貸款買房屬於透支消費嗎

『壹』 房貸屬於消費貸款嗎

不屬於消費貸款。

『貳』 貸款買房是不是超前消費

美國金融危機是因為美國貸款買房子還是超前消費引起的究其原因還是由於超前消費引起的。買房子只是一個誘因而已。正因為美國人熱衷於貸款這種超前消費模式，以至於房產泡沫激增，一點小小的風吹草動都會造成泡沫的破裂。

『叄』 貸款買房也屬於消費，為什麼不能用消費貸款來買房

目前，招行個人消費貸款用途如下：購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費。您在申請貸款時，需提交書面貸款用途證明文件。

『肆』 信用卡當前有欠款，能貸款買房么

可以貸款買房。

信用卡本身就是用來提前消費的。所以你與當前有欠款沒有關系，只要你信用良好（按時還款）就可以貸款的，如果你曾經有逾期還款，即使是一次，貸款估計也很麻煩。

『伍』 信用卡透支消費屬於貸款消費嗎

1.信用卡透支有免息期，我們可以認為是貸款消費的一個優惠政策，即為了鼓勵信用卡消費而使用的一種手段，這與你所說的貸款消費並不矛盾。
2.貸款消費主要用於大件耐用品和大額服務，其實信用卡照樣可以用於這些消費，比如高額度的信用卡很多都是用於購買汽車、傢具、高級手錶及一些收藏品等奢侈品。
3.關於信用卡透支1元錢的問題，這也正是信用卡靈活消費的一個特性，從定義上說，也是貸款，因為還是先消費，後付款，還是銀行先幫你墊付的。

『陸』 想貸款買房子，這些事就千萬別做！

大多數人買房都要靠貸款才行，可不是每一個人的貸款都是可以順利辦理的。如果你想通過貸款買房，這些事可千萬不能做。

1. 信用卡連續三次（或兩年內累計六次）逾期還款。

2. 房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

3. 車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

4. 貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期。

5.睡眠信用卡，激活後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。

6. 信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。

7. 為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。

8. 欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。

9. 水、電、燃氣費不按時交款。

10. 個人信用卡出現套現的行為。

11. 助學貸款拖欠不還款。

12. 手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。

13. 被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。

可見上面這些事很多都是我們日常特別容易忽略的，一旦不小心產生了不良信用的記錄，對於貸款買房來說，是一件特別麻煩的事。

（以上回答發布於2016-11-15，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更多房產信息

『柒』 貸款買房，房子到底是資產還是負債

房子本身是資產，那麼按揭貸款就是負債。

首付款（負債30%）+貸款（負債70%）=房屋（資產100%）

房貸是固定的，房子作為資產會存在升值和縮水。如果房價緩步上升，隨著還款周期的縮短，剩餘的房貸在房產估值中比例變小，房子的價值高於了房貸剩餘總額，那麼就是資產。如果僅僅是如果，某一天房價下行，房子已經開始資不抵債，那麼很明顯就是負資產，那麼就是負債。

(7)貸款買房屬於透支消費嗎擴展閱讀：

貸款買房注意事項：

1、要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。

2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。

3、選擇什麼銀行貸款取決於很多方面，通常選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。

4、購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。

5、貸款買房還要注意一點就是申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急於買房的最好要問清楚銀行。

參考資料來源：網路-貸款買房

參考資料來源：網路-資產

參考資料來源：網路-負債

『捌』 現在的年輕人超8成買房者需貸款，你覺得這種消費觀可取嗎

個人認為年輕人貸款買房，不是消費觀念的問題，並沒有可取可取的說法。說實話，估計誰也不願意貸款買房吧，誰都願意直接一次性付清，還可以享受優惠！最重要的還是沒錢啊！

貸款本來就是在有能力的情況下，進行的提前消費行為，這一行為是建立在你擁有足夠的能力下進行的，而不是過度地透支。如果你覺得買房後壓力過大，說明你購買房產的時候是過度透支了，所以才為覺得壓力太大或者是承受不了。因為在正常有能力情況下，有了房貸可能只會下降了你原有的生活質量，但是不會對你造成過度的壓力。貸款購房的目的是讓你可以提前購買，但是如果你的能力是無法承受的話，那麼貸款的風險是非常巨大的，那一天不小心失業或者是家裡突然急需用錢的時候，你就有可能會造成斷供，到時就是財物兩失了。

所以，年輕人貸款買房，壓力巨大啊！