車庫貸款再買房子屬於二套房嗎

A. 之前買了一個獨立產權的車庫沒貸款， 現在再買一套住房算首套房嗎

車庫屬於商業用房，商業用房不算我們常說的「首套住房」，我們常說的首套房、二套房是指住宅，即使你之前買過門面、寫字樓等商業用房貸過款，而從來沒有買住房貸款，貸款政策和納稅政策仍然按首套房執行。
1、商業貸款一般的商品房第一套房首付不得低於30%，公積金貸款首付不得低於20%。
2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
2、二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。
3、與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

B. 你好！我有車貸還沒還清，按揭買房算第二套房嗎

有了一套住房，買第二套住房算的

C. 我貸款買了一個車位,對以後住房貸款有沒有影響，是不是就屬於二套房了

不是第二套，車位是房屋的附屬物，沒有單獨產證，是在房產證上備注的。

D. 我購買的車位貸款被認定為第二套房貸怎麼辦

你那個車貸是用房子抵押貸款買的吧？把貸款結清就能按首套認

E. 車庫算二套房嗎

車庫不是第二套房。

二套房只是相關政策規定,沒有法律規定,但可以清楚的是,車庫不是第二套房。

"二套房"是二套普通自住房的簡稱,是指借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)確定後,借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的,再次商業銀行申請住房貸款。

(5)車庫貸款再買房子屬於二套房嗎擴展閱讀:

傳統車庫即為磚混土建車庫，類似於房屋。

利用機械來存取停放車輛的整個停車設施叫做機械式停車庫，以立體化存放的機械式停車庫叫做機械式立體停車庫，主要是多平面的空間立體車庫，以單層平面停車庫為核心。

通過微機即通過上位機對車庫進行統一的管理、監控1與PLC控制來進行車位的空間位置變動，使車位實現由空間到平面的轉化，從而實現多層平面停車的功能。

新出現的一種車庫，沒有固定位置，可以更換放置地方！比以上兩種車庫成本要低，但是使用壽命也相對低。一般布的使用壽命為3個月，無人為破壞可以使用1-2年；全鋼的移動車庫，使用壽命為10-20年。

參考資料來源：網路-車庫

F. 貸款購買了車庫(有三證),再買房子,是屬於第二次購房嗎急~~

屬於第二次購房.
之前買的車庫也算的.雖然不是住宅性質.也會算的.
包括商鋪.寫字樓.廠房.別墅.等等只在之前有這些房產再次購買房產都會算做是第二套.
雖然你現在買的這個房是住宅.仍算做是第二套.首付要提高一層和上調10%的利率.

G. 車庫辦了產權證,算二套房嗎

產權車位（庫）不算二套房。
一，各地出台的限購政策，只針對立項為住宅的房產，不包括其他立項的房產（比如商業立項，綜合立項等）。
二，車位的立項是「其他產」，不屬於住宅，所以不算二套房。但根據規定，車位的契稅按3%繳納。

H. 購買第二個車庫算是第二套房嗎

您好 第二套房 主要是針對住宅性質的物業 車庫 不屬於住宅 因此不算第二套房 就如何購買門面一樣 那是商業性質 不在政策規定范圍之內