Ⅰ 第一套商業貸款和第二套公積金貸款那套劃算
問題有些亂，理理。
1、未領結婚證，你和男友是獨立的個人，對於你們雙方來說第一次買房都算一套。
2、你已成年，你名義購房無論什麼方式和父母無關，除非落你父母名，你父母算二套。
3、買一套房公積金利率比商貸便宜。
4、如果一個人名下要買兩套房的話建議先商貸再公積金。因為二套同樣是基準上浮1.1倍，而商貸的基準利率高於公積金的基準利率。
Ⅱ 第一套房貸款是商貸，第二套房可以用公積金貸款嗎
只有首套房才能用公積金貸款，你想用公積金的話必須先把前一套賣掉。
Ⅲ 第一套住房是商業貸款，第二套住房想申請公積金貸款，這樣可以嗎，貸款利率怎麼算的
可以，公積金貸款按二套，首付六成，利率上浮10%。