一套40萬的房子怎麼貸款付錢

『壹』 我買了一套新房！准備貸款40萬！因為是第一次買房！想問問怎樣貸款我們最合算！

貸款40w，你只有2個選擇，商業貸款和公積金，
商業貸款無論你選擇等額本金或等額本息，利息總在18-22萬之間，
用公積金貸款，你的利息應該在10-14萬之間。
所以你如果月供2000,20年還清，你才還了48w，不夠貸款+利息。
你只有選擇公積金貸款，利率低，首付也低。

『貳』 買商品房分期付款是如何付款劃算比如40萬的一套房子我能拿出20萬

當然是向銀行貸款了，如果是一手房首付20%，那你40萬的房子只要付8萬，但是貸款的額度要根據你的狀況來決定，比如公積金貸款是有規定你必須交滿半年或一年以上才可以申請公積金貸款，但是額度是根據你公積金賬戶里的余額來計算你能貸多少，如果商業貸款也要看你的經濟收入來計算你能貸多少。
一般情況下按你的狀況如果經濟穩定，收入中上應該可以貸到20萬。

『叄』 我想買套40萬的房子，請問可以直接貸款40萬付清嗎

不行滴，0首付是做不出來的。你想辦法分期付首付或者申請貸款利率折扣吧。

『肆』 請問；如果把一套40萬的房子去銀行貸款；大概可以貸多少

貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，
上海房產抵押貸款
有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。申請貸款應提交的材料：借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供;身份證明材料;償還能力證明;首付款發票。
在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請，個人住房最高額抵押貸款是指建設銀行用信貸資金向借款人發放的、以借款人自有住房作最高額
上海房產抵押貸款
、可在有效期間和貸款額度內循環使用的貸款。貸款用途：用於支持個人購買住房以及循環使用貸款。貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同。
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，
上海房產抵押貸款
原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件，貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%。

『伍』 我准備買一套40萬的房子，想貸款買，請問怎麼還貸，我是貸款直接一次付清，只等還貸款，還是只付首付啊

貸款購買商品房，首付最低2成，這還要在樓市調控松的時候才有。現在調控緊，首付2成很難申請到，一般最低要3成。
貸款有很多種還款方式，但是也沒有那種等到最後一次還清的，多數都是一月一月地還，不太清楚有沒有按季或按年還的。
如果房價40萬，目前最多可以貸款到28萬吧。

貸款方式:商業貸款
還款方式:等額本息
貸款金額:280000元
貸款年限:30年(360月)
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1872.26元
總 利 息:394013.17元

貸款方式:商業貸款
還款方式:等額本息
貸款金額:280000元
貸款年限:25年(300月)
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1987.92元
總 利 息:316376.51元

貸款方式:商業貸款
還款方式:等額本息
貸款金額:280000元
貸款年限:20年(240月)
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2179.25元
總 利 息:243019.64元

『陸』 請問一套40萬的房子，付首付要付多少。分期付款

公積金貸款客戶至少20%，或者開發商應該有相關的一個約定

『柒』 買一套房子40萬，貸款20年，一共的付款多少

你好，公積金貸款利息的計算和商業貸款一樣，只是公積金貸款計算的利率低一些而已。
具體的計算公式是（等額本息還款）：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數
望採納，謝謝。

『捌』 我有一套價值40萬房屋，想抵押貸款40萬。每月還款多少錢，利息一共多

若准備在我行申請「個人貸款」，抵押率規定如下： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由網點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。
若您想試算一下「月供」信息以作參考，請進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。

『玖』 如何貸款40萬用於購房

在購房的這件事上，人們都不陌生了，因為從商品房出現之後，買房子、限購、學區房、房價的波動這些已經成為所有人關注的話題。當然貸款購房對大家來說也就都不陌生，如果想貸款40萬用於購房，想知道如何進行操作的話，可以通過以下幾個流程，首先需要考慮清楚自己是購買新房還是二手房，然後對接相應的售樓部和二手房中介，確定總房款是多少萬之後，在確定首付比例，剩下的就可以是銀行貸款的數額了。