買房子貸款離異需要離婚證嗎

⑴ 離異買房需要離婚證嗎

需要的，用來證明單身，因為很多城市都是限購了，需要查詢名下有多少房產， 都是按照家庭為單位查詢的，所有單身就必須提供單身證明、離婚證等

⑵ 離婚後個人買房需要離婚證嗎

需要。

買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

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注意事項：

買房當然要挑樓盤，挑小區，挑戶型，但是也不能只看房子，還要看房子的方位。

決議房子價值的最大要素便是地段，主張在購置房產時，要牢記緊跟城市開展的方向，主張眼光放久遠一點，盡可能挑選政府已要點規劃的具有開展前景的寓居區。

如果還貸有困難不要忘掉尋覓身邊的銀行。當您在借貸期限內償債條件下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。比方工行的客戶可向工行提出延伸借貸期限的請求，經銀行查詢實際，且未有拖欠應還借貸本金、利息，工行就會受理您的延伸借貸期限請求。

⑶ 買房子離婚的貸款需要雙方離婚證么

不可以，按你所說應當辦理了房屋抵押，因此不論誰是貸款人、不論你們協商有誰負責償還，最終如果貸款未能及時清償，銀行都有權利行駛抵押權來實現債權，你只能在清償後向對方追索。另外，按照規定在婚姻關系存續期間產生的債務如無反證屬於夫妻共同債務，雙方離婚協議約定的債務承擔，並不能對抗債權人，債權人仍然可以向雙方主張，你在清償後可以向對方追索。因此，建議在離婚前清償債務，或通過銀行辦理相應手續直接由對方承擔責任或解除抵押。

⑷ 買首套房需要離婚證嗎

首套房當然不需要，只是家庭的首套房，為什麼要這個證呢？

⑸ 買房貸款過戶沒有離婚證戶口是離異能辦嗎

買房貸款過戶所需材料如下：
買房人資料：
A、 借款人及配偶身份證、戶口簿、結婚證(如單身，需提供戶籍所在地民政部門開具的單身證明)；
B、 經濟收入證明；
C、 房屋買賣合同(雙方買房協議；
D、首付款收條或存在該行的首付款證明憑證。
賣房人資料：
A、 賣房人(含共有人)身份證明及復印件、婚姻狀況證明、戶口簿；
B、 產權證、土地證。

⑹ 離異，辦理按揭貸款買房時，需要出示離婚證嗎

可以出示，出示後可當單身證明用並且貸款金額會有一定的提高的！

⑺ 辦理銀行購房貸款 需要離婚證嗎

視婚姻狀態來判定，未婚的需提供未婚證，而已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證。

申辦購房貸款材料

1、借款人的有效身份證、戶口簿

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證

4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）

5、房產的產權證

6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等

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一、申辦購房貸款條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

二、還款方式

1、等額本息還款

貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款

還款月數=貸款年限×12

月利率=年利率/12

還款月數=貸款年限×12

2、等額本金還款

每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少

⑻ 離婚了戶口本上還是未婚買房子貸款不提供離婚證可以嗎

可以不提供離婚證，但是要到有關部門開取離婚證明。

貸款所需資料：

1. 第二住所證明（保證一旦拍賣借款人的房子借款人得有地方住）
   

2. 借款人的有效身份證、戶口簿；
   

3. 擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
   

4. 婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

5. 房產的產權證；
   

6. 已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

7. 借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）。