貸款沒有還完房子算你的嗎

A. 你好！我有車貸還沒還清，按揭買房算第二套房嗎

有了一套住房，買第二套住房算的

B. 房子過戶了貸款還沒下來,此時房子屬於誰的

根據房地產法的規定過戶後按揭雖沒下來，但此時產權已經轉移到購房者名下，房子應該屬於購房者。 但是如果之後貸款無法辦理，賣家是可以通過訴訟要求房子還歸到自己名下的。

貸款買房的流程主要有：

1、貸款申請，購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，准備有關法律文件，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，填報《按揭貸款申請書》。

2、選擇房產，購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

3、簽訂購房合同，購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

4、辦理抵押登記、保險，購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。保險金額不得少於抵押物的總價值。

5、簽訂樓宇按揭合同。

6、開立專門還款賬戶，購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

C. 結婚前房子貸款沒還清房子算共同財產嗎

結婚前未還清貸款的房子是屬於婚前財產，在婚後還貸部分及房子增值部分才是夫妻共同財產。

D. 不懂就問 貸款還沒還完的房子算你的資產嘛

算，你的已經還的部分，可以二次貸款。
大概貸款的額度，是你現在房產價值的——40%左右。

E. 原來用商業貸款，並貸款沒有還清，現在用公積金貸款買房，算是二套房嗎

算您兒子的第二套房子。不管貸款還清沒還清都是算第二套房產。

F. 沒有還完房貸的房子算婚前財產嗎

沒有還完房貸的房子算婚前財產嗎？答案是肯定不算婚前財產的，因.婚後父妻共同參與了還房貸，所以婚後還貸的部分才屬於父妻共同財產