房子（已還清貸款）抵押給銀行，然後購買第二套房子么。

購房抵押貸款是指：將欲購買的房屋經首付後，餘款向銀行貸款並將該房抵押給銀行的貸款。
你如果要購買第二套房，第二套房就是要抵押給銀行的，
購買第二套房如果首付不夠，可以將已還清貸款並取得房產證的第一套房向任何一個銀行抵押流動資金貸款，貸款的最高額度一般為該房總價的50%——60%。

㈥ 剛還完房貸的房子可以申請抵押貸款嗎

對於您的問題，是很多人都會遇到的，銀行像是這種情況如果有人的話可以申請下來，你需要准備身份證，戶口本，婚姻證明（結婚證或離婚證或單身證明），房產證（你現在沒有，應該有購房協議），收入證明或銀行流水。但是銀行申請沒有半個月下不來。

再說正規小額貸款公司，他需要的手續和銀行是一樣的，比銀行快很多，好多都是3-5個工作日可以放款，但是您這種情況，屬於沒有房產證，他們去不了房管局做抵押登記，所以不會給辦的，但是有熟人就不一樣了。或者您有一套全款的房有房產證的，可以找他們做抵押，抵押率最高是60%，他們是按月收息。利率一般是比銀行高，每月千分之十幾。

還有就是那些所謂的私人性質的高利貸，這就不用說了。。。

㈦ 個人房產貸款還清後，怎麼辦理解抵押

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈧ 房子還清貸款後，還可以再次抵押貸款出來么

依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。

(6)房屋抵押人將房屋抵押後，並不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。

(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。

㈨ 貸款還清的房子可以再抵押貸款嗎

貸款已經還清並已經辦理解押程序的房產是可以申請抵押貸款的。
住房抵押貸款辦理資料：
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
住房抵押貸款申請條件：
1.年齡在18至65周歲，有合法的身份;
2.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
3.有合法有效的購房合同;
住房抵押貸款操作流程：
1.借款人提出申請、
2.銀行查驗證件，確認權屬、
3.實地勘察，家訪評估、
4.鑒定合同，辦理公正、辦理抵押登記，
5.放款，客戶服務及續當，
6.還款、注銷抵押。